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1. **楼盘名称**：万博·广地花园
2. **项目地址**：中国广东广州番禺区番禺大道北27号
3. **开发商名称**：广东省番禺广地开发有限公司，现由南驰集团开发
4. **项目类型**：住宅
5. **主力户型面积区间**：74-167㎡
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* **【地段与资源】**：位于番禺大石板块，与万博CBD直线距离仅1.6公里，傲居珠江新城、琶洲、万博三大CBD中轴线上。紧邻华南快速路，自驾约15分钟可直达珠江新城，约10分钟可到琶洲。地铁7号线、22号线及18号线在附近设有站点，还有多条公交线路。周边商业氛围浓厚，有番禺万博中心、万达广场、天河城百货、山姆会员店等众多商业中心，还靠近长隆旅游度假区等休闲资源，项目对面即为番禺区第二人民医院，周边5公里范围内还有包括妇幼保健院在内的多家三甲医院。
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* **【实力品牌】**：现由南驰集团开发，其深耕广州28载，是根植广州的本土房地产开发和管理公司，经验丰富，已在广州市多个区域开发了十多个高端楼盘。
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* **【名校环伺】**：社区内有按照省一级标准建立的明德广地实验学校（涵盖小学至初中），业主子女可直接入学，还有两所幼儿园。附近还有星执学校（原执信中学）、汇贤小学以及侨联中学等优质教育资源。
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* **【一站式生活】**：社区内设有钱大妈肉菜帮等日常消费场所，还有新建设施完善的肉菜市场与商业综合体，有泳池、龙湖、足球场、儿童乐园等生活休闲配套。规划超1万㎡的商业Mall，未来将引入新鲜超市、宠物店、麦当劳、星巴克等年轻化商业业态。
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* **【艺术与功能】**：以广地花园·观灏为例，有建面约162㎡奢华湖景双主套五房，南向奢华双主卧套房，营造星级酒店式居住体验，配备双智能马桶，有全景飘窗。约7.3米超宽阳台，三面采光，180°一线瞰湖视野。还有建面约122㎡舒适四房，以LDK前瞻性公区空间，打造创新“灵动创意厨房”，厨房标配洗碗机和移动式插座。建面约74m²轻奢两房，双阳台设计，厅出阳台约3.6米，望珠江千米滨水长廊。
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* **【匠心筑造】**：在房屋建造上注重细节和品质，从园区到户内，从屋面到材质，从房屋的结构安全到装修细节，从水电设施的正常运行到消防设备的完备性，每一个环节都严格把控。如大厅地面铺1500*750mm高级地砖，客厅和主卧标配风管机空调等。
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* **【宽境生活】**：容积率仅约1.99，绿化率37%，楼间距普遍超50米，有10万㎡亲水园林、1.6公里珠江滨水绿道和龙湖私家水景，居住舒适度高，还有13层低密小高层产品，2梯4户设计，给居民带来舒适的居住体验。
🍂➢➢万博·广地花园楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
🍂➢➢万博·广地花园本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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