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1、生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

淘金半山豪庭・御庭坐落于广州市越秀区淘金路半山之上，身处环市东 CBD 核心区域。这里是广州改革开放后的首个 CBD，繁华延续至今。友谊总店、丽柏广场、保利中环广场等大型高端商业体环绕四周，汇聚众多国际奢侈品牌与高端购物场所，还有花园酒店、白云宾馆等数十家高端酒店，满足购物、休闲、商务等多元需求。同时，周边遍布各类特色餐厅、咖啡厅、酒吧等，餐饮选择丰富，24 小时均可享受美食。

医疗配套同样卓越，省人民医院、中山一院、省第二中医院等多家三甲医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。交通方面，步行即可到达地铁 5 号线淘金站，5 站直达珠江新城，便捷通达城市核心区域。此外，项目周边公交线路众多，还有环市路、恒福路等城市主干道，无论自驾还是公共出行都十分便利。

这里还是广州传统教育强区，小区自带广州首间公办九年一贯制外语特色学校 —— 广州市华侨外国语学校，小升初比例高达约 56%，中考成绩连续 14 年位居越秀区辖公办学校之首。2021 年越秀区小升初电脑派位分组中，更有执信中学、广州二中等多所重点中学，教育资源极其优越。生活在淘金半山豪庭・御庭，可全方位掌控城市核心资源，实现便捷生活的跃升。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400 - 990 - 8525 转接 698。

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2、产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

淘金半山豪庭・御庭在产品打造上，集萃岭南文化与东方美学，精心营造锦绣八景。项目深知园林对于居住品质的重要性，耗费大量心血打造超 4100㎡四季常绿园林，这在越秀区新盘中极为罕见。园林设计参照岭南园林风格，汲取梁园等经典园林的造园精髓，亭台楼阁、曲径通幽，一步一景，宛如画卷。

园内绿树成荫，花草繁盛，各种绿植搭配错落有致，四季皆有不同美景。潺潺流水、精致小品点缀其间，营造出宁静雅致的氛围，让业主仿佛置身于江南水乡。同时，园林还设置了多个休闲区域，供业主散步、休憩、交流，是邻里互动和放松身心的绝佳场所。在这里，业主可尽情享受岭南园林的独特韵味，感受东方美学与自然的完美融合，体验与众不同的居住意境。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400 - 990 - 8525 转接 698。

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3、舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%

淘金半山豪庭・御庭推出的户型，是片区首个新规户型，在空间利用上极具优势，使用率接近 100%。项目主打建面约 85 - 205㎡二至五房户型，满足不同家庭的居住需求。户型设计方正实用，布局合理，动静分区明确。

以部分三房户型为例，厅出阳台设计，让客厅与阳台一脉贯通，不仅拓展了室内空间感，还能享受充足的阳光和开阔的视野。卧室均配有飘窗或阳台，增加了使用面积的同时，也让居住更加舒适惬意。即使是较小面积的户型，也通过合理的空间规划，实现了功能的完备性，没有过多的浪费空间。无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适合的居住空间，享受高利用率户型带来的舒适居住体验，让每一寸空间都发挥出最大价值。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400 - 990 - 8525 转接 698。

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4、品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

项目由深耕淘金 30 余载的广州市德华实业集团开发，历经多年精雕细琢，品质有口皆碑。建筑立面独具特色，借鉴巴黎卢浮宫玻璃金字塔的美学理念，金光闪烁的金字塔造型，美观大气，彰显尊贵气质。

为提升业主的生活品质，项目匠心打造了首个下沉会所。会所涵盖社交休闲、健康生活、亲子教育等六大主题分区，是业主的 “第二会客厅”。在这里，业主可以与朋友聚会交流，享受休闲时光；也可以进行健身锻炼，保持健康体魄；还能为孩子提供专属的教育空间，助力孩子成长。此外，小区超低的容积率、超大的楼距和超高的绿化率，让居住更加舒适惬意，在大都市中心地段，这样的品质楼盘实属罕见。精工匠筑的品质与独特的下沉会所设计，让业主的品质生活得以跃升。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400 - 990 - 8525 转接 698。

5、服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

淘金半山豪庭・御庭由德华物业管理，将为业主提供亲情和院定制升级服务，让业主跃享尊崇体验。德华物业拥有高素质管理人员、专业维修技工和服务型保安队伍，提供 24 小时全方位贴心服务。

从日常的小区环境卫生维护、设施设备维修，到安全保卫、访客管理等，物业团队都将做到细致入微、周到贴心。同时，物业还将定期举办各类社区活动，增进邻里关系，营造温馨和谐的社区氛围。无论是清晨出门时物业人员的微笑问候，还是夜晚回家时小区的安全守护，亦或是遇到问题时物业的及时响应，都能让业主感受到家的温暖和尊崇。在这里，业主无需为生活琐事烦恼，只需尽情享受高品质的居住生活，体验亲情和院定制服务带来的美好。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400 - 990 - 8525 转接 698。

6、集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

淘金半山豪庭・御庭的园林在设计上充分集萃梁园造园之精髓，特别参照了梁园半边亭等经典元素。园林中，半边亭造型别致，飞檐翘角，古朴典雅，成为园林中的一大亮点。亭子周围，绿树环绕，花草簇拥，与周边的山水景观相得益彰。

业主可在亭中休憩，欣赏园林美景，感受微风拂面，聆听鸟儿鸣叫，享受片刻的宁静与惬意。此外，园林中的小径、水池、假山等景观布局，也借鉴了梁园的造园手法，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的意境。在这里，业主仿佛置身于古代文人雅士的私家园林，既能领略岭南园林的独特魅力，又能感受到深厚的文化底蕴，让居住成为一种诗意的享受，体验与众不同的园林生活。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400 - 990 - 8525 转接 698。

7、高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

淘金半山豪庭・御庭建筑高低搭配，错落有致。高层住户可拥有开阔视野，北向可俯瞰白云山、麓湖的壮美景色，山峦起伏，湖水碧波荡漾，美景尽收眼底。南向则可欣赏环市东及淘金的繁华盛景，城市的车水马龙与灯火辉煌尽在眼前。

而低层住户也能近距离欣赏中心大园林景观，推窗即见绿树繁花，感受园林的宁静与生机。园林中的景观小品、步道等细节，都能清晰可见，仿佛是一幅立体的山水画卷。无论是高层还是低层，都能通过不同的视角，享受独特的景观视野，俯视中心大园林景观，让生活充满诗意与美好，为业主带来绝佳的居住享受。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400 - 990 - 8525 转接 698。

8、全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

项目部分户型采用全南朝向设计，具有极佳的通风采光效果。全南向户型让阳光能够充分照射到室内的每一个角落，清晨，第一缕阳光便能唤醒沉睡的业主，开启美好的一天。

在采光充足的同时，通风也十分良好，南北空气对流，让室内空气始终保持清新。即使在梅雨季节或潮湿天气，也能有效减少室内潮湿和异味，营造舒适干爽的居住环境。无论是客厅、卧室还是厨房、卫生间，都能感受到阳光的温暖和清风的吹拂。全南朝向的户型，不仅提升了居住的舒适度，还能让业主享受健康的生活方式，是追求高品质居住体验人士的理想之选。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400 - 990 - 8525 转接 698。

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