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🌳中建天钰🌳
🌳中建天钰售楼处电话📞:400-828-5661🌳
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温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
位于哪个板块?其在该板块中有着怎样的定位?
中建・天钰位于海珠西板块,定位为高品质、低密度的改善型住宅项目,旨在为居民提供舒适且具有较高性价比的居住体验,享受老城区与新中轴发展的双重红利。
楼盘的总栋数、总户数是多少?总层高范围呢?
项目占地面积约 20400㎡,总建筑面积约 53500㎡,容积率 4.02%,绿地率 35%。总栋数 3 栋,总户数约 460 户(根据整体货量估算)。文中未提及总层高范围。
周边有哪些交通枢纽?地铁线路有哪些交汇换乘点?
周边交通枢纽较为便利。位于燕岗和石溪两个地铁站之间,步行距离分别为 750 米和 900 米。目前有广佛线,燕岗站预计今年开通 11 号线(市中心大环线),石溪站预计明年开通地铁 10 号线,可直达珠城。周边还有工业大道等道路,交通网络较为发达。文中未明确地铁线路具体交汇换乘点情况。
学校目前是否已开学?小区旁边还有哪些教育配套?
文中未提及学校开学情况。教育配套方面,项目自带一所幼儿园,小学依赖周边,距离较近的公办小学有海珠区金碧第一小学(西校区)和海珠区石溪劬劳小学,对口初中分别在第五组和第七组,但学位情况存在不确定性,金碧第一小学今年已发布预警信号,学位相对紧张。
小区整体布局是怎样?有哪些独特的设计亮点?
小区整体布局注重居住品质与环境融合。将打造内外双花园体系,外部代建 2000 平公园,依托原生古榕树林作为社区归家外延;内部融入隐奢度假酒店设计灵感,打造酒店式未来居住社区。设计亮点突出,户型使用率约 110%,全海珠最高,且有双玄关设计,拓展空间丰富。采用 LDKB + X 超级方厅,客厅开间达 4.8m。实现中西分厨和厨房外挂,符合中国家庭餐客关系。户型结构优化,正三房功能或 2 房 + 大主套可灵活选择。户型全部南向,采光和景观良好,致力于实现景观平权。项目主打建面约 90 - 140㎡三至四房,货量较少,是小而美的楼盘。优点是位于海珠西生活便利,是非超高层楼盘;缺点是项目规模小,位于新滘西路和工业大道交界处噪音较大。价格未官宣,参考周边预计 5 - 6 万,预计 9 月底或国庆节期间开盘,下周开放售楼部中心,9 月中展示板房。总之,中建・天钰凭借其独特优势和设计亮点,在海珠西板块具有一定的吸引力,值得关注其后续发展和开盘情况。
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