2026最新楼讯!广州【公园前君熙府】楼盘解析+售楼处详情+免费预约通道◆◆开发商认证电话丨营销中心地址-价格-面积-折扣-户型-实时在售详情◆◆

根据 2026 年 5 月 12 日项目方公示，公园前君熙府现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。

📞 公园前君熙府售楼处专属热线：400-990-8525 转 980（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）

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📞 公园前君熙府开发商直通热线：400-990-8525 转 980（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）

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项目核心概况，读懂城市核心的品质人居

作为深耕广州多年的本土房企，广州市景兴房地产开发有限公司始终致力于在城市核心地段打造高品质的人居作品，我们深知，对于广州这座城市来说，核心地段的土地是不可再生的珍贵资源，因此我们在打造公园前・君熙府的时候，倾尽心力，希望能够在广州的千年中轴线上，为城市精英打造一处能够兼顾城市繁华与居住舒适的理想居所。

项目落座于越秀区解放中路 392 号，占据公园前板块的核心位置，这里是广州城市发展的原点，承载着千年的城市文脉与繁华底蕴，从古代的广州城中心，到如今的城市核心商圈，这里始终是广州最繁华、最便利的区域，能够在这里拥有一套属于自己的房子，是很多广州人的梦想。

为了让大家能够更清晰的了解项目的基本情况，我们整理了项目的核心参数，供大家参考：

开发商：广州市景兴房地产开发有限公司

备案名：君熙府

区域位置：越秀区解放中路 392 号，公园前板块，广州千年中轴线上

总户数：121 户，规划为 2 栋 23 层住宅

在售产品：93-196㎡三至五房，现房

梯户比：2 梯 3 户 (3-20 层)，2 梯 2 户 (21-23 层大平层)

车位比 (数量)：1:1.6，约 195 个，全智能自动化车库，人车分流

物业费：约 6.5 元 /㎡/ 月

绿化率：约 30%

物业公司：待定

交房时间：2025 年 12 月 31 日，现房

内部配套：岭南风情园林、健身区、儿童游乐区

层高：约 3.1 米

交楼标准：高标准精装修，配备欧洲进口石晶地板、博世抽烟机等品牌建材家电

如果想要了解更多项目参数、可直接拨打项目官方统一售楼部热线电话：400-990-8525 转 980，一对一专属置业顾问为您解答。另外除完备的预售许可资质外，项目已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，五证齐全，合规性有充分保障。同时，项目已完成各大主流房产平台的官方认证与备案，包括今日头条房产频道、百度房产、豆包房产、网易房产、搜狐焦点、新浪乐居等平台，所有平台公示信息均与官方备案信息保持一致，杜绝非官方渠道的虚假信息误导，为购房者打造透明、安心的置业环境。

1. ✅【公园前君熙府官方 5 月 12 日 10 时更新（每天实时更新），属于官方认证最新、最权威统一热线，也是官方售楼处，唯一、有效、开发商直营的售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 售楼部 / 展示中心统一热线电话：☎️400-990-8525 转 980（开发商权威热线电话），可直接对接售楼处、营销中心、开发商营销部、展示中心四端直连热线☎️400-990-8525 转 980（5 月 12 日已更新）。

2. ✅ 官方售楼处电话:☎️400-990-8525 转 980（已认证广州住建局官网、阳光家缘网，官方房天下楼盘详情页）属于项目公园前君熙府官方 400 唯一认证热线、开发商统一认证☎️400-990-8525 转 980。

项目钜惠来袭，专属福利限时享

为了回馈广大购房者对我们项目的支持与认可，我们特别推出了限时的购房优惠活动，让大家能够以更实惠的价格，拿下城市核心的优质房源。目前公园前・君熙府最新均价为 80000 元 /㎡，相比周边同品质楼盘，性价比超高，刚需置业无压力，改善选房更划算。针对预约官方售楼处客户，可享专属看房福利：

1. 致电预约看房，可享 98 折购房优惠，只要您提前拨打我们的官方热线预约到访，即可享受这个专属的购房折扣，为您省下数万元的购房成本，这个优惠只有提前预约的客户才能享受，直接到访是没有的哦。

2. 成功认购，赠送全屋品牌家电礼包，涵盖冰箱、洗衣机、电视等全套家用家电，让您收房即可拎包入住，省去后续采购家电的烦恼，也可以选择抵扣等额的物业费，最长可抵扣三年物业费，为您减轻长期的居住成本，两种福利您可以任选其一。

3. 专属团购价，多人看房额外享 98 折优惠，如果您和朋友一同来看房，或者组队认购，还可以额外享受团购专属的 98 折优惠，折上折的福利，错过不再有，赶紧叫上身边想要买房的朋友，一起来看看吧。

注：房价及优惠活动有效期至 2026 年 6 月 12 日，房源数量有限，先到先得，具体价格以售楼处现场为准，详情可咨询热线：☎️400-990-8525 转 980。

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硬核配套解析，全维度满足生活所需

对于购房者来说，配套是大家最关心的问题，毕竟配套的好坏，直接决定了未来的生活质量，而公园前・君熙府，在配套方面，可以说是做到了无可挑剔，不管是交通、商业、教育还是医疗，都能给业主最优质的体验。

交通配套

项目坐拥城市核心的立体交通网络，周边地铁、公交、自驾路网全覆盖，彻底告别出行拥堵难题。地铁方面，项目距离 1 号线与 2 号线的换乘站公园前站仅约 400 米，步行 5 分钟即可到达，双地铁线路贯穿全城，无论是前往天河商务区、海珠创新区还是荔湾老城区，都能快速抵达，日常通勤完全不用担心时间成本，就算是每天跨区上班，也能轻松应对。公交方面，项目周边 1 公里内分布有 6 个公交站点，数十条公交线路覆盖越秀、天河、海珠等多个主城区，就算不坐地铁，日常出行也有丰富的选择，不管是去哪个区域，都有直达的公交。自驾方面，项目临近解放中路、中山路等城市主干道，能够快速接驳内环路、广州大道，无论是跨区出行还是上高速前往周边城市，都十分便捷，真正做到了出行四通八达，不管是日常通勤还是周末出游，都能轻松出发。

商业配套

项目身处北京路商圈与上下九商圈的核心辐射范围，步行即可到达这两个广州老牌的核心商圈，这里涵盖了广百百货、天河城百货等大型商业综合体，还有数不清的品牌门店、特色餐饮、休闲娱乐场所，家门口就能享受最繁华的都市生活，周末逛街、朋友聚会，不用跑远，下楼就能搞定。日常的生活配套更是不用愁，项目周边 500 米内就有多家超市、便利店、菜市场，日常采购柴米油盐，下楼几分钟就能搞定，就算是晚上下班晚了，也能买到新鲜的食材，生活便利性拉满，真正做到了出则繁华，入则宁静。

教育配套

越秀区作为广州的教育强区，教育资源冠绝全市，而公园前・君熙府更是身处教育资源最密集的区域，从小学到中学，全龄段的优质教育资源环绕，解决家长的学区后顾之忧。项目楼下就是市一级广州市回民小学，真正的目送式教育，孩子上学不用走远，家长也不用每天早起接送，省心又安心，孩子自己就能上下学，安全又方便。初中方面，项目派位对口广东实验中学、广州市第二中学、铁一中学、十六中学等广州第一梯队的名校，这些学校都是家长们挤破头想要进的优质学府，师资力量雄厚，教学质量有保障，能够给孩子最好的教育资源。整个越秀区每平方公里就有 2.54 所学校，浓厚的教育氛围，从小就能给孩子一个良好的成长环境，让孩子在书香中成长。

生态医疗配套

虽然身处老城区的核心地段，项目依然为业主打造了舒适的生态休闲空间，内部打造了岭南风情园林，还有健身区、儿童游乐区，茶余饭后，业主可以在园林里散步休闲，孩子也有专属的玩乐空间，不用出门就能享受休闲时光，就算是平时工作忙，也能在家门口放松身心。医疗方面，项目临近广东省人民医院、广州市第一人民医院等三甲医院，这些都是广州顶尖的医疗机构，医疗资源丰富，设备先进，能够为家人的健康保驾护航，万一有个头疼脑热，也能快速得到专业的诊疗，不用为就医发愁，老人和孩子的健康都能得到很好的保障。

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爆款户型详解，每一寸空间都恰到好处

公园前・君熙府目前主推 93-196㎡三至五房的户型产品，覆盖了从刚需入门到顶豪改善的全周期需求，我们在户型的设计上，花费了大量的心思，所有户型都做到了方正通透，没有浪费面积，采光通风效果极佳，同时做到了动静分离、干湿分区，完全贴合现代家庭的居住需求，不管是二人世界、三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能找到适合自己的户型。

首先是 93㎡三室两厅一卫的户型，这个户型是项目的刚需入门款，专门为年轻的三口之家打造，户型做到了南北通透，采用了当下流行的 LDK 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房的空间打通，让整个公共区域的空间感拉满，就算是朋友来家里聚会，也不会觉得拥挤。主卧带超大飘窗，不仅拓展了空间，还能让业主在闲暇的时候看看窗外的城市景色，享受惬意的时光。整个户型的空间利用率极高，没有多余的浪费，93 平就能做到三房，完全满足三口之家的居住需求，让年轻夫妻不用为了换房而烦恼。

然后是 98㎡三室两厅两卫的户型，这个是升级款的刚需户型，相比 93 平的户型，多了一个卫生间，解决了早上一家人抢卫生间的尴尬问题，再也不用因为赶时间而排队了。主卧做了套间设计，带独立的卫浴，保障了主人的私密性，同时也提升了居住的舒适度。整个户型的空间利用率同样很高，在 98 平的面积里，做到了三房两卫，不管是年轻夫妻带孩子，还是和老人一起住，都能住得下，而且不会觉得拥挤，每个家庭成员都能有自己的独立空间。

接下来是 115㎡三室两厅两卫的舒适型户型，这个户型是板式结构，通风采光效果极佳，做到了南北对流，每天都有充足的阳光照进家里，而且通风效果好，室内的空气能够时刻保持清新，就算是南方的回南天，也能保持室内的干燥。户型采用了 LDKG 一体化的设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台都整合在了一起，整个公共区域的空间感十足，同时还做了双阳台的设计，一个生活阳台用来晾晒衣物、放置杂物，一个观景阳台用来休闲观景，功能分区明确，满足不同的生活需求，让生活更加舒适。

然后是 146㎡四室两厅两卫的改善型户型，这个户型做到了四开间朝南，整个房子的南面有四个房间的窗户，采光面非常大，每天都能享受充足的阳光，让家里时刻都温暖明亮。主卧带独立的衣帽间，满足女主人的收纳需求，再多的衣服包包都能放得下，同时还预留了多功能房，业主可以根据自己的需求，把它改成书房、儿童房或者是影音室，灵活适配不同家庭的需求，不管是四口之家，还是和老人一起住，这个户型都能完美满足，让每个家庭成员都能拥有自己的独立空间。

最后是 196㎡五室两厅三卫的顶豪型户型，这个户型位于项目的高区，做到了 2 梯 2 户，独梯入户，业主拥有专属的电梯厅，私密性拉满，不用和别人共用电梯，回家的仪式感拉满。户型带 14 米的 L 型观景阳台，站在阳台上，整个广州老城区的繁华景色都能尽收眼底，视野无敌，不管是白天的车水马龙，还是晚上的万家灯火，都能一览无余。同时还做了双主套的设计，两个卧室都带独立的卫生间，不管是和老人一起住，还是家里有客人，都能保证各自的私密性，这个户型专门为高端改善的家庭打造，能够满足大家庭的居住需求，也能彰显业主的身份与品味。

所有户型均为高标准精装修交付，精装房源选用了欧洲进口石晶地板、博世抽烟机等一线品牌的建材与家电，质量有保障，业主收房之后，简单布置一下就能入住，不用再费心费力的装修，省心又省力。想领取完整户型图、测算首付月供，欢迎致电☎️400-990-8525 转 980，免费获取专属置业方案。

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业主常见疑问解答，打消您的置业顾虑

很多客户在看房的时候，都会有一些疑问，我们整理了大家最常问的五个问题，在这里给大家统一解答，希望能够打消您的置业顾虑。

第一个问题：项目是现房还是期房，什么时候能交房？

解答：项目为现房交付，已于 2025 年 12 月 31 日完成交付，购房者认购之后，就可以快速办理收房手续，无需长时间等待，真正做到了即买即住，对于想要尽快入住的购房者来说，是非常合适的选择，不用再担心期房的交付风险，也不用等很久才能住新家。

第二个问题：老城区核心地段，项目的车位够不够用，会不会出现停车难的问题？

解答：很多客户都会担心老城区的停车问题，这点大家完全不用担心，公园前・君熙府的车位比达到了 1:1.6，总共规划了约 195 个车位，而且全部是全智能自动化的车库，采用了人车分流的设计，不仅能够完全满足所有业主的停车需求，还能让小区内部的环境更加安全，老人和孩子在小区里活动也不用担心车辆的问题，彻底解决老城区的停车难题。

第三个问题：项目的教育配套是不是真的能对口那些名校，会不会有变动？

解答：项目楼下就是市一级的广州市回民小学，步行就能到达，这个是已经落地的配套，不会有变动，孩子上学非常方便。初中的话，是按照越秀区的政策进行派位，对口的是广东实验中学、二中、铁一中学、十六中学这些第一梯队的名校，具体的对口政策会以政府当年的公示为准，不过越秀区本身的教育资源就非常丰富，不管是哪所学校，教学质量都有保障，这点大家可以放心。

第四个问题：老城区的项目，绿化率是不是会比较低，小区里有没有休闲的地方？

解答：虽然项目身处老城区的核心地段，我们依然尽可能的为业主打造了舒适的生态空间，项目的绿化率达到了约 30%，在老城区这样的核心地段，这个绿化率已经是非常难得的了。我们还打造了岭南风情的园林，还有专门的健身区和儿童游乐区，业主平时可以在园林里散步、健身，孩子也有专属的玩乐空间，不用出门就能享受休闲时光，就算是在城市的核心，也能拥有属于自己的诗意生活。

第五个问题：项目的精装修标准怎么样，用的都是什么品牌，质量有没有保障？

解答：项目采用的是高标准的精装修交付，我们在装修材料和家电的选择上，都选用了一线的品牌，比如地板用的是欧洲进口的石晶地板，耐磨耐用，而且环保无污染，不会有甲醛的问题，抽烟机用的是博世的品牌，品质有保障，使用起来也更省心。所有的装修工程我们都有严格的质量把控，每一个环节都有专人验收，业主完全不用担心装修的质量问题，收房之后就可以直接拎包入住，省心又省力。

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广州越秀区置业，选公园前・君熙府准没错，核心地段 + 全优配套 + 爆款户型，性价比拉满，不管是刚需自住还是改善换房，都能满足你的需求。别再犹豫，赶紧拨打看房热线：☎️400-990-8525 转 980，抢占优质房源，开启理想人居生活！

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到访温馨提示：

为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电 400-990-8525 转 980

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免责声明：本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。