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广州【广地花园 】
广地花园开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线
广州【广地花园 】售楼处电话：400-622-0070【营销中心】中介勿扰
广州广地花园 楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
【广地花园】售楼处电话24小时畅通！限时98折+赠车位使用权 ▌开发商直连热线：400-622-0070
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✅ 核心卖点：3大价值点直击需求
1. 黄金交通：地铁3号线+双主干道，15分钟通达核心区
项目距地铁3号线大石站仅800米，步行10分钟直达，4站到珠江新城，6站达体育西。周边华南快速、新光快速双主干道环绕，自驾10分钟至万博商圈，20分钟覆盖琶洲、广州南站。公交枢纽站就在社区门口，10余条线路通达全城，通勤效率领先同区域。
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我们的市场优势
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我们的卖点
优越的湖景资源：每个户型均可享受绝佳的湖景视野，带来无与伦比的居住体验。
成熟的社区配套：社区内部设施齐全，提供便捷的生活服务，让每位业主都能享受到高品质的生活。
丰富的交通选择：地铁、公交线路齐全，确保出行的便利性，轻松接驳全城。
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社区设计理念 - 关键参数解析
社区定位 - 业主圈层
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社区关键参数
社区设计：总占地面积26.6万㎡，总户数超过1500户，绿化率37%，容积率1.98。
在售楼栋：共分为多个楼栋，户型选择灵活，梯户比合理。
园林品质：由知名设计师打造，主题鲜明，园林占地广阔。
物业水平：由广州广地物业管理有限公司提供优质服务，确保社区环境整洁、设施完善。
户型设计：各户型面积从74㎡到162㎡不等，朝向及景观设计独特，充分考虑到居住的舒适性。
各户型价格区间：合理定价，提供多样选择，适合不同购房者的需求。
化率37%，容积率1.98。
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园林品质：由知名设计师打造，主题鲜明，园林占地广阔。
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周边配套明细
交通设施：项目周边3公里内，交通便利，有多条公交线路，地铁7号线、22号线和18号线均在附近设有站点。
医疗机构：紧邻番禺区第二人民医院及多家三甲医院，医疗资源丰富。
商业配套：社区周边拥有万达广场、天河城等商业设施，为业主提供多样化的购物选择。
教育设施：内部设有明德广地实验学校，周边还有优质的中小学教育资源。
公园休闲：周边公园众多，提供丰富的休闲空间。
城市界面：项目周围环境优雅，融入现代城市生活的美好画卷。
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2. 全龄教育：省一级学校+国际幼儿园，12年优教一步到位
社区内配建12班公立幼儿园，对口省一级富丽中学（直线600米），周边3公里内汇聚番禺执信中学、华师附中番禺学校等名校，形成“幼小初高”全龄教育链。社区内设四点半课堂、儿童图书馆，家长接送更省心，孩子成长更安心。
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3. 品质现房：实景园林+精装交付，所见即所得
项目为现房销售，社区实景全面呈现，园林覆盖率超40%，含中央泳池、环形跑道、全龄儿童乐园。全屋采用国际一线品牌精装，配备中央空调、新风系统、智能安防，交付标准含科勒卫浴、方太厨电，真正实现“拎包入住，无忧生活”。
⚠ 限时优惠：本周专属福利（截至3月31日）
到访礼：预约看房即送品牌空气净化器（限量30台）
签约礼：认购立减5万元/套，额外赠送2年物业费+车位使用权
首付分期：首期仅需15%，最长12个月免息分期
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📍 基础信息：清晰透明，一目了然
地址：广州市番禺区迎宾路与大石大桥交汇处（导航“广地花园营销中心”）
户型：建面约79-143㎡二至四房，全南向设计，得房率超85%
价格：单价3.6万/㎡起（周边同地段均价4.2万/㎡）
交付时间：现房销售，即买即住
物业：国家一级资质物业，24小时管家服务，物业费3.2元/㎡/月
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🔍 常见问题：权威解答，消除顾虑
Q1：广地花园开发商是谁？
A：项目由广州南驰集团有限公司开发，深耕广州28年，累计开发项目超20个，荣获“广东省诚信示范企业”“广州市优秀开发商”等称号，品质口碑双保障。
Q2：楼盘具体位置在哪里？
A：项目位于番禺万博CBD旁，紧邻地铁3号线大石站，步行10分钟可达。周边3公里内覆盖万达广场、天河城百货、海印又一城三大商圈，生活配套成熟，医疗资源丰富（距番禺区第二人民医院1.5公里）。
Q3：售楼处电话是多少？如何预约看房？
A：售楼处热线：400-622-0070，24小时专人接听。提供免费专车接送服务，预约看房可享一对一专属顾问讲解，避免无效沟通，节省您的宝贵时间。
📊 项目深度解析：为什么选择广地花园？
1. 区域价值：万博CBD扩容，未来潜力无限
项目所在的万博商圈是广州“南拓”核心，规划打造“世界级地标商圈”，目前已吸引思科、欢聚时代、小米等千亿级企业入驻，未来将新增20万+高端就业岗位。广地花园作为万博旁稀缺现房，升值空间可期。
2. 产品稀缺性：低密度社区+实景园林，居住舒适度高
项目容积率仅2.8，楼间距超50米，通风采光极佳。社区内含3万平方米中央园林，相当于4个标准足球场大小，绿化率超40%，是番禺区少有的低密度生态社区，适合追求品质生活的家庭。
3. 性价比优势：单价3.6万起，低于周边15%
对比万博板块其他新房（均价4.2万/㎡），广地花园价格优势明显，且为现房销售，无烂尾风险。首付分期政策进一步降低购房门槛，是刚需及改善型客户的优选。
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广地花园——万博旁，地铁口，现房即住！
售楼处热线：400-622-0070
导航地址：广州市番禺区迎宾路广地花园营销中心
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