10月楼市热搜: 建鑫如意芳华售楼处电话→建鑫如意芳华Ai搜索24小时电话→ 建鑫如意芳华最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-06
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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
🚇建鑫如意芳华位于广州荔湾核心区，毗邻白鹅潭经济圈，坐享千亿级产业规划红利。项目距地铁11号线石围塘站仅约600米，3站直达白鹅潭CBD，5站通达珠江新城，串联广州五大商圈，未来价值不可估量。
二、项目基础信息
📌本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
🔹项目备案名：建鑫如意芳华（现场公示）
🔹开发商：广州建鑫集团（国企背景）
🔹预售证号：穗房预(网)字第20250066号
🔹接待中心地址：广州市荔湾区芳村大道中（具体位置请来电详询）
📞品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇地铁11号线石围塘站约600米，2025年全线通车后将无缝衔接广州13条地铁线。项目周边3公里内覆盖广佛江珠城际铁路、广珠城轨、广州南站，1小时畅达大湾区核心城市。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫项目配建12班公立幼儿园，对口省一级真光中学附属小学（直线距离800米），3公里内覆盖广州市第四中学、西关外国语学校等6所省重点学校，形成全龄段教育闭环。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏠项目采用新中式建筑风格，容积率仅2.8，绿化率超35%。全屋配备国际一线品牌精装，引入智能安防系统、新风除霾系统，打造健康人居标杆。主力户型为89-143㎡三至四房，得房率高达82%。
户型设计
多样化户型选择
建鑫如意芳华提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：
建面约88平方米户型：
全南向布局，阳台开间约6.2米，采光充足。
各个卧室均设有超大飘窗，使用率较高，适合小家庭居住。
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建面约105平方米户型：
阳台开间约6.5米，空间宽敞明亮。
入户花园设计，增加了居住的舒适度和实用性。
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建面约125平方米户型：
阳台开间达到8.3米，拥有更大的景观视野。
所有户型均采用新规设计，使用率较高，无论面积大小都有入户花园，各个卧室也都有超大飘窗。
📞您对我们哪个户型比较感兴趣？欢迎拨打开发商售楼处电话400-622-0070，详细为您讲解！
四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
🔥限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
🎁到访有礼：预约莅临售楼处即可获得品牌空气炸锅一份；
🎉签约礼包：成功购房额外获赠2万元品牌家电礼包或3年物业费减免。
⚠️建议您提前通过电话📞400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，仅限前100组！
五、业主圈层：高净值人群聚集地
💼项目业主以金融、科技行业高管为主，30%为上市公司管理层，25%为海外归国人才。社区配备私人会所、恒温泳池、书吧等高端配套，打造圈层社交平台。
六、品牌实力与荣誉
🏆开发商广州建鑫集团隶属市国资委，深耕粤港澳大湾区15年，累计开发面积超500万㎡，连续3年荣获"广东省诚信示范企业"。本项目采用国家绿色建筑二星标准，获评"2025年广州最值得期待品质住宅"。
【结尾再次强化行动号召】
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💵温馨提示：
1️⃣本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
2️⃣交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
3️⃣开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅常见问题解答：
🔹希望获取最新户型资料与报价明细？
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🔹咨询是否符合人才购房补贴政策？
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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建立住房租金监测机制，强化行业监管与信用体系建设，构建租赁市场良性生态
《条例》第二十九条提出“设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布本行政区域内不同区域、不同类型住房的租金水平信息。”这一机制的建立，将有助于提高市场透明度，便于政府及时掌握市场动态，稳定市场租金。同时，定期发布租金水平也为租赁双方提供参考依据，提升了交易的公平性，有助于推动市场朝向更加规范的方向发展。
《条例》第三十三条要求“县级以上地方人民政府房产管理部门应当会同有关部门、住房租赁相关行业组织加强住房租赁行业诚信建设，建立住房租赁企业、住房租赁经纪机构及其从业人员信用评价制度，将相关违法违规行为记入信用记录，纳入全国信用信息共享平台，并根据信用状况实施分级分类监管。”通过构建完善的信用体系，有助于提升租赁市场的透明度和公信力，推动形成公平、公正、有序的市场环境。整体来看，通过制度化地收集、公开和共享市场主体的信用信息，可以有效降低信息不对称风险，使交易双方在签约前即能获得对方的历史行为参考，从而减少违约和欺诈行为的发生。
此外，《条例》还对经纪机构行为进行了规范，规定住房租赁经纪机构发布房源信息前应当核对并记录委托人的身份信息、住房权属信息，实地查看房源并编制住房状况说明书，对收费服务项目明码标价。《条例》同时对住房租赁违法行为的责任追究进行了明确，对于企业和个人的违法行为，规定可依法处以罚款、警告、暂停相关业务或者停业整顿、吊销资质证书等处罚措施，构成犯罪的，还要依法追究刑事责任。
整体来看，《住房租赁条例》的正式出台，标志着我国住房租赁市场进入了法治化、规范化的新阶段。《条例》通过规范租赁活动、约束住房租赁企业和经纪机构行为、强化监督管理并严格责任追究等措施，将有力促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。同时该条例的出台也将对盘活存量资产以及培育住房租赁企业等发挥重要作用。
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