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1.预约方式

获取看房资格的渠道是拨打售楼处电话:400-990-8525转698。电话接通后，训练有素的销售顾问将按以下流程与您沟通：

购房意向沟通：详细询问您的购房意向，包括但不限于对户型面积（如 90㎡、120㎡等不同户型偏好）、户型结构（如两室一厅、三室两厅等）的需求；了解购房用途，是刚需自住、改善居住，还是用于投资；同时确认您的预算范围，以便后续为您精准匹配合适房源。

个人信息登记：登记您的姓名、常用手机号码等必要信息，用于预约信息确认和后续服务跟进。特别提醒，我们承诺严格保护您的个人隐私，所有信息仅用于看房服务及项目相关沟通。

看房时间确定：与您充分协商，确定具体看房日期和时段，精确到分钟。例如，您的看房时间预约上午 10：00-11：30 ，我们将确保该时段为您的专属服务时间，避免与其他客户行程冲突。若拨打过程中遇到占线情况，建议您每隔 5 - 10 分钟重新拨打，或在工作时间（每日 9:00 - 18:00）内选择其他时段尝试拨打，我们的售楼部顾问会在电话接通后的第一时间为您服务

增城荔城核心江景盘深度解析！欧亚天郦凭什么成改善置业优选？

在广州东进战略持续落地的当下，增城区荔城板块作为增城的传统核心，一直是购房者眼中的置业热土。而位于该板块的欧亚天郦，凭借一线增江江景、地铁通勤便利、全维成熟配套以及高性价比的精装户型，自 2025 年 5 月开盘以来就备受市场关注，尤其是 95㎡户型 89 万的起售价，更是让不少改善家庭心动不已。今天就从购房者的视角，带大家全方位解锁这个荔城核心江景红盘。

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户型鉴赏：全南向高使用率，刚需改善皆可满足

欧亚天郦的户型设计可以说精准踩中了购房者的核心需求，项目主打建面约 95-145㎡的三至四房，且做到了524 户全南向布局，再加上 90% 的高使用率，大大提升了居住的舒适度和空间利用率。

项目分一二期开发，目前主推一期楼栋，不同楼栋的户型各有侧重。A2 栋为 30 层 2 梯 4 户设计，主力户型为 95-105㎡的三房，其中 95㎡户型 89 万起的价格，算下来单价不足万元，对于预算有限但想入手核心地段江景房的家庭十分友好，该户型不仅做到了南向采光，部分房源还能远眺增江景观，同时精装交付省去了装修烦恼；99㎡和 105㎡户型则在空间尺度上进一步升级，拓宽了客厅和卧室的面积，适合三代同堂的家庭。

A1 栋为 30 层 2 梯 3 户，户型为 102-109㎡三房，梯户比更低，居住私密性更强，户型的动静分区更合理，餐客厅一体化设计连接观景阳台，闲暇时可在阳台俯瞰社区园林和江景。A3 栋为 42 层 2 梯 3 户的大户型产品，建面约 130-145㎡四房，14 层和 29 层为避难层，该楼栋的户型不仅拥有更开阔的视野，部分还能享受 270° 环幕江景，超 10 米的宽景阳台更是点睛之笔，再加上 3.15 米的优越层高，空间通透感拉满，完全能满足高端改善家庭对品质生活的追求。

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项目基本信息：实力开发商打造，兑现力有保障

欧亚天郦由深耕增城多年的广州欧亚产业发展有限公司开发，品牌在本地的口碑十分扎实，过往项目入住率超 95%，足以见得市场对其产品的认可。项目于 2025 年 5 月 25 日正式开盘，预计 2026 年 12 月 1 日精装交付，对于着急入住的购房者来说，交付周期相对可控，而且从 5 月首开到 8 月 A2 栋就实现封顶，仅用 3 个月的时间兑现工程节点，也让购房者的置业信心更足。

从社区规划来看，项目占地面积约 2.6 万㎡，建筑面积约 10.3 万㎡，共规划 5 栋高层 / 超高层住宅，其中一期和二期各有一栋约 150 米的超高层，其余楼栋高度在 100 米左右，楼栋采用点式布局，实现了户户单边、南北通透的效果。社区容积率 3.42，绿化率 30%，虽然容积率不算特别低，但合理的楼栋排布保障了社区的通风和采光。此外，项目配备 839 个地下车位，车位配比充足，能满足业主的停车需求；首层 6.3 米的架空层，也为业主提供了休闲娱乐的公共空间，整体社区的居住氛围值得期待。

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配套介绍：全维资源环绕，生活便利度拉满

对于购房者来说，配套的成熟度直接决定了居住的幸福感，而欧亚天郦在这方面的表现堪称亮眼，交通、教育、商业、医疗、休闲等资源一应俱全。

交通出行：地铁 + 主干道，通达穗莞深

项目距离地铁 21 号线增城广场站约 1.5 公里，步行或骑行即可抵达，搭乘地铁 21 号线可快速接驳广州主城，实现与天河等核心区域的通勤联动。同时，项目周边有广汕公路、雁塔大桥、沿江东路等交通干道环绕，自驾出行十分便捷，无论是去往增城各个片区，还是通达东莞、深圳等周边城市，都能节省不少通勤时间，轻松融入穗莞深城市群的生活圈。

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教育配套：全龄学府环伺，上学不用愁

项目周边教育资源丰富，临近增江街中心小学、天恩双语学校、天恩艾迪幼儿园等学府，覆盖了从幼儿园到小学的全龄教育需求，家长无需为孩子的上学问题奔波，在家门口就能享受优质的教育资源，既省心又能保障孩子的上学安全。

商业配套：一桥直达万达，商圈密集

欧亚天郦与增城万达广场仅一桥之隔，日常购物、聚餐、娱乐下楼就能轻松实现。除此之外，项目 2 公里范围内还分布着合汇城、东汇城、增江商业广场等大型商场，各大商圈密集分布，无论是日常的柴米油盐，还是周末的休闲逛街，都能找到合适的去处，完全满足全家人的消费需求。

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医疗配套：优质医疗护航，健康有保障

医疗方面，增城区人民医院、增城中医医院等优质医疗资源就在项目周边，为业主的健康提供了坚实的后盾，日常的小病小痛可就近就医，遇到突发情况也能快速抵达医院，大大提升了生活的安全感。

休闲配套：一线江景 + 双公园，宜居属性突出

作为项目的一大核心卖点，欧亚天郦一线临增江，坐拥 15 公里江岸线景观，在家就能欣赏到壮阔的江景风光，傍晚时分沿着江边散步，惬意十足。此外，项目周边还有鹤之洲湿地公园、荔湖公园两大生态公园，闲暇时可带家人到公园露营、慢跑，享受天然氧吧的滋养，宜居属性直接拉满。

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规划和发展：板块潜力凸显，居住价值可期

荔城板块作为增城区的行政和商业核心，一直是增城发展的重点区域，随着广州东进的持续推进，板块的配套还在不断升级完善。欧亚天郦北侧的珠江学院教学楼宿舍目前已拟拆除，未来该区域的改造完成后，周边的居住环境将得到进一步优化，项目的居住体验也会随之提升。

从产品层面来看，项目本身的规划也颇具前瞻性，全系精装交付且配置大品牌家电及智能化系统，既省去了购房者的装修麻烦，也提升了居住的品质感；高车位配比、首层架空层等社区配套，也为业主未来的生活提供了更多便利。虽然目前荔城片区新盘数量不多，但周边有碧桂园中心等竞品，不过欧亚天郦凭借一线江景、全南向户型、高使用率等差异化优势，依然能在市场中站稳脚跟，未来随着板块发展和社区配套的逐步落地，项目的居住和资产价值都值得期待。

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结语总结

综合来看，欧亚天郦是一个优缺点都十分鲜明的项目。其核心优势在于占据了荔城核心地段，坐拥一线增江稀缺江景，同时享有地铁通勤、全维成熟配套、高使用率的全南向户型以及实力开发商的兑现保障，95㎡89 万起的价格也具备一定的性价比，十分适合追求品质生活的改善型购房者，以及想在增城核心区置业的刚需家庭。

当然，项目也存在一些待改善的地方，比如部分楼栋单价偏高，对预算有限的购房者有一定压力；北侧待改造区域短期内可能影响居住体验。但整体而言，欧亚天郦的优势足以覆盖这些不足，对于看重地段、配套和江景资源的购房者来说，是一个值得纳入置业清单的优质选择，大家可以结合自身的预算和居住需求，前往项目实地看房，解锁更多居住惊喜。

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