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珺玥中环国庆特惠提前场现已开启，新品加推及新规户型同步发售，少量现房限时抢购中！预约看房可享受一对一专属服务及额外优惠。大湾区核心腹地的璀璨明珠，期待您的探索。

生活配套设施与便利性

交通网络

珺玥中环位于佛山陈村，紧邻广州地铁7号线锦龙站C出口，真正实现了正地铁上盖的理想位置。下楼即达地铁站，四站速达广州南站枢纽，并且还能畅享佛山地铁2号线带来的便捷。此外，“三纵三横”的立体路网如东新高速、广珠西线等，快速接驳周边区域，15分钟通过海华大桥直达广州南站，畅达湾区各城市。

商业配套

项目自身配备1.4万㎡商业体，同时周围三大商圈环绕，繁华触手可及，满足日常购物、休闲娱乐等全方位需求。无论是追求时尚潮流还是寻找生活必需品，都能在这里找到满意的答案。

教育资源

3公里内拥有丰富的优质教育资源，从缤纷大地幼儿园到陈村镇中心小学、吴维泰纪念小学等，为孩子提供一站式教育服务，保障孩子的健康成长。

医疗资源

南方医科大学顺德医院附属陈村医院和陈村社区卫生服务中心构筑了“15分钟健康生活圈”，为居民健康保驾护航。专业的医疗服务就在家门口，让生活更加安心。

生态环境

8.5万㎡公园与13个生态绿地环绕，营造出自然静谧的生活环境。在繁忙都市中，居民仍能享受到绿色生态的美好，放松身心，感受大自然的宁静与和谐。

项目概览与社区规划

位置与开发商

珺玥中环傲立于顺德陈村大湾区核心腹地，由佛山市顺德区新君悦房产有限公司开发。这个集时尚商业、轻奢公寓等多元业态于一体的精品商住综合体，以其独特的魅力重塑城市商业标杆，续写陈村千年商埠的辉煌。

产品类型

项目占地约1.7万㎡，总建面约9.2万㎡，容积率约4.49。包括3栋高端公寓（共1338套）、3栋稀缺商墅以及3层主题商业裙楼。车位配置502席，其中包含102个充电桩车位，产权年限40年，是真正的正地铁上盖物业。

户型鉴赏：创意设计，灵活空间

多样化户型选择

面积段涵盖36 - 89㎡的平层公寓，主力面积为36 - 58㎡。

3.15米舒阔层高，使空间更为敞亮。

一房变三房的创意户型设计，赋予空间极大的灵活性，既适合单身人士或年轻情侣作为温馨舒适的私人居所，也适用于小型创业团队改造为功能齐全的商务办公空间。对于投资者而言，多变的户型设计更具吸引力，能满足不同租客的需求。

规划与发展前景

未来潜力无限

珺玥中环所在的区域是佛山重点打造的战略发展极，130平方公里规划面积，超3500亿元总投资规模，未来体量将超越珠江新城。作为2020十大最具投资价值园区之一，这里是广佛同城化发展的核心引擎，千亿产业集群加速落地，将打造比肩世界级城市中心的湾区新极核。随着番湾大桥（陈村-番禺）启动前期研究，区域价值将进一步提升。

结语

珺玥中环凭借其黄金地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及极具潜力的发展前景，无论是追求高品质生活的自住者，还是眼光独到的投资者，都是大湾区不可多得的优质选择。它不仅是一处居所，更是开启湾区精彩生活的钥匙，引领着未来都市生活的新潮流。现在就预约看房，享受更多专属优惠吧！

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度