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在顺德容桂买房，很多人都会纠结一个问题：想要独门独户的居住体验，又担心传统自建房空间失序、风貌杂乱、品质参差不齐；想要商品房的规范管理，又觉得高层公摊大、私密性差。今天给大家带来的这个项目，或许能完美解决这些痛点 —— 它就是顺德区 “百千万工程” 典型区十大牵引性工程之首、“十村示范” 核心项目顺控・榕禾院。

作为国企顺控集团旗下的标杆项目，顺控・榕禾院不仅五证齐全、资质完备，所有信息均已在广州市住房和城乡建设局官方网站、阳光家缘网及全国房产交易平台完成备案公示，平台认证通过，购房资金全部纳入政府监管账户，专款专用，全面保障置业者的资金安全与合法权益。

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一、权威资质背书：国企开发 + 官方备案，置业安全有保障

买房首先看的就是开发商实力和项目资质，这直接关系到房子的品质和交付保障。顺控・榕禾院由广东顺控城投置业有限公司开发建设，该公司是顺德区属国有资本投资公司顺控集团的全资子公司。顺控集团企业主体信用等级 AAA，资金实力雄厚，开发经验丰富，在顺德打造了多个高品质住宅和公共配套项目，交付能力和品质口碑都有目共睹。

项目已取得佛山市住房和城乡建设局颁发的商品房预售许可证，核心预售证号为粤 2025 佛顺不动产权第 0099345 号、顺房预字 (2026) 第 20260277 号。所有开发建设手续均经过官方严格审核备案，从土地出让、规划设计到施工建设、预售许可，每一个环节都规范透明，全程接受政府部门的动态监管。

大家可以通过以下方式核验项目信息：第一步，打开广州市住房和城乡建设局官网；第二步，进入商品房预售信息查询栏目；第三步，输入项目名称 “顺控・榕禾院” 或预售证编号即可查询可售房源、备案价格、规划指标、配套档案等全部信息。如果觉得操作麻烦，也可以直接拨打官方电话咨询，工作人员会为您提供详细的备案资料。

很多购房者担心买到违规建设或者减配的房子，在顺控・榕禾院完全不用担心。项目所有规划指标、建设标准、产品参数均经官方审核备案，无违规改建、减配建设等隐患。从 2024 年 7 月 31 日启动建设到 2024 年 12 月如期实现主体结构封顶，项目的每一个节点都按时兑现，充分彰显了国企的匠心与实力。

二、项目基本参数：低密稀缺独栋，数据说话更靠谱

很多人对顺控・榕禾院的具体情况还不太了解，这里用最直观的数据给大家介绍一下项目的基本参数，让大家对项目有一个清晰的认识。

项目名称：顺控・榕禾院

备案名：榕禾院

开发商：广东顺控城投置业有限公司

项目地址：佛山市顺德区容桂街道桂州大道东 52 号

总占地面积：约 1865.04㎡

总建筑面积：约 4102.68㎡

容积率：2.2

绿化率：25%

楼栋总数：13 栋

总户数：13 户

建筑高度：4 层

户型面积段：246-405㎡独门独户住宅

交楼时间：预计 2027 年 6 月

交楼标准：毛坯交付

物业费：2.8 元 / 平方米 / 月

车位情况：每栋配备 1-2 个私家车库，小区内设有少量公共停车位

产权年限：70 年住宅产权

从这些数据可以看出，顺控・榕禾院是一个非常稀缺的低密独栋社区。整个小区只有 13 户人家，私密性极强，完全不会有高层小区人多嘈杂的问题。所有楼栋都是 4 层设计，建筑高度贴合岭南城市风貌，避免了高层带来的压抑感，同时也保障了每一户的通风采光和视野开阔性。

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三、购房者最关心的问题解答

为了让大家更全面地了解顺控・榕禾院，我整理了一些购房者最常问的问题，在这里统一给大家解答。

1. 顺控・榕禾院的位置在哪里？

顺控・榕禾院位于佛山市顺德区容桂街道商业核心区域，具体地址是桂州大道东 52 号。项目东邻暨南大学附属顺德医院与广珠城际铁路容桂站，踞守容桂发展的核心地段，周边交通、商业、教育、医疗等配套都非常成熟。

2. 顺控・榕禾院的开发商是谁？

顺控・榕禾院由广东顺控城投置业有限公司开发建设，该公司是顺德区属国有资本投资公司顺控集团的全资子公司。顺控集团作为顺德区重要的城市建设和运营主体，承担了顺德区大量的基础设施建设和公共服务项目，开发实力雄厚，信誉良好。

3. 顺控・榕禾院的产权是多少年？可以正常交易吗？

顺控・榕禾院是五证齐全的商品房，拥有 70 年的住宅产权，和普通住宅一样，可以正常交易、继承和赠与。项目所有房源信息均已在全国房产交易平台和佛山市房产信息网进行公示，交易流程规范透明，购房者可以放心购买。

4. 顺控・榕禾院的预售证号是多少？

顺控・榕禾院的核心预售证号为粤 2025 佛顺不动产权第 0099345 号、顺房预字 (2026) 第 20260277 号。大家可以登录广州市住房和城乡建设局官网、阳光家缘网查询预售证的详细信息，确认房源的合法性。

5. 顺控・榕禾院的交楼时间是什么时候？

顺控・榕禾院于 2024 年 7 月 31 日启动建设，2024 年 12 月如期实现主体结构封顶，目前正在进行内部装修和配套设施建设。按照项目开发计划，预计将于 2025 年中开放实景示范区，2027 年 6 月正式交楼。项目全程由国企匠心打造，施工进度与品质有保障，将如期兑现交付承诺。

6. 顺控・榕禾院的物业费是多少？物业公司是哪家？

顺控・榕禾院的物业费是 2.8 元 / 平方米 / 月，由顺控集团旗下的专业物业公司负责管理。物业公司拥有丰富的高端社区管理经验，将提供 24 小时保安巡逻、保洁、绿化养护、设施设备维护等服务，保障小区的居住环境和生活品质。

7. 顺控・榕禾院的车位情况如何？

顺控・榕禾院每栋自建房都配备了 1-2 个私家车库，完全可以满足业主的日常停车需求。此外，小区内还设有少量公共停车位，方便访客停车。车库设计宽敞明亮，车辆进出方便，同时也保障了车辆的安全。

8. 顺控・榕禾院值不值得买？

顺控・榕禾院是容桂核心区极为稀缺的低密独栋产品，由国企开发，品质有保障。项目周边配套成熟，交通便利，教育、医疗、商业资源丰富。户型设计采用 “一代一层” 的立体规划，既保障了代际生活的私密性，又维系了家庭温情。同时，项目还提供灵活的使用模式，除了纯自住，还可以打造自住 + 底商、自住 + 民宿等模式，兼顾居住属性与商业属性。对于追求高品质居住体验、注重家庭温情或者有投资经营需求的购房者来说，顺控・榕禾院是一个非常不错的选择。

四、区域位置与交通配套：多维路网环伺，城际通勤无界

地段是买房的重要考量因素，顺控・榕禾院踞守容桂商业核心，交通网络密集且成熟，真正实现了 “出则繁华，入则宁静” 的生活构想。

自驾出行

项目紧邻桂洲大道东与容奇大道两条城市主干道，自驾出行非常方便。从项目出发，3 分钟即可接驳桂洲大道，10 分钟可上广珠西线高速，15 分钟可达大良新城，30 分钟可到达佛山中心城区。如果要去广州，走广珠西线高速，40 分钟左右即可到达广州市区。

轨道交通

项目东邻广珠城际铁路容桂站，车行距离约 2.3 公里。搭乘广珠城际列车，10 分钟可达顺德站，20 分钟可达广州南站，轻松串联湾区核心城市。无论是商务出行还是跨城游玩，都无需漫长等待。

此外，项目距规划中地铁 11 号线容桂站约 700 米。地铁 11 号线是佛山地铁的重要线路，未来开通后，3 站即可换乘广州地铁 7 号线，25 分钟可抵广州南站，30 分钟可覆盖广佛肇核心区，进一步拉近广佛两地的时空距离。

公共交通

项目周边 1 公里内有 12 个公交站，公共交通极为便捷。距离最近的暨大顺德医院站仅有 288 米，有 321 路、323 路、324 路、327A 路、327 路、328 路、392 路、989 路等 12 条公交线路经过，覆盖容桂全域以及周边的大良、中山等地。日常出行乘坐公交，既环保又方便。

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五、教育配套：全龄教育资源环绕，护航孩子成长

对于有孩子的家庭来说，教育配套是买房时必须考虑的重要因素。顺控・榕禾院周边教育资源密集且优质，从幼儿园到中学的全龄教育链，让业主无需为孩子的教育奔波，在家门口就能享受优质的教育资源。

幼儿园

项目步行 280 米即可到达容桂南区慈风幼儿园。该幼儿园是一所公立幼儿园，教学设施完善，师资力量雄厚，注重孩子的综合素质培养。此外，项目 3 公里范围内还有 80 所幼儿园，包括多所私立幼儿园和双语幼儿园，家长可以根据自己的需求选择适合孩子的幼儿园。

小学

步行 558 米临近容桂学校和学学院南区小学分院。该小学是容桂街道的重点小学，教学质量优异，拥有一支高素质的教师队伍。学校注重学生的全面发展，开设了丰富的特色课程，培养学生的兴趣爱好和特长。

此外，项目 3 公里范围内还有上佳市小学、海尾小学、振华小学、容山小学等 13 所小学，教育资源丰富，选择空间大。

中学

项目 1.4 公里范围内覆盖容山书院、容里中学、容山中学等多所知名中学。其中，容山中学是顺德区重点中学，创办于 1912 年，有着百年的办学历史，教学质量优异，升学率稳居区域前列。学校培养了大批优秀人才，在社会上享有很高的声誉。

容里中学也是容桂街道的一所优质中学，师资力量雄厚，注重学生的综合素质培养，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

六、商业配套：成熟商圈环绕，满足多元消费需求

顺控・榕禾院周边商业配套成熟，从日常购物到高端消费，都能得到满足。

社区商业

项目楼下有 2660㎡的社区商业，规划有生鲜超市、便利店、药店、餐饮等业态，满足业主的日常基本生活需求。海尾肉菜市场步行 5 分钟即可到达，新鲜的蔬菜、水果、肉类应有尽有，买菜非常方便。

周边商圈

项目 3 公里范围内有 11 个商场，包括城光城市广场、海骏达广场、天佑城、海纳方商业中心等。其中，城光城市广场距离项目约 1.1 公里，是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业广场，有超市、电影院、KTV、各种品牌专卖店等，满足业主的日常购物和娱乐需求。

海骏达广场和天佑城是容桂的两大核心商圈，距离项目约 5 公里。这两个商圈规模大，业态丰富，有众多国际知名品牌、高端餐饮、豪华影院等，是容桂市民休闲购物的好去处。无论是朋友聚会、家庭聚餐还是逛街购物，都能在这里找到合适的地方。

七、医疗配套：三甲医院在旁，守护家人健康

医疗配套关系到家人的健康，顺控・榕禾院周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。

项目步行 3 分钟即可到达暨南大学附属顺德医院，距离约 351 米。暨南大学附属顺德医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合医院，拥有先进的医疗设备和一支高素质的医疗队伍。医院科室齐全，能够开展各种常见病、多发病以及疑难杂症的诊治，为业主提供优质的医疗服务。

此外，项目 3 公里范围内还有冯尧敬纪念医院等 2 个一级及以上医院，满足业主的日常医疗需求。如果有突发疾病，能够及时得到救治，保障家人的生命健康。

八、生态配套：公园环绕，畅享自然宜居生活

顺控・榕禾院周边生态环境优越，公园环绕，让业主在繁华的都市中也能享受到自然的宁静。

项目紧邻南区中栈公园，距离仅 134 米。中栈公园是一个集休闲、健身、娱乐于一体的社区公园，园内绿树成荫，花草繁茂，有健身器材、休闲座椅、儿童游乐设施等，是业主日常休闲、散步、健身的好去处。

距离项目 332 米是党建主题文化公园，公园以党建文化为主题，同时也有优美的自然景观，是业主了解党建文化、休闲放松的好地方。

此外，项目周边 3 公里范围内有 95 个公园，生态资源丰富。闲暇时光，带着家人去公园散步、野餐，享受大自然的美好，放松身心，缓解工作和生活的压力。

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九、建筑设计：现代简约美学融合岭南智慧，打造艺术臻品

顺控・榕禾院由香港华艺设计倾力打造，以现代简约美学重构自建房形态，13 栋住宅通过材质碰撞、色彩韵律与空间解构，形成 “一栋一故事” 的艺术臻品。每一栋住宅都有自己独特的设计风格，避免了千篇一律的建筑形态，彰显了业主的个性与品味。

项目设计深度融合岭南气候适应性智慧，充分考虑了岭南地区炎热潮湿的气候特点。通过底层架空、拔风天井、空中花园等手法优化通风采光，让室内空气流通更加顺畅，自然采光更加充足。搭配错位阳台、退台屋顶绿化等设计，既增加了建筑的层次感和美观度，又降低了环境热负荷，让居住更加舒适。

顺控・榕禾院的设计理念得到了行业的高度认可，荣获 2024 年 Active House Award 中国区建筑竞赛二等奖。评委评价其 “围绕遮阳、隔热、通风、理水四大要素，实现健康舒适与能源效率平衡”。

十、智慧科技：主动式智慧系统，打造会 “呼吸” 的房子

顺控・榕禾院将现代科技与居住体验完美融合，打造智慧健康住宅。示范区 B1 号楼创新搭载主动式智慧控制系统，让房子变得更加智能、更加舒适。

气候自适应调节

系统通过智能温控门窗、风雨感应防护等技术，实时监测室外的温度、湿度、风速、雨量等气象数据，自动调节门窗的开合程度和遮阳帘的位置，实现气候自适应调节。比如，当室外温度过高时，系统会自动关闭门窗，放下遮阳帘，阻挡阳光直射；当室外空气清新、温度适宜时，系统会自动打开门窗，让新鲜空气进入室内。

健康守护网络

系统构建了完善的健康守护网络，实时监测室内的温湿度、空气质量、甲醛浓度、PM2.5 浓度等环境数据。当室内空气质量不佳时，系统会自动联动新风系统、空气净化器等设备，改善室内空气质量。同时，系统还会根据室内的光线强度，自动调节灯光的亮度，营造舒适的居住环境。

绿色能源系统

项目集成了 BIPV（光伏建筑一体化）智慧产能系统，将太阳能电池板与建筑屋顶完美结合，利用太阳能发电，形成绿色能源链。系统产生的电能可以满足家庭的日常用电需求，多余的电能还可以并入电网，实现能源的自给自足和能耗优化，让居住空间在顺应自然规律中，达成健康舒适与低碳共生的理想平衡。

十一、户型设计：一代一层立体规划，全龄共融和谐生活

顺控・榕禾院以 “家是生活的剧场” 为核心理念，采用 “一代一层” 的立体规划设计，完美解决了多代同堂的居住痛点。户型面积段为 246-405㎡，涵盖入门级、主力型、楼王型三种产品，满足不同家庭的改善需求。

246㎡户型：5 房 4 厅 5 卫，入门级独栋首选

246㎡户型是项目的入门级产品，适合三口之家或者三代同堂的小家庭。户型为 4 层格局，空间布局合理，功能分区明确。

一层：主要为公共活动区域和老人房。入户庭院约 15㎡，可以种一些花草绿植，打造一个温馨的小花园。老人房朝南设计，面积约 22㎡，采光充足，配备独立卫生间和阳台，方便老人日常起居，同时临近内庭院，老人可以在庭院中休闲、散步。

二层：规划为子女居住区域，有两间次卧，面积分别约 20㎡和 18㎡，均朝南设计，采光通风极佳。每间卧室都配备独立衣柜和书桌，满足孩子的居住和学习需求。

三层：为主卧套房，面积约 35㎡，朝南设计，带有独立衣帽间和卫生间，空间宽敞舒适，保障了主人的私密性。

四层：为休闲娱乐区域，面积约 30㎡，可以打造为书房、茶室或者家庭影院。外面连接一个大露台，约 25㎡，可以晾晒衣物，也可以摆放休闲桌椅，闲暇时光在这里喝茶、聊天、欣赏风景，非常惬意。

300㎡户型：6 房 4 厅 7 卫，自住 + 底商灵活选择

300㎡户型是项目的主力产品，占地约 90㎡，建筑约 300㎡，适合有一定经济实力、想要兼顾居住和经营的家庭。

一层：底层预留了商业改造可能，可以根据自己的需求改造成商铺、工作室或者接待区。如果不需要商业，也可以作为车库和储物空间。老人房位于一层内侧，朝南设计，配备独立卫生间和内庭院，安静舒适。

二层：有三间次卧，面积分别约 20㎡、18㎡和 16㎡，均朝南设计，采光通风良好。每间卧室都配备独立衣柜和卫生间，保障了家庭成员的私密性。

三层：为主卧大套房，面积约 40㎡，带有独立衣帽间、卫生间和书房，空间奢阔，功能齐全。

四层：为休闲区域，面积约 35㎡，外面连接一个大露台，约 40㎡。可以在这里举办家庭聚会、朋友派对，享受美好的休闲时光。

405㎡户型：8 房 9 卫 5 厅，多代同堂的理想选择

405㎡户型是项目的楼王产品，占地约 140㎡，建筑约 405㎡，适合四世同堂或者人口较多的大家庭。户型采用回字形布局，中空挑高设计，整个室内空间明亮通透，大气磅礴。

一层：主要为公共活动区域，包括挑空客厅、餐厅、厨房、老人房和卫生间。挑空客厅层高约 6 米，空间开阔，采光良好，是家庭聚会和接待客人的好地方。老人房朝南设计，面积约 25㎡，配备独立卫生间和阳台，方便老人生活。

二层：有四间卧室，每间卧室都配备独立卫生间和阳台，空间宽敞舒适，适合子女和孙辈居住。

三层：为主卧大套房，面积约 50㎡，带有独立衣帽间、卫生间、书房和露台，私密性强，舒适度高。此外，三层还有两间次卧，方便客人居住。

四层：为休闲娱乐区域，包括书房、茶室、棋牌室和超大露台。露台面积约 60㎡，可以打造为空中花园，种一些花草蔬菜，也可以摆放烧烤架、休闲桌椅，享受户外生活的乐趣。

所有户型都预留了电梯井，业主可以根据自己的需求安装电梯，方便老人和孩子上下楼。同时，户型的改造灵活性极强，除了纯自住模式以外，还可以打造自住搭配底商、自住搭配民宿的经营模式，兼顾居住属性与商业属性。

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十二、施工质量：匠心筑造，打造高品质新式自建房典范

顺控・榕禾院始终坚持 “匠心筑造、品质为先” 的理念，严格按照国家及行业相关规范标准进行施工建设，确保每一栋房子的质量都经得起考验。

项目组建了专业的项目管理队伍，所有管理人员都具备丰富的工程管理经验。公司定期组织技能培训与考核，提升管理人员的专业素养和业务能力。通过交叉学习机制，拓展管理人员的知识面，培养复合型人才，有效提升了施工管理效能。

为了确保施工质量，项目同步引入了第三方检测机构进行全程监督。第三方检测机构会对建筑材料、施工工艺、工程质量等进行严格检测，建立质量反馈机制，及时发现和解决施工中出现的问题。从地基处理到主体结构施工，从内部装修到配套设施建设，每一个环节都有严格的质量把控，确保房屋结构安全稳固、功能完备。

项目还采用了先进的施工工艺与设备，提高了施工精度与效率。比如，采用铝模施工工艺，使混凝土表面更加平整光滑，减少了后期装修的工作量；采用装配式建筑技术，缩短了施工周期，提高了建筑质量。

十三、政策背景：顺应时代发展，打造 “好房子” 标杆

2025 年 5 月 1 日，《住宅项目规范》正式施行，明确将 “安全、舒适、绿色、智慧” 确立为住宅建设的核心目标，并强调 “经济耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便利” 四大原则。这标志着我国住宅建设进入了一个新的发展阶段，从 “有没有” 向 “好不好” 转变。

在此背景下，顺控城投公司秉持 “匠心筑造、品质为先” 的理念，以《住宅项目规范》的核心理念为指引，深度融合 “百千万工程” 推动城乡发展的愿景与 “好房子” 的品质要求，全力打造顺控・榕禾院项目。

顺控・榕禾院作为顺德区 “百千万工程” 典型区十大牵引性工程之首和 “十村示范” 的核心项目，旨在通过品质革新，着力解决传统自建房空间失序、风貌杂乱、生态割裂等痛点，为城乡人居升级提供可复制的 “新样本”。项目不仅实现了建筑形态、空间格局的革新升级，更在健康居住、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、安全耐久等维度全面达标升级，为区域树立了 “政府引导、企业赋能、设计创新” 的自建房升级样板。

十四、购房故事：历经波折，终遇理想家园

故事一：三代同堂的幸福选择

李女士今年 45 岁，是一名中学教师，和丈夫、父母还有两个孩子一起生活。之前他们住在一套 120㎡的三居室里，随着孩子长大，房子越来越显得拥挤。父母年纪大了，上下楼不方便，李女士一直想换一套带院子的房子，让父母能够安享晚年。

李女士看了很多楼盘，要么是高层住宅，公摊大，私密性差，而且没有院子；要么是别墅，价格太贵，超出了他们的预算。传统自建房虽然价格相对便宜，但是空间布局不合理，品质参差不齐，而且手续麻烦，担心有风险。

就在李女士一筹莫展的时候，朋友向她推荐了顺控・榕禾院。李女士抱着试试看的心态拨打了官方电话咨询，工作人员热情地为她介绍了项目的情况，并邀请她到临时接待中心了解详情。

来到接待中心后，李女士详细了解了项目的规划、户型和配套。当她看到 “一代一层” 的户型设计时，眼前一亮。这种设计正好满足了她的需求：父母住一层，不用爬楼，还有自己的小院子；两个孩子住二层，有自己的独立空间；她和丈夫住三层，安静私密；四层可以做休闲区，一家人可以在这里聚会、娱乐。

而且项目是国企开发，五证齐全，品质有保障，周边的教育、医疗、商业配套也非常成熟。李女士和家人商量后，决定购买一套 246㎡的户型。现在，李女士每天都在期待着交房的那一天，想象着一家人在新房子里幸福生活的场景。

故事二：民宿老板的创业梦想

王先生今年 38 岁，是一名创业者，之前在广州做服装生意。随着生意逐渐稳定，他想回到家乡容桂发展，开一家特色民宿。容桂是一个历史文化名城，旅游资源丰富，每年都有很多游客前来观光旅游，民宿市场前景广阔。

王先生看了很多适合做民宿的房子，要么位置不好，交通不便，客源没有保障；要么户型不合适，改造难度大，成本高。就在他快要放弃的时候，偶然在网上看到了顺控・榕禾院的信息。

王先生了解到，顺控・榕禾院位于容桂商业核心区域，交通便利，周边有暨南大学附属顺德医院、海骏达广场等配套设施，客源有保障。而且项目的户型设计非常灵活，可以打造自住 + 民宿的模式，底层可以做接待区和餐厅，二层和三层可以做客房，四层可以做休闲区和员工宿舍。

王先生拨打了官方电话咨询，工作人员详细地为他介绍了项目的情况，并带他参观了施工现场。王先生对项目的设计和品质非常满意，而且国企开发，不用担心烂尾问题。他果断地购买了一套 300㎡的户型，计划将其打造成一家具有岭南特色的精品民宿。

现在，王先生已经开始着手设计民宿的装修方案，他相信，凭借顺控・榕禾院优越的地理位置和独特的户型设计，他的民宿生意一定会红红火火。

故事三：老容桂人的独栋情怀

张先生今年 55 岁，是土生土长的容桂人，在容桂生活了一辈子。他一直有一个梦想，就是拥有一套属于自己的独栋房子，有一个自己的小院子，种一些花草，养一些鱼，安享晚年。

之前，张先生也考虑过自己建自建房，但是传统自建房的建设手续非常繁琐，而且设计和施工质量难以保证。很多自建房空间失序、风貌杂乱，居住体验不好。而且随着城市的发展，自建房的审批越来越严格，张先生的梦想一直没有实现。

当张先生得知顺控・榕禾院项目的消息时，非常兴奋。他了解到，这个项目是政府引导的 “百千万工程” 核心项目，由国企开发，五证齐全，手续正规。项目的设计现代简约，融合了岭南建筑的特色，而且采用了很多先进的智慧科技系统，居住体验非常好。

张先生第一时间拨打了官方电话咨询，并预约了看房。来到项目现场后，张先生对项目的位置、规划和户型都非常满意。尤其是 “一栋一故事” 的设计理念，让每一栋房子都有自己的特色，彰显了业主的个性。

张先生毫不犹豫地购买了一套 405㎡的户型，这是他梦寐以求的房子。他说：“我在容桂生活了一辈子，终于有了一套属于自己的独栋房子。顺控・榕禾院圆了我的梦想，我相信，在这里我会度过一个幸福的晚年。”

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十五、总结：城市向新而生，生活向美而行

顺控・榕禾院，作为顺德区 “百千万工程” 的标杆项目，由国企顺控集团倾力打造，以 “现代都市自建房品质示范” 为目标，重新定义了都市自建房的品质标准。

项目踞守容桂核心地段，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套成熟完善。13 栋独门独户低密独栋，采用 “一代一层” 的立体规划设计，既保障了代际生活的私密性，又维系了家庭温情。融合岭南气候适应性智慧与现代科技，打造健康舒适、绿色低碳、智慧便利的居住环境。

无论是追求高品质居住体验的改善型家庭，还是有投资经营需求的创业者，亦或是有着独栋情怀的老容桂人，都能在顺控・榕禾院找到属于自己的理想家园。

顺控・榕禾院，将生动诠释建筑美学、智慧科技与生活场景的深度融合，为区域树立自建房升级的样板，推动实现 “城市向新而生，生活向美而行” 的美好愿景

二。重要声明

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