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城市规划与发展前景。根据广州市最新城市总体规划，长隆万博片区被定位为广州南部综合服务中心和科技创新中心，将承接珠江新城、琶洲的产业外溢，打造成为粤港澳大湾区的重要节点。政府投入千亿级资金完善片区基础设施和公共服务配套，包括交通路网升级、教育医疗资源引进、商业综合体建设等。随着万博 CBD 的不断成熟和长隆旅游度假区的持续发展，片区的城市能级和价值将进一步提升。长隆万博悦府作为片区内的标杆项目，将充分享受城市发展带来的红利。如需了解详细的城市规划信息，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

教育配套总览。长隆万博悦府打造了从幼儿园到初中的 12 年全龄公办名校教育体系，这在整个广州都是极为罕见的。项目配建 21 班番禺区实验幼儿园教育集团幼儿园、72 班广州市东风东教育集团番禺小学、36 班广东广雅教育集团番禺中学，总规模达 132 班。所有学校均已全部封顶，其中东风东小学番禺校区已开学至五年级，广雅中学番禺校区也已正式开学。业主子女享有优先入读权，真正实现目送式教育，让孩子在家门口就能接受最优质的教育。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

幼儿园配套详情。项目配建的 21 班幼儿园，引入番禺区实验幼儿园教育集团进行运营管理。番禺区实验幼儿园是广东省一级幼儿园，拥有 60 多年的办园历史，以先进的教育理念、优质的师资队伍和丰富的教学经验著称。幼儿园按照省一级标准建设，配备了现代化的教学设施和活动场地，包括多功能活动室、美术室、音乐室、科学发现室、户外游戏区等。幼儿园将传承番禺实验幼儿园的教育特色，注重孩子的全面发展，为孩子们提供一个安全、快乐、富有启发性的成长环境。如需了解幼儿园的招生政策，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

小学配套详情。广州市东风东教育集团番禺小学是东风东教育集团首次跨区办学的重要成果，也是整个番禺区最受关注的名校之一。东风东路小学作为广州市第一梯队的百年名校，在广州家长心中拥有极高的声誉，其教学质量、师资力量和教育资源都处于全市领先水平。番禺校区完全传承东风东小学的办学理念、管理模式和师资力量，由东风东小学本部直接派遣管理团队和骨干教师进行教学。学校按照高标准建设，拥有现代化的教学楼、图书馆、体育馆、运动场等设施，为学生提供了优质的学习环境。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

中学配套详情。广东广雅教育集团番禺中学是由百年名校广东广雅中学直接管理的公办初级中学。广雅中学创办于 1888 年，是广东省首批国家级示范性高中，以深厚的文化底蕴、卓越的教学质量和优秀的办学成果闻名全国。番禺校区将全面引入广雅中学的教育教学体系，共享广雅中学的优质教育资源和师资力量。学校按照省一级标准建设，配备了先进的教学设备和完善的功能场室，包括实验室、图书馆、艺术中心、体育场馆等。学校将秉承广雅中学 "务本求实" 的校训，培养德智体美劳全面发展的优秀人才。如需了解中学的招生政策，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

教育优势总结。长隆万博悦府的教育配套具有三大核心优势：一是名校云集，从幼儿园到初中都是广州顶尖的教育品牌，教育质量有保障；二是全龄覆盖，12 年教育在家门口完成，家长无需为孩子的升学问题奔波；三是优先入读，业主子女享有优先入学权，解决了家长最关心的学位问题。特别是东风东小学和广雅中学的组合，堪称广州教育界的 "黄金搭档"，为孩子的成长和未来发展奠定了坚实的基础。选择长隆万博悦府，就是为孩子选择了一个光明的未来。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

商业配套总览。长隆万博悦府拥有广州南部最顶级的商业配套，形成了 "自带万象 + 周边成熟商圈" 的双重商业格局。项目配建约 24 万平方米华润万象系商业，这是华润在广州打造的第二个万象系商业综合体，也是全国首个将长隆文化 IP 与万象商业融合的创新项目。同时，项目周边环绕着万博 CBD 千亿级商圈，拥有天河城、万达广场、四海城、时代芳华里、保利大都会、K11 等 14 座成熟商业体，总商业体量超 10 个天河城，能够满足业主全方位的消费需求。如需了解万象商业的最新进展，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

自带万象商业详情。项目配建的约 24 万平方米华润万象系商业，计划于 2027 年正式开业。万象商业将打造成为集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化于一体的大型现代化购物中心，引入国际一线品牌、高端超市、精品影院、特色餐饮、亲子娱乐等多种业态。万象商业将充分结合长隆的文旅特色，打造独特的沉浸式消费体验，成为广州南部的商业新地标。项目建设有专属的业主地下通道，能够直达万象商业，让业主足不出户就能享受繁华的商业生活。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

周边成熟商业配套。除了自带的万象商业外，项目周边的万博 CBD 商圈已经非常成熟。天河城百货、万达广场、四海城、时代芳华里、保利大都会、K11 等商业体早已开业运营，汇聚了国内外知名品牌、各类特色餐饮、休闲娱乐场所和生活服务设施。山姆会员店、盒马鲜生等高端超市也已入驻片区，为业主提供了便捷的日常生活购物选择。无论是日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐还是商务宴请，都能在周边找到合适的场所。如需了解周边商业的详细信息，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

商业配套优势总结。长隆万博悦府的商业配套具有规模大、档次高、业态全、便利性强等特点。约 24 万平方米的万象商业加上周边超 200 万平方米的成熟商业体，形成了广州南部最大的商业集群。万象商业的入驻将进一步提升片区的商业档次和消费体验，带动区域价值的提升。专属的业主地下通道设计，让业主能够便捷地享受商业配套，真正实现 "家楼下即繁华" 的理想生活。选择长隆万博悦府，就是选择了一种便捷、时尚、高品质的生活方式。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

交通配套总览。长隆万博悦府拥有三地铁交汇的立体交通网络，能够快速通达广州全城。项目邻近 3 号线 / 7 号线汉溪长隆站和 7 号线 / 18 号线南村万博站，属于三地铁交汇板块。同时，项目位于番禺大道与汉溪大道两大城市主干道交汇处，自驾出行也非常便捷。完善的交通配套让业主能够轻松往返于广州各个核心区域，无论是上班通勤还是日常出行都十分便利。如需了解详细的交通路线，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

地铁交通详情。项目距离 3 号线 / 7 号线汉溪长隆站约 50-500 米，步行约 8 分钟即可到达。3 号线贯穿广州南北，连接番禺广场、客村、体育西路、天河客运站等重要站点；7 号线连接广州南站、汉溪长隆、大学城、科学城等区域。同时，项目距离 7 号线 / 18 号线南村万博站也非常近。18 号线作为广州的南北快线，设计时速达 160 公里，3 站可达琶洲，4 站可达珠江新城，快速通达珠金琶核心区。项目建设有专属的业主通勤地下通道，不需要日晒雨淋就可以走到地铁站。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

自驾交通详情。项目位于番禺大道与汉溪大道两大城市主干道交汇处，周边还有新光快速、南大干线等重要交通线路。番禺大道是广州南部的交通大动脉，连接天河、海珠、番禺、南沙等区域；汉溪大道连接广州南站和万博 CBD。通过这些主干道，自驾出行可以快速通达广州各个区域。15 分钟可达广州南站，30 分钟可达珠江新城、琶洲、金融城等核心商务区，45 分钟可达白云国际机场。完善的路网系统为自驾出行提供了便利的条件。如需了解自驾路线的详细信息，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

交通配套优势总结。长隆万博悦府的交通配套具有地铁线路多、换乘方便、通勤时间短、自驾路网发达等优势。三地铁交汇的格局让业主能够快速通达广州全城，特别是 18 号线快线的开通，大大缩短了到珠江新城、琶洲等核心区域的通勤时间。专属的业主地下通道设计，让地铁出行更加舒适便捷。完善的自驾路网系统也为有车一族提供了便利的出行条件。无论是公共交通还是自驾出行，都能满足业主的不同需求。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

生态资源总览。长隆万博悦府毗邻国家 5A 级景区长隆旅游度假区，拥有得天独厚的生态资源。长隆旅游度假区占地面积约 150 万平方米，拥有丰富的植被和优美的自然景观，是广州南部的 "城市绿肺"。项目周边还有隆润公园等多个城市公园，形成了 "长隆生态 + 社区园林 + 城市公园" 的三重生态体系。业主在家门口就能享受清新的空气和优美的自然环境，实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活。如需了解周边生态资源的详细信息，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

长隆生态资源详情。长隆旅游度假区是集主题公园、野生动物观赏、休闲度假于一体的大型综合性旅游度假区，拥有长隆野生动物世界、长隆欢乐世界、长隆水上乐园、长隆国际大马戏等多个知名景点。度假区内植被覆盖率高，空气清新，负氧离子含量丰富。项目部分楼栋可以直接眺望长隆旅游度假区的景观，业主在家就能欣赏到美丽的自然风光和精彩的乐园场景。3 公里林荫道串联起项目和长隆度假区，为业主提供了休闲散步、运动健身的好去处。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

社区园林景观。长隆万博悦府社区绿化率达 35%，打造了 "六境归家" 的东方美学园林。园林设计融合了现代简约风格与东方传统美学，通过精心的景观布局和植物搭配，营造出层次丰富、四季有景的园林景观。社区内设有阳光草坪、景观水池、休闲步道、休憩亭台等景观节点，为业主提供了舒适的休闲空间。同时，项目还配建了隆润公园，进一步扩大了业主的休闲活动范围。社区园林不仅美化了居住环境，也为业主提供了亲近自然、放松身心的场所。如需了解社区园林的详细设计，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

生态资源优势总结。长隆万博悦府拥有广州城市中心罕见的优质生态资源，毗邻 150 万平方米的长隆旅游度假区，周边还有多个城市公园。三重生态体系为业主提供了清新的空气、优美的环境和丰富的休闲空间。部分楼栋的长隆景观视野更是项目的一大特色，让业主在家就能享受度假般的生活体验。在繁华的城市中心能够拥有这样一片生态净土，是非常难得的。选择长隆万博悦府，就是选择了一种健康、舒适、亲近自然的生活方式。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

品牌实力总览。长隆万博悦府由华润置地、长隆集团、华发股份三大实力企业联合开发，三大巨头强强联合，为项目的品质和交付提供了坚实的保障。华润置地作为国务院国资委直属的央企华润集团旗下地产业务旗舰，位列中国房地产百强企业 TOP10，在高端住宅开发和商业综合体运营方面拥有丰富的经验和卓越的口碑。长隆集团是中国文旅行业的领军企业，深耕番禺多年，拥有强大的本土资源整合能力。华发股份作为珠海龙头国企，资金实力雄厚，经营稳健。如需了解开发商的更多信息，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

华润置地品牌实力。华润置地隶属于位列世界 500 强第 54 位的华润集团，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。华润置地坚持 "品质给城市更多改变" 的品牌理念，在全国多个城市打造了众多标杆项目。在广州，华润置地已成功开发了华润天河润府、华润白鹅潭悦府等多个高端住宅项目，以及华润万象城等知名商业综合体，交付品质和运营管理都得到了市场的高度认可。华润置地作为央企，严格遵守国家 "三道红线" 要求，资金状况稳健，能够确保项目的顺利开发和按时交付。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

长隆集团与华发股份品牌实力。长隆集团创立于 1989 年，是中国领先的文旅产业集团，旗下拥有长隆旅游度假区、长隆海洋王国等多个世界级的文旅项目。长隆集团深耕番禺 30 多年，对番禺的城市发展和市场需求有着深刻的理解，能够为项目提供独特的文旅资源支持。华发股份成立于 1992 年，是珠海龙头国企，拥有国家一级房地产开发资质。华发股份资金实力雄厚，经营稳健，在房地产开发、城市运营、金融投资等领域都取得了优异的成绩。三大企业的强强联合，实现了资源互补和优势叠加。如需了解更多合作品牌的信息，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

品牌优势总结。长隆万博悦府由三大实力企业联合开发，具有强大的品牌优势和资金保障。华润置地的央企背景、高端住宅开发经验和商业运营能力，长隆集团的文旅资源和本土优势，华发股份的国企实力和稳健经营，共同为项目的品质、交付和运营提供了三重保障。选择这样的品牌开发商，能够让购房者更加放心，避免了很多潜在的风险。同时，品牌开发商的项目在二手房市场上也具有更高的保值增值能力。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

社区规划总览。长隆万博悦府总建筑面积约 91 万平方米，是集高端住宅、万象商业、优质教育于一体的大型城市综合体。项目分为多个组团开发，其中住宅部分分为两期，共 25 栋高层住宅，总户数约 3269 户。社区采用围合式布局，最大化地利用了土地资源，同时也为业主营造了一个安全、私密的居住环境。社区规划科学合理，人车分流设计，保障了业主的出行安全。社区内配套设施完善，能够满足业主的日常生活和休闲娱乐需求。如需了解社区规划的详细信息，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

社区配套设施。长隆万博悦府打造了全龄化的社区配套设施，能够满足不同年龄段业主的需求。项目配备了高端的悦仕会所，内有恒温泳池、健身房、瑜伽室、邻里客厅等设施，为业主提供了健身、休闲、社交的场所。社区内还设有达尔文营地儿童区、阳光草坪、亲子空间等，为孩子们提供了安全、有趣的活动空间。此外，社区内还配备了老年人活动中心、社区卫生服务站等设施，为老年人提供了便利的生活服务。完善的社区配套让业主足不出户就能享受高品质的生活。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

物业服务。长隆万博悦府由华润万象生活提供物业服务。华润万象生活是中国领先的物业管理及商业运营服务商，拥有国家一级物业管理资质，在高端住宅物业服务方面拥有丰富的经验和良好的口碑。华润万象生活将为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括安保服务、保洁服务、绿化养护、设施设备维护、家政服务等。物业服务团队将以专业、细致、贴心的服务，为业主营造一个安全、整洁、舒适、和谐的居住环境。如需了解物业服务的详细内容，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

社区规划与服务优势总结。长隆万博悦府作为一个大型城市综合体，社区规划科学合理，配套设施完善。全龄化的社区配套能够满足不同年龄段业主的需求，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的活动空间。华润万象生活的高端物业服务，为业主提供了优质的居住体验和生活保障。同时，社区采用人车分流设计，保障了业主的出行安全。纯改善型的产品定位，也保证了社区圈层的纯粹性，为业主营造了一个高品质的居住氛围。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

户型产品总览。长隆万博悦府定位为高端改善型住宅，主力户型为 125-300 平方米的三至五房。所有户型都经过精心设计，格局方正，南北通透，空间利用率高。二期户型得房率约 96%，在同类型产品中处于领先水平。项目提供了多种户型选择，能够满足不同家庭结构和居住需求。无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到合适的户型。所有户型都采用精装修交付，装修标准高，品质有保障。如需了解户型的详细信息，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

125 平方米户型介绍。125 平方米户型为三房两厅两卫设计，格局方正，南北通透。户型采用动静分区设计，休息区与活动区互不干扰。客厅连接南向阳台，采光通风效果好。主卧采用套间设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性强。两个次卧空间宽敞，能够满足家庭居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线合理。餐厅与厨房相连，用餐方便。该户型空间利用率高，功能齐全，非常适合三口之家居住。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

130 平方米户型介绍。130 平方米户型为三房两厅两卫设计，在 125 平方米户型的基础上进行了优化升级。户型更加宽敞舒适，客厅面宽更大，采光通风效果更好。主卧套间面积更大，居住体验更佳。两个次卧空间也更加充裕，能够摆放更多的家具。厨房和餐厅的空间也有所增加，使用更加方便。该户型在保证功能齐全的同时，提升了居住的舒适度，非常适合对生活品质有一定要求的三口之家或准备要二胎的家庭。如需了解该户型的具体布局，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

140 平方米户型介绍。140 平方米户型为四房两厅两卫设计，南北通透，双阳台对流。户型采用经典的四叶草布局，四个房间分布在四个角落，互不干扰，私密性强。客厅连接南向大阳台，视野开阔，采光通风效果极佳。主卧套间宽敞明亮，带有独立卫生间和衣帽间，居住舒适度高。三个次卧空间大小适中，能够满足不同的使用需求，可以作为儿童房、老人房或书房。厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线合理。该户型非常适合二胎家庭或三代同堂居住。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

180 平方米户型介绍。180 平方米户型为四房两厅三卫设计，是改善型住宅的经典户型。户型格局方正，南北通透，空间宽敞大气。客厅面宽达 6 米以上，连接南向大阳台，视野开阔，采光通风效果极佳。主卧套间非常宽敞，带有独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，居住体验奢华。两个次卧也采用套间设计，带有独立卫生间，私密性强。第四个房间可以作为书房、茶室或儿童活动房，灵活多变。厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求。该户型非常适合追求高品质生活的改善型家庭。如需了解该户型的装修标准，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

215 平方米户型介绍。215 平方米户型为四房两厅三卫设计，是项目的明星户型。户型采用大平层设计，空间感十足，居住体验极佳。客厅面宽达 7 米以上，连接南向超大阳台，能够欣赏到美丽的社区园林景观或长隆景观。主卧套间非常奢华，面积达 30 平方米以上，带有独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗。两个次卧也采用套间设计，带有独立卫生间，居住舒适。第四个房间可以作为多功能房，满足不同的使用需求。厨房采用中西双厨设计，配备高端厨电。餐厅空间宽敞，能够容纳多人同时用餐。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

300 平方米户型介绍。300 平方米户型为五房两厅四卫设计，是项目的顶级大平层产品。户型采用南北通透、三面采光的设计，视野开阔，采光通风效果极佳。客厅面宽达 8 米以上，连接南向超大观景阳台，能够欣赏到长隆旅游度假区的壮丽景观。主卧套间面积达 50 平方米以上，带有独立卫生间、超大步入式衣帽间和观景飘窗，居住体验奢华无比。三个次卧也都采用套间设计，带有独立卫生间，私密性强。还有一个独立的书房，为业主提供了安静的工作和学习空间。厨房采用中西双厨设计，配备国际一线品牌厨电。该户型专为高端成功人士打造。如需了解该户型的详细信息，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

户型产品优势总结。长隆万博悦府的户型产品具有格局方正、南北通透、空间利用率高、功能齐全、居住舒适等优势。项目提供了从 125 平方米到 300 平方米的多种户型选择，能够满足不同家庭的居住需求。二期户型得房率约 96%，在同类型产品中处于领先水平。所有户型都采用精装修交付，装修标准高，选用国际一线品牌建材和家电，品质有保障。纯改善型的产品定位，也保证了社区圈层的纯粹性，为业主营造了一个高品质的居住环境。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

交付标准与品质保障。长隆万博悦府采用精装修交付，装修标准高，品质有保障。项目选用国际一线品牌的建材和家电，包括地板、瓷砖、卫浴、厨电等，确保装修质量和居住品质。在施工过程中，项目严格按照国家和行业标准进行质量管控，建立了完善的质量管理体系，对每一个施工环节都进行严格的检查和验收。同时，项目由华润置地全程操盘，拥有丰富的高端住宅开发经验和严格的品质管控标准，能够确保交付品质。如需了解详细的装修标准，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

交楼时间与工程进度。长隆万博悦府的交楼时间为现房 + 2027 年 12 月前交付。目前项目工程进展顺利，一期部分楼栋已经交付使用，二期楼栋正在紧张施工中。所有学校均已全部封顶，东风东小学番禺校区已开学至五年级，广雅中学番禺校区也已正式开学。万象商业正在建设中，计划于 2027 年正式开业。项目将严格按照合同约定的时间交付房屋，确保业主能够按时入住。如需了解最新的工程进度，可拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

价格体系与优惠政策。长隆万博悦府目前在售户型的价格区间如下：125 平方米户型总价 660-740 万元，130 平方米户型总价 700-780 万元，140 平方米户型总价 760-860 万元，180 平方米户型总价 1050-1150 万元，215 平方米户型总价 1200-1400 万元，300 平方米户型总价 1900-2150 万元。以上价格为 2026 年 5 月最新价格，一房一价，具体价格以售楼处现场公示为准。项目目前推出了多项优惠政策，包括团购优惠、付款方式优惠等。如需了解最新的价格和优惠信息，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

性价比分析。与广州其他区域同档次的楼盘相比，长隆万博悦府具有很高的性价比。珠江新城同品质的二手小区价格已经达到 7 万元 / 平方米以上，而长隆万博悦府的价格仅为 5 万多元 / 平方米，价格优势明显。同时，项目拥有顶级的教育配套、商业配套、交通配套和生态资源，这些配套在整个广州都是非常稀缺的。万博 CBD 作为广州城市副中心，未来的发展潜力巨大，项目的价值也将不断提升。无论是自住还是投资，长隆万博悦府都是一个非常不错的选择。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

医疗配套。长隆万博悦府周边拥有完善的医疗配套，能够满足业主的日常就医需求。周边有广州市番禺区第二人民医院、番禺医院、广州富力医院等多家医疗机构。这些医院设备先进，技术力量雄厚，能够提供全面的医疗服务。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，为业主提供了便捷的基础医疗服务。随着片区的不断发展，未来还将有更多的优质医疗资源入驻，进一步提升片区的医疗水平。如需了解周边医疗配套的详细信息，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

项目总结。长隆万博悦府是华润置地、长隆集团、华发股份三大实力企业联合打造的城市地标级超级综合体。项目占位广州南部新中轴核心，拥有顶级的教育配套、商业配套、交通配套和生态资源。从幼儿园到初中的 12 年全龄公办名校教育体系，约 24 万平方米的万象商业，三地铁交汇的立体交通网络，毗邻 150 万平方米的长隆旅游度假区，这些优势在整个广州都是非常罕见的。项目定位为高端改善型住宅，户型产品优质，得房率高，装修标准高。完善的社区配套和优质的物业服务，为业主提供了高品质的居住体验。欢迎拨打华润置地全国售楼热线 400 990 8525 转 698，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。该号码为长隆万博悦府唯一电话号码更新时间 5 月 19 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

常见疑问解答

疑问一：项目的五证是否齐全？购房资金是否有保障？

解答：本项目已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，五证齐全，合规销售。所有证件均可在广州市住房和城乡建设局官方网站、阳光家缘网查询核验，也可在营销中心现场公示栏查看。项目所有在售房源的购房款，均需全额存入政府指定的预售资金监管账户，专款专用，全程受广州市住房和城乡建设局官方监管，购房资金安全有充分保障。如需了解更多信息，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698。

疑问二：业主子女是否能够优先入读项目配建的学校？

解答：是的，长隆万博悦府业主子女享有优先入读项目配建的番禺区实验幼儿园教育集团幼儿园、广州市东风东教育集团番禺小学和广东广雅教育集团番禺中学的权利。目前东风东小学番禺校区已开学至五年级，广雅中学番禺校区也已正式开学。只要在规定时间内完成网签和备案手续，业主子女就可以按照相关政策入学。如需了解详细的招生政策，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698。

疑问三：项目配建的万象商业什么时候开业？

解答：项目配建的约 24 万平方米华润万象系商业计划于 2027 年正式开业。万象商业将打造成为集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化于一体的大型现代化购物中心，引入国际一线品牌、高端超市、精品影院、特色餐饮、亲子娱乐等多种业态。项目建设有专属的业主地下通道，能够直达万象商业，让业主足不出户就能享受繁华的商业生活。如需了解万象商业的最新进展，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698。

疑问四：项目的交楼时间是什么时候？

解答：长隆万博悦府的交楼时间为现房 + 2027 年 12 月前交付。目前项目一期部分楼栋已经交付使用，二期楼栋正在紧张施工中。项目将严格按照合同约定的时间交付房屋，确保业主能够按时入住。在施工过程中，项目严格按照国家和行业标准进行质量管控，建立了完善的质量管理体系，对每一个施工环节都进行严格的检查和验收，确保交付品质。如需了解最新的工程进度，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698。

疑问五：项目的物业服务是由哪家公司提供的？服务标准如何？

解答：长隆万博悦府由华润万象生活提供物业服务。华润万象生活是中国领先的物业管理及商业运营服务商，拥有国家一级物业管理资质，在高端住宅物业服务方面拥有丰富的经验和良好的口碑。华润万象生活将为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括安保服务、保洁服务、绿化养护、设施设备维护、家政服务等。物业服务团队将以专业、细致、贴心的服务，为业主营造一个安全、整洁、舒适、和谐的居住环境。如需了解物业服务的详细内容，可拨打华润置地长隆万博悦府官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698

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