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楼盘基本信息

越秀云萃位于白云区怡新路和沙太中路的交汇处，与越秀云悦隔街相望。该项目是基于今年4月30日由越秀地产取得的衡器厂地块开发而成，成交楼面价高达3.4万元/平方米。相比之前的云悦项目，云萃不仅地价更高，而且在体量和配套设施方面也有所提升，可以视为云悦的升级版。

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顶奢核心地段、未来可期

越秀云萃地处天河区边缘，与珠江新城直线距离仅5公里，地理位置极为优越。项目紧邻正在建设中的地铁18号线北延段京溪路站，交通便捷性不言而喻。此外，项目周边还有多条主要干道如广州大道北等，自驾出行同样方便快捷。无论是前往市中心还是周边其他区域，都十分便利。

超速通勤、理想生活圈

交通方面，越秀云萃拥有得天独厚的优势。家楼下即是地铁18号线北延段的京溪路站，预计开通后将极大缩短居民到达广州东站、冼村及琶洲等地的时间。同时，项目距离地铁3号线梅花园站也只有约800米的距离，通过3号线可直达珠江新城，实现真正的双地铁覆盖。再加上附近丰富的公交线路选择，使得居民出行更加灵活多样。

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百年名校助力小孩成长

虽然越秀云萃本身未配备学校，但其所在区域教育资源丰富。旁边云悦小区配建了一所24班培英小学，学位充足，基本能满足区域内学生的需求。此外，京溪街道内对口的京溪小学也为居民提供了更多教育选择。值得一提的是，广州工控京溪广智片区混合改造项目已获批，未来将新增一所36班的小学，进一步增强区域内的教育资源。

3公里豪华生活配套

越秀云萃周围商业设施较为齐全，尽管目前较大型的商业体依赖于广垦天河一号和信达金茂广场，但随着板块发展，未来的商业环境将进一步优化。此外，项目周边3公里范围内拥有多家三甲医院，包括京溪南方医院、三九脑科医院等，为居民健康保驾护航。休闲娱乐方面，附近的黄边艺术公园等也为居民提供了良好的户外活动空间。

新加坡园林设计风格

越秀云萃在设计上注重居住舒适度和景观美感，规划了6栋住宅楼，其中3栋为12层高的板楼，另外3栋为22层高的塔楼。每户均享有充足的采光和通风条件，部分户型还配备了全落地飘窗，增加了室内的明亮度和视野开阔感。小区绿化率高，采用新加坡式园林设计理念，营造出一个宜居的生活环境。

在售楼栋户型、超高使用率

越秀云萃即将推出的户型涵盖了87至117平方米的三至四房产品，满足不同家庭结构的需求。特别是87平方米的户型能够做到四房两卫设计，且几乎零飘窗，大大提高了空间利用率。首推的4栋和7栋楼，靠近恒大御府一侧，距离主干道较远，居住环境相对安静。对于追求高品质生活的购房者来说，这些精心设计的户型无疑是一个极具吸引力的选择。

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