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广州地铁地产珑曜上城位于广州市番禺区，具体位置靠近3号线石碁南站约500米处。该项目由广州地铁地产开发，占地总面积约为11.5万平方米，总建筑面积达到约28.48万平方米。整个项目分四期开发，总规模预计达到68万平方米，一期将提供大约1120户住宅。

区位优势

珑曜上城地处番禺区亚运大道沿线，这里不仅是连接番禺广场商圈和莲花湾汽车产业带的重要节点，也是番禺未来发展的“智核”。项目周边拥有丰富的商业、教育及医疗资源，并且通过便捷的交通网络可以快速到达广州各大重要区域，如珠江新城、万博CBD等。

户型设计

项目推出的户型面积从73平方米到130平方米不等，所有户型均采用全南向设计，保证了每户都能享受到充足的日照和良好的通风条件。特别值得一提的是，这些户型的设计使用率高达约130%，得益于阳台、飘窗、花池等多处赠送空间的设计，使得居住空间得到了极大的扩展。

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配套设施

教育配套：项目内配建了一所广东外语外贸大学附属广州新城学校，这是一所九年一贯制学校，为业主子女提供了优质的教育资源。

生活配套：社区内部规划有双会所、室内恒温泳池、健身房等多种休闲娱乐设施；此外，还有一条长约1.6公里的滨水漫步公园正在建设中，旨在为居民提供一个放松身心的好去处。

商业配套：项目自身配备4000平方米商业空间，并计划引入知名品牌；同时，距离项目不到100米的地方就有金龙城财富广场，满足日常生活所需。

优点总结：

高性价比：在番禺近地铁+自带名校+超新规户型的楼盘当中，性价比极高。

优质教育资源：配建的广外附九年一贯制学校，确保了小升初的顺利过渡。

创新户型设计：使用率超过130%，并且所有户型均为全南向设计，提高了居住舒适度。

便利交通：紧邻地铁站，方便快捷地通达城市各主要区域。

丰富的生活配套：无论是商业还是休闲娱乐设施都非常齐全，满足不同年龄段居民的需求。

广州地铁地产珑曜上城凭借其优越的地理位置、创新的户型设计以及完善的配套设施，在众多楼盘中脱颖而出。对于希望在广州安家落户的年轻人来说，尤其是那些在天河和番禺工作的上班族，这是一个非常不错的选择。

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