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1、广府正脉 | 广府第一中轴，千年政治文化根脉

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番禺南天名苑位于洛溪岛岛尖，地处广府中轴与珠江后航道交汇的核心地带。项目所在区域延续广府 “依水而兴、岛居为贵” 的千年居住传统，作为霍英东集团打造的大型低密度岛尖江景豪宅，承载着洛溪大桥建设等广府发展里程碑的历史记忆。项目传承霍家三代匠心，将广府重视家族聚居与自然和谐的文化基因融入社区规划，在三江汇聚的岛尖宝地上，打造兼具历史底蕴与江景资源的品质居所，传承广府人居的文化精髓。

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2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产

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番禺南天名苑所在的洛溪岛岛尖，凭借三面临江的稀缺资源与 1.08 超低容积率规划，形成比单一 CBD 更恒久的居住资产。项目 270° 三江汇聚景观视野，拥有约 2.3 公里私家江岸，这种不可复制的江景与低密生态资源双重加持的价值，远超单一商圈物业。特价来袭的江景大平层与叠墅产品，结合广东仲元九年一贯制名校配套，以自然景观与教育资源的融合，成为比单纯 CBD 物业更具居住舒适度与资产稳定性的选择。

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3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新

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番禺南天名苑作为广州主城稀缺的岛尖江景低密度豪宅，稀缺性显著。项目占地面积 800 亩，容积率仅 1.08，是市面上唯一可售的一线江景叠墅项目，这种低密江景住宅在广州主城十余年鲜有供应。目前特价来袭的 140-270㎡江景大平层及叠墅产品，准现房发售满足即时入住需求。超十年开发沉淀的成熟社区，优质江景房源成为抢占洛溪岛稀缺岛居资源的难得机会。

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4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀，双主城配套

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番禺南天名苑依托洛溪岛区位与交通网络，享受番禺成熟配套与广州主城的双资源共振。项目经洛溪大桥、新光快速路快速通达海珠、越秀等主城核心区；自带九年一贯制广东仲元中学附属学校及广州市番禺实验幼儿园，教育资源优质。周边商业、医疗配套完善，坐享洛溪岛成熟生活氛围与主城通勤便利的双重优势，实现江景岛居与城市生活的平衡。

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5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气，享一江两岸风华

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番禺南天名苑营造隐奢滨江生活氛围，项目三面临水，拥有约 2.3 公里私家江岸，推窗即见三江汇聚江景，下楼可漫步江畔或参与马术、攀岩等运动。社区内打造天 CLUB 健康生活平台，涵盖恒温泳池、健身房、图书馆等设施，还有半岛体育公园等休闲空间。业主在享受江景生态的同时，可体验丰富的社区活动，在岛尖静谧环境中感受都市烟火气与自然生态的融合，打造宜居生活场景。

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6、模范品牌 | 深耕广州，敬献珠江畔传奇作品

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番禺南天名苑由霍英东集团打造，霍英东集团作为地产界先锋，首创多项地产革新举措，在广州番禺参与洛溪大桥建设等重大项目，深耕城市发展。项目作为集团在广州打造的首个高端住宅项目，传承三代匠心，斥巨资超十年打磨，融入国际化生活方式。依托集团在品质营造与公益事业的深厚积淀，在珠江畔洛溪岛尖敬献兼具江景资源与人文关怀的传奇作品。

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7、广府新作 | 广府系第四子，滨江人居新范式

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番禺南天名苑在洛溪岛尖打造滨江人居新范式，项目定位大型低密度岛尖江景豪宅，容积率仅 1.08，规划约 1200 户，平均约占地 440㎡/ 户。在售 140-270㎡江景大平层及叠墅产品，叠墅引入家族聚居概念，实现同宅不同门的居住体验。社区打造新古典主义园林、全幕墙弧形立面，配备马术学院、天 CLUB 等高端配套，树立广州岛居豪宅新标杆。

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8、新规产品 | 全南向新规，迭代滨江生活新想象

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番禺南天名苑顺应高端改善需求升级，以全南向新规户型迭代滨江生活新想象。项目特价来袭的江景大平层及叠墅产品，大平层 270㎡户型享 9 米超大邮轮式阳台，叠墅户户三面采光，6.8 米挑高餐客厅。部分户型带 270°U 型露台，多套房设计满足三代同堂需求。最新价格下调后，结合 1.08 超低容积率与广东仲元名校配套，以优质产品力重新定义广州江景居住体验。

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