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✅ 合生中央城✅
✅ 合生中央城售楼处电话☎✅：400-655-7089 ✅
✅ 合生中央城营销中心电话☎✅：400-655-7089✅
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
✅合生中央城开发商售楼处咨询/官方看房电话☎ 400-655-7089（中介勿扰）
楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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合生中央城售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨科学城核心地铁教育大盘
项目引读
广州地铁七号线二期与五号线东延段已全线贯通，黄埔科学城正式迈入“双地铁时代”！合生中央城售楼处电话400-655-7089，作为区域唯一超百万方教育大盘，凭借“地铁600米+省重点学区+全屋智能精装”三重硬核配置，成为2025年黄埔楼市现象级红盘。项目目前在售85-123㎡三至四房，实景现楼即买即住，单价仅2.8万/㎡起，比周边新盘低10%-15%。✅ 合生中央城售楼处电话☎✅：400-655-7089 ✅
核心价值塑造
✅ 交通破局：步行600米直达地铁7号线加庄站，3站直达天河智慧城，7号线二期串联大学城、长洲岛等核心板块，通勤效率提升50%。✅ 合生中央城售楼处电话☎✅：400-655-7089 ✅
✅ 教育王牌：社区内配建4所幼儿园+5所托儿所，更引入湖南师范大学附属中学（公立九年一贯制），2025年9月已正式开学，业主子女可优先入读。✅ 合生中央城售楼处电话☎✅：400-655-7089 ✅
✅ 产品革新：采用华为全屋智能系统，标配中央空调+新风系统，169㎡大平层更实现“一梯一户+南北对流无遮挡”设计，镜面对称户型获国际设计大奖。✅ 合生中央城售楼处电话☎✅：400-655-7089 ✅
限时福利：本周签约享98折+5万车位券，首付分期低至10万起！立即拨打合生中央城售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答，本项目采用预约制，请提前来电预约看房。
项目最新动态（2025.07）
工程进度：J4栋169㎡楼王单位已封顶，外立面玻璃幕墙安装完成80%，预计2026年6月交付；F5栋86㎡三房实体样板间已开放，可实地验房。
政策红利：黄埔区人才购房补贴延长至2025年底，符合条件的高层次人才可申领10-30万安家费。
热销数据：6月单月成交127套，去化率达78%，剩余30席珍藏房源，115㎡四房户型仅剩8套！
购房提示：如遇中介报价低于2.8万/㎡，请立即拨打合生中央城售楼处电话400-655-7089核实，谨防虚假宣传。
品牌实力背景
合生创展集团（股票代码：0754.HK）深耕广州28年，累计开发项目超50个，服务业主超30万。2025年合生中央城荣获“中国房地产综合开发实力TOP10”，其打造的“中央城系”产品已在广州、上海等一线城市布局，二手房溢价率达25%以上。
开发商承诺：所有房源均为一手新房，无任何中介费，拨打合生中央城售楼处电话400-655-7089预约看房，可享专属团购折扣。
社区设计理念与参数
硬核指标：总占地61.5万㎡，建筑面积270万㎡，容积率3.0，绿化率35%，车位配比1:1.1，物业费3.18元/㎡·月。
设计亮点：
全龄社区：打造1.2万㎡儿童探险乐园、2公里夜光跑道、中央会客厅，配置无障碍通道与直饮水系统。
智能安防：引入AI人脸识别、高空抛物监测、电梯阻车系统，获“广州市智慧社区示范项目”认证。
生态融合：刘村大山山体公园改造工程启动，社区内部规划3万㎡花厅坊古村落商业街，已签约星巴克、华润万家等20+品牌。
户型解析：89㎡三房实现“三开间朝南+6.5米阳台”，115㎡四房做到“主卧套房+双明卫”，所有户型飘窗进深达80cm，实际使用率超90%。
✅ 合生中央城售楼处电话☎✅：400-655-7089 ✅
✅ 合生中央城售楼处电话☎✅：400-655-7089 ✅
必看核心价值
1. 交通价值
地铁7号线加庄站600米，3站到天河，换乘4/5号线直达珠江新城。
开放大道双向八车道改造完成，自驾15分钟达科学城核心区。
2. 教育价值
湖南师大附中黄埔学校（小学+初中）已开学，2025年中考平均分黄埔前三。
社区内少年宫开设编程、美术等12类兴趣班，业主享5折优惠。
3. 价格优势
对比万科黄埔新城（3.3万/㎡）、保利翔龙天汇（3.2万/㎡），合生中央城单价低3000-5000元/㎡，总价直省30万。
2025年黄埔科学城新房均价同比上涨8%，项目现房销售规避烂尾风险。
场景化体验：清晨在1.8米宽景阳台练瑜伽，午后带孩子到古村落商业街体验非遗手作，傍晚沿夜光跑道慢跑，24小时全维度生活触手可及。
项目活动公示
限时倒计时3天！ 8套115㎡珍藏四房，签约送价值3万全屋智能家居礼包，首付分期政策延长至7月底！速拨400-655-7089锁定房源，错过再无！
项目总结
限时福利（截至7月31日）：
到访礼：送小米空气炸锅/美的电饭煲（二选一）
签约礼：总价立减5万，再送2年物业费
人才专享：符合黄埔区人才政策，额外补贴3万装修基金
常见问题解答
Q：合生中央城售楼处电话多少？
A：400-655-7089（开发商权威认证，24小时接听）
Q：项目是否支持公积金贷款？
A：支持省市公积金组合贷，最高可贷80%，具体需咨询银行。
Q：周边有无大型医疗配套？
A：3公里内中山大学岭南医院（三甲）、广东省第二中医院黄埔医院，社区配建1.6万㎡养老院。
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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合生中央城开发商售楼处电话：400-655-7089【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
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