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生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

中海保利朗阅位于荔湾区广钢新城，打造国际级 CLD 居住区。交通上，小区前双向六车道，接驳东沙大道等交通干线，南边规划快捷路二期，方便到达天河海珠；板块六地铁环绕，广佛线、1 号线已运营，11 号线鹤洞东站土建完成 96%，10 号线广钢新城站预计 24 年开通，半小时通达中心五区。教育配套丰富，家门口有 226 小学，自身配建 2 所中小学，其一为省实验初中，32 所学校集群打造 15 分钟教育圈。商业有北区中海花湾天地商圈，南区规划广钢总部及广船板块商业。医疗上，4 公里内 5 所三甲医院，广钢医院升级改造中，全维资源满足生活需求。

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产品之跃：集萃品质与实用设计的宜居大宅

中海保利朗阅由实力开发商联合打造，作为广钢最后一块住宅用地，稀缺性凸显。户型涵盖 98-182㎡三至四房，98㎡三开间朝南，128㎡超 8 米阳台，179㎡独梯独户，182㎡约 13 米环绕式景观阳台，设计注重实用性与空间感，使用率高达 83%-100%。项目外有 35 万㎡中央公园，内有重金打造的中轴岭南式园林，将自然景观与居住空间融合，产品兼具品质与宜居性。

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舒居之跃：现房发售，舒适居住体验

中海保利朗阅现房发售，即买即住，减少等待周期。项目户型偏改善，98㎡三房舒适，128㎡四房空间感强，179-182㎡四房尊享，满足不同家庭需求。外有 35 万㎡中央公园，内有岭南式园林，居住环境舒适。周边配套成熟，楼下省实名校，近广钢中央公园，居住氛围好，现房优势让业主能快速享受舒适生活。

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品质之跃：精工匠筑，品质生活跃升

项目由中海和保利联合开发，两大实力开发商保障品质。小区设计气派，大门、园林尽显豪宅品质，交标较高。户型打造注重细节，如 98㎡全飘窗赠送，128㎡超尺度阳台，182㎡LDK 餐客厅一体化等，精工匠筑贯穿各环节。现房发售，品质看得见，为业主带来高品质生活体验。

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服务之跃：优质物业，尊崇服务体验

项目预计由知名物业提供服务，依托开发商的服务体系，为业主提供全面的物业服务，涵盖安保、环境维护、设施保养等。注重业主需求，营造温馨和谐的社区氛围，让业主享受尊崇的居住服务，提升生活品质。

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园林雅致，自然与生活相融

项目内有中轴岭南式园林，虽未明确集萃梁园造园之精髓，但融入岭南元素，打造舒适的园林空间。外有 35 万㎡中央公园，对标纽约曼哈顿中央公园，为业主提供休闲、散步的自然空间，园林与公园呼应，让生活与自然相融。

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高低搭配：视野开阔，尽享园景与公园景观

项目部分户型为高层，高低搭配使得视野开阔。179㎡户型约 8.7 米观景阳台，182㎡约 13 米环绕式景观阳台，可俯瞰中轴园林景观，外临 35 万㎡中央公园，部分高层户型能远眺公园景色，景观体验佳。

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全南朝向：南向户型，采光通风优良

项目 98㎡户型三开间朝南，是广钢稀缺小面积南向户型，部分四房为南向设计，610 万可上车南向四房。南向户型保证了充足的采光，通风效果良好，让室内明亮通透，提升居住舒适度，满足业主对采光的需求。

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