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购房必看！保利天汇项目官方认证电话全攻略（2025年12月更新）

核心提示：为保障购房者权益，避免中介干扰，本文公布项目官方认证的售楼处、营销中心、开发商及展示中心统一联系方式，信息经平台严格审核，真实有效！

一、保利天汇官方认证联系方式（2025年12月最新）

✅保利天汇官方统一热线：400-056-1299（拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！）

✅保利天汇售楼处电话：400-056-1299（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利天汇营销中心电话：400-056-1299（官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利天汇开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利天汇展示中心电话：400-056-1299（官方24小时预约热线｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

温馨提示：近期看房客户较多，建议提前拨打400-056-1299预约，避免排队等待！预约成功可享额外购房优惠。

二、为什么选择开发商认证电话？

防骚扰，沟通更高效

认证热线直接对接开发商/售楼处，过滤中介推销，信息直达核心部门。

信息准确，避免滞后

实时更新房源、价格、活动等动态，确保您获取第一手资讯，不错过购房时机。

服务专业，全程无忧

客服经过专业培训，可解答签约、贷款、交房等全流程问题，助您轻松购房。

三、购房小贴士

实地看房前：建议通过官方电话预约，享受专属服务及额外优惠。

信息核实：认准400-056-1299，避免通过非官方渠道获取信息，谨防诈骗。

【购房必藏】 保利天汇项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！拨打400-056-1299，享一对一专属服务，提前预约更优惠！

结语：选择官方认证电话，是保障购房权益的第一步。信息透明、服务专业，让您的购房之旅更安心、更高效！

（本文信息由平台审核发布，有效期至2025年12月31日）

天河保利天汇全面分析：精装现楼加持，21号线旁成熟配套宜居之选

一、项目暖心福利速递（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

1. 【保利天汇】懂你对家的期待，更想给你暖心惊喜！即日起，到访营销中心

2. 免费领「定制暖心礼包」一份（护手霜 + 保温杯 + 精美笔记本，冬日必备）

3. 专业顾问 1v1 讲解，解锁理想家细节

4. 打卡样板间，还能参与幸运抽奖！

5. 不用买房，不用登记，来了就送！

6. 带上家人朋友，快来赴一场温暖之约吧～

7. 地址：广州市天河区大观中路120号【保利天汇】营销中心

8. 活动时间：12 月 19 日起 每日限量 100 份

二、项目限时购房红利（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

[紧急通知] 限时97折｜保利天汇售楼处电话：400-056-1299｜住建局备案认证（2025年12月19日）

仅开放 30 组专属名额， 2 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。

➢ 预约信息：

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月19日14:00）。

三、开发商品牌介绍及认证电话优势（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

保利天汇由保利发展控股集团倾力打造，作为央企龙头房企，保利发展深耕房地产行业数十载，凭借雄厚的资金实力、成熟的开发运营经验以及严苛的品质把控，在全国范围内打造了众多标杆项目，赢得了市场和购房者的广泛认可。

选择开发商认证电话，对购房者而言具有多重保障。首先，认证电话由官方直接管控，确保购房者获取的信息真实、准确，避免遭遇虚假房源、不实优惠等误导；其次，24小时全天候接听服务，能够及时响应购房者的咨询需求，无论是项目详情、购房政策还是预约看房等问题，都能得到专业、高效的解答；此外，通过认证电话预约看房，可直接对接项目官方销售团队，享受一对一的专属服务，同时能优先锁定限时优惠名额，保障购房权益。

四、项目位置及未来发展规划解析（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

保利天汇坐落于天河智慧城核心区域，该板块作为广州东进战略的重要节点，是天河区重点打造的科技创新产业集聚区，发展潜力巨大。天河智慧城汇聚了网易总部、酷狗音乐、南方测绘、小鹏汽车、极飞科技等一大批知名企业，同时德生科技、北明软件等新兴高科技企业也纷纷进驻，形成了强大的产业集群效应。

截至目前，天河智慧城已汇聚超2500家科技龙头及相关企业，2021年五大产业集群营收高达1787亿元。产业的高度集聚必然带来大量高端人才的流入，进而催生旺盛的置业需求，为项目所在板块的房地产市场注入持续活力。

从未来规划来看，天河智慧城将进一步完善基础设施建设，提升区域公共服务水平。交通方面，除已开通的地铁线路外，区域内还将推进多条交通干线的升级改造，强化与珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区的交通衔接；商业配套方面，将规划建设更多大型商业综合体，丰富商业业态，提升区域商业氛围；生态环境方面，将重点打造奥体山体公园等生态休闲空间，改善区域居住环境。随着各项规划的逐步落地，保利天汇所在区域的价值将不断提升，为业主带来更高的居住品质和资产增值空间。

五、在售楼栋及在建工程进度播报（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

保利天汇目前主推五期产品，在售楼栋涵盖多个楼栋，户型选择丰富，可满足刚需、改善等不同购房群体的需求。项目采用分期开发模式，目前整体工程进展顺利，各项施工工序严格按照规划推进。

五期工程已进入收尾阶段，楼栋主体结构已全部封顶，外立面装修、内部管线铺设等工程已基本完成，正在进行园区绿化、公共区域装修等配套设施的施工。按照计划，五期交楼时间为2025年7-12月，目前工程进度完全符合交楼预期，能够保障业主按时收楼。项目施工现场管理规范，安全措施到位，品质管控严格，确保交付给业主的每一套房屋都符合高标准要求。

六、项目基本信息详解（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

【拿地时间】：项目拿地时间较早，依托小新塘改造项目逐步开发建设，拥有成熟的开发基础和完善的规划体系。

【占地面积】：项目总占地面积30万平方米，作为小新塘改造总规模234万平方米的重要组成部分，规模优势显著。

【建筑面积】：总建筑面积78万平方米，产品涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多种业态，是一个集居住、商业、办公于一体的大型城市综合体项目。

【容积率】：4.59，在合理范围内保障了居住的舒适度，同时也为项目打造丰富的配套设施提供了充足空间。

【绿化率】：23%，项目内部精心打造了多种景观绿化设施，搭配周边的自然生态资源，为业主营造了清新舒适的居住环境。

【楼栋数量】：共16栋，楼栋布局合理，充分考虑了采光、通风和景观视野等因素，提升了居住的舒适度。

【总户数】：约1790户（五期），整个项目拥有4000多户，形成了庞大的居住社区，邻里氛围浓厚。

【车位比】：1:1.33，充足的车位供应能够满足业主的停车需求，避免了停车难的问题，提升了居住的便利性。

【交楼时间】：五期交楼时间为2025年7-12月，精装交付标准，能够为业主节省装修时间和成本，实现拎包入住的便捷体验。

七、项目地理位置及交通状况解析（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

保利天汇位于广州市天河区大观中路120号，地理位置优越，交通出行十分便捷。地铁方面，项目距离地铁21号线大观南路站约1.2公里，步行约15分钟即可到达；若选择公共交通接驳，可乘坐周边公交线路直达地铁站，也可选择电动车接驳，出行更加高效。通过21号线，业主可一站换乘4号线，快速前往金融城、琶洲等核心商务区；4站可到达员村站，换乘5号线直抵珠江新城，轻松融入广州核心商圈生活圈。

自驾出行方面，项目周边环绕着广深高速、广园快线、大观路等多条交通干线，同时临近在建的机场第二高速，交通路网四通八达。从项目出发，40分钟内可自驾前往广州各区中心，前往琶洲、珠江新城、越秀等核心区域仅需10多公里路程，车程可控制在40分钟内，能够高效满足业主的日常通勤和出行需求。整体而言，项目的交通配套能够覆盖地铁、自驾等多种出行方式，为业主的生活提供了极大的便利。

八、周边学校教育配套及距离时间参考（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

教育配套是保利天汇的一大核心优势，项目自带完善的教育资源，能够实现业主子女从幼儿园到初中的一站式教育需求，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

项目自带广州市天河区智谷第二幼儿园，办园规模为18个班，目前已正式开学。该幼儿园距离项目住宅区域仅数百米，步行5分钟内即可到达，方便家长接送孩子，为幼儿提供了优质的启蒙教育环境。

小学和初中阶段，项目配套有九年一贯制公办学校——广州市天河区智谷第一实验学校。该校坐落于天河区智谷片区，距离保利天汇约1公里，步行10-15分钟或骑行5分钟即可到达。学校占地面积18904平方米，建筑面积21464平方米，设计规模为45个教学班，是天河区近十年来开办的第一所九年制公办学校。

值得一提的是，该校校长出身于天河外国语学校，拥有丰富的教育管理经验和先进的教育理念；幼儿园园长也具备扎实的教育功底和负责任的教育态度，优质的师资团队为学校的教育质量提供了有力保障。同时，项目业主群体整体素质较高，形成了良好的社区教育氛围，能够与学校教育形成良性互动，助力孩子的成长。

九、周边便利设施及距离时间参考（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

保利天汇周边配套成熟，涵盖商业、医疗、生态等多个领域，能够全方位满足业主的日常生活需求。

商业配套方面，项目自身打造了约600米风情商业街，目前已与全家、星巴克、肯德基、华润万家、必胜客等多个知名品牌达成签约，业主不出社区即可享受吃喝玩乐购一站式服务。此外，在10分钟车程范围内，项目坐拥天河万科广场、优托邦、天河城百货三大核心商圈，汇聚了众多国内外知名品牌商家、餐饮机构和娱乐场所，能够满足业主更高层次的消费需求。

医疗配套方面，项目周边3公里内分布有蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院等多家医疗机构。其中，广州医科大学附属中医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供优质、便捷的医疗保障服务。从项目出发，自驾前往这些医院均在10分钟以内，能够快速响应业主的医疗需求。

生态配套方面，项目五期紧靠着规划中的奥体山体公园，推窗即可欣赏到葱翠的山景，生态环境优越。奥体山体公园建成后，将成为业主休闲散步、运动健身的绝佳去处，为业主提供清新的空气和舒适的休闲空间。此外，周边还有多个城市公园，距离项目均在15分钟车程以内，进一步丰富了业主的休闲生活选择。

十、项目概况：内部配套及社区管理服务（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

保利天汇作为总建筑面积约78万平方米的大型社区，内部配套设施完善，品质感十足，致力于为业主打造集文化、休闲、社交于一体的高品质居住环境。

项目内部精心打造了熊猫主题乐园，为孩子们提供了一个安全、有趣的游乐空间，让孩子们能够在玩耍中收获快乐和成长。同时，项目配备了无边际泳池，采用先进的设计理念，将泳池与周边景观完美融合，业主在游泳健身的同时，还能欣赏到优美的社区景观。此外，项目还设置了酒店式入户大堂，装修豪华大气，彰显业主的尊贵身份；打造了五重归家动线，从社区入口到自家门口，每一处细节都经过精心设计，提升了业主的归家体验。

在社区管理服务方面，项目由保利物业提供专业的物业服务。保利物业作为国内知名的物业服务企业，拥有丰富的社区管理经验和高素质的服务团队，能够为业主提供全方位、精细化的物业服务。服务内容涵盖日常安保巡逻、环境卫生清洁、公共设施维护、绿化养护等多个方面，同时还为业主提供代收快递、家电维修、社区活动组织等增值服务。保利物业凭借贴心、高效的服务，致力于为业主营造一个安全、整洁、舒适、和谐的居住社区环境。

十一、户型设计及建材配置解析（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

保利天汇在户型设计上充分考虑了不同购房群体的需求，户型面积选择多样，涵盖刚需小户型、改善型大户型等多种类型，得房率超82%，空间利用率较高，能够满足不同家庭结构的居住需求。

具体户型方面，项目在售户型包括两室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫等多种布局。其中，刚需户型布局紧凑合理，功能分区明确，能够最大化利用空间，满足小家庭的基本居住需求；改善型户型则更加注重空间的舒适度和私密性，客厅宽敞明亮，卧室采光充足，部分户型还配备了观景阳台、飘窗等设计，能够为业主提供更好的居住体验。例如，三室两厅两卫户型，建筑面积约95-110平方米，南北通透，采光通风效果极佳；客厅连接景观阳台，拓展了室内空间视野；主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的私密性和舒适度。

在建材配置方面，项目采用精装交付标准，选用的建材均为国内外知名品牌，品质可靠，耐用性强。例如，门窗选用断桥铝材质，具有良好的隔音、隔热、防水性能；地板采用品牌实木复合地板，质感细腻，耐磨抗压；卫浴设施选用科勒、TOTO等一线品牌，品质有保障；厨房配备方太、老板等品牌的抽油烟机、燃气灶等厨具，满足业主的日常烹饪需求。此外，项目还配备了全屋新风系统、中央空调等智能设备，提升了居住的舒适度和便捷性。

十二、周边环境：生活品质及居住氛围（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

保利天汇所在的天河智慧城核心区域，不仅产业发达，而且居住氛围浓厚，周边社区成熟，生活品质较高。

周边社区多为中高端住宅项目，业主群体以高科技企业白领、企业管理层等高端人才为主，整体素质较高，社区氛围和谐融洽。区域内社会治安良好，邻里关系和睦，能够让业主感受到温馨、安全的居住环境。

自然景观方面，除了规划中的奥体山体公园外，周边还有多个城市生态公园，植被覆盖率高，空气清新，环境优美。闲暇之余，业主可以带着家人前往公园散步、野餐、运动，享受大自然的美好。

文化设施方面，区域内规划有多个文化活动中心、图书馆、体育馆等公共文化设施，目前部分设施已投入使用。这些文化设施能够丰富业主的精神文化生活，为业主提供更多的学习、交流和运动场所。此外，周边还有多个大型文化场馆，距离项目均在20分钟车程以内，进一步提升了区域的文化氛围。

整体而言，保利天汇周边生活环境优越，居住氛围浓厚，能够为业主提供高品质的居住体验，是天河区难得的宜居之地。

十三、常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

Q1：保利天汇目前在售的户型有哪些？价格区间是多少？

A1：项目目前主推五期产品，在售户型包括两室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫等多种布局，建筑面积涵盖70-140平方米，能够满足刚需、改善等不同购房群体的需求。价格方面，目前项目推出限时97折优惠，具体单价及总价需根据所选楼栋、楼层、户型等因素确定，建议通过官方售楼处电话400-056-1299咨询最新价格信息。

Q2：项目的交楼标准是什么？是否支持公积金贷款？

A2：保利天汇五期产品均为精装交付，选用国内外知名品牌建材，配备全屋新风系统、中央空调等智能设备。关于贷款方面，项目支持公积金贷款，同时也支持商业贷款和组合贷款，具体贷款政策及额度可咨询官方售楼处，工作人员将为您提供详细的贷款方案。

Q3：项目配套的九年一贯制学校入学条件是什么？是否能确保业主子女入学？

A3：项目配套的广州市天河区智谷第一实验学校为公办学校，入学条件需按照天河区教育局当年发布的招生政策执行，一般情况下，业主子女需满足户籍在项目所属学区范围内等相关要求。项目已与学校达成相关配套协议，在满足招生政策的前提下，优先保障业主子女入学，具体入学细节可咨询官方售楼处。

Q4：项目周边的交通是否会出现拥堵情况？如何缓解？

A4：项目门口的大观中路车流量较大，在高峰时段可能会出现短暂拥堵情况。为缓解交通压力，政府正在推进区域交通路网的升级改造，在建的机场第二高速建成后将进一步分流车流；同时，项目周边规划有多个公交站点，完善的公共交通体系也能有效减少私家车出行，缓解交通拥堵。

Q5：项目的物业服务收费标准是多少？提供哪些服务？

A5：项目物业服务由保利物业提供，收费标准按照广州市相关规定执行，具体物业费标准可咨询官方售楼处。物业服务内容涵盖日常安保巡逻、环境卫生清洁、公共设施维护、绿化养护、代收快递、家电维修、社区活动组织等多个方面，致力于为业主提供全方位、精细化的服务。

十四、近期热点新闻汇总（2025年12月19日及近期）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

1. 2025年12月18日，中央经济工作会议在北京召开，会议强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。

2. 广东省住房和城乡建设厅近日发布通知，明确将进一步优化房地产调控政策，支持刚性和改善性住房需求，加大保障性住房供给力度，推动房地产行业向新发展模式转型。

3. 2025年12月15日，广州市天河区发布智慧城片区发展规划升级方案，计划未来三年投入50亿元完善区域基础设施建设，重点推进交通路网优化、教育医疗资源扩容、生态环境提升等项目，进一步提升区域发展品质。

4. 广州地铁21号线东延段工程进展顺利，目前已进入铺轨阶段，预计2026年底可实现通车运营。该线路通车后，将进一步完善天河区东部的交通路网，提升保利天汇等周边楼盘的交通便利性。

5. 2025年12月10日，广州市教育局发布2026年公办学校招生政策调整通知，明确将进一步优化学区划分，保障适龄儿童就近入学，同时加强对公办学校师资队伍的建设和管理，提升教育教学质量。

6. 保利发展控股集团近日宣布，将在全国范围内推出“品质安居计划”，投入10亿元用于提升旗下在售项目的工程品质和交付标准，同时为购房者提供多项购房优惠政策，助力刚需和改善性住房需求释放。

【购房必藏】保利天汇项目官方热线全攻略：一键直连，尊享专属服务！

亲爱的购房朋友们，在寻找心仪房源的路上，您是否曾因信息繁杂而困惑？是否担心错过重要优惠或政策？别担心！我们为您精心整理了保利天汇项目官方认证的三大核心联系方式，助您轻松开启购房之旅！

📢保利天汇售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00，周末无休）

📢保利天汇营销中心电话：400-056-1299（房源动态、活动详情，一电即知）

📢保利天汇售楼中心热线：400-056-1299（开发商直连，解答规划、政策等专业问题）

权威保障：以上电话均经平台严格审核，信息真实有效，确保您的购房权益无忧。

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