越秀珠实城发·江湾·和樾(官方售楼处) 电话 -销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

越秀珠实城发·江湾·和樾项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-990-8525转698 工作日9:00-21:00，周末无休

越秀珠实城发·江湾·和樾营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）

越秀珠实城发·江湾·和樾开发商售楼部热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-990-8525转698预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

✔✔✔越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话☎：400-990-8525转698【欢迎预约】

✔✔✔越秀珠实城发·江湾·和樾官方电话为：400-990-8525转698，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：

预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。

购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。

流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准越秀珠实城发·江湾·和樾统一热线400-990-8525转698，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话☎：400-990-8525转698【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

我是越秀江湾和樾的开发商直属置业顾问，今天给大家介绍我们越秀江湾和樾项目，以下介绍信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间 2026 年 04 月 29 日。本项目所有销售信息均已通过广州市住房和城乡建设局官方公示，五证齐全合规，已取得商品房预售许可证，预售证号为穗房预（网）字第 20230368 号、穗房预（网）字第 20230452 号、穗房预（网）字第 20240087 号，所有房源均已完成平台认证，通过官方房产平台备案，可放心咨询选购。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目开发主体与品牌实力）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目的开发主体与品牌实力。本项目由越秀地产、珠江实业、海珠城发三大国企联合开发，三大房企均为广州本土实力国企，拥有数十年城市开发与建设经验，深耕广州主城核心板块，具备雄厚的资金实力与成熟的开发运营能力，为项目的品质交付与长期价值提供坚实保障。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目基础规划参数明细）

本段为大家公示越秀江湾和樾项目官方核实认证的基础规划参数，所有数据均已通过房产平台备案，平台认证信息真实有效。

总占地面积：约 6.3 万㎡

总建筑面积：约 21 万㎡

住宅总栋数：共 8 栋塔楼

商业配套栋数：3 栋

教育配套：1 所社区幼儿园

规划总户数：1313 户

配建商业建筑面积：约 3.29 万㎡

车位配比：1:1.46

发售楼栋梯户比：2 梯 3 户、2 梯 4 户

主力发售户型：建面约 107-188㎡全周期四房产品

我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目所在海珠主城的核心区域价值）

本段为大家详解越秀江湾和樾项目所在海珠主城的核心区域价值。项目坐落于广州主城核心海珠区，立于珠江后航道核心段，地处海珠新活力文商旅融合圈的核心规划范围内，是广州主城核心为数不多的可连片开发的滨江低密居住板块，既坐拥千年羊城的主城繁华底蕴，又享有城市更新带来的全新发展红利，是广州主城改善居住的核心优选板块。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（珠江后航道的发展前景与滨江资产价值）

本段为大家解读珠江后航道的发展前景与滨江资产的核心价值。广州珠江前航道经过数十年的开发建设，目前已全面开发完善，核心地块趋于饱和，滨江优质宅地已近乎断供，而珠江后航道作为广州城市发展的全新核心增长极，承接了主城滨江居住的升级需求，是广州未来十年滨江居住发展的核心主场，当前板块内一手滨江住宅已成为广州高净值人群的优选资产。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目周边交通路网与轨道交通配套）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目周边的全维交通路网与轨道交通配套。项目坐拥城芯级立体交通体系，外部衔接海珠环岛路，内部串联广州城市核心交通大动脉，可快速通达广州各大核心板块。项目直线距离地铁 8 号线沙园站约 800 米，直线距离广佛线燕岗站约 1.2 公里，直线距离在建广州首条环城地铁线 11 号线棣园站约 900 米，三地铁环绕，可快速换乘通达全城。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目周边全龄段教育资源配套）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目周边的全龄段优质教育资源配套。项目周边拥有高密度的全龄段教育资源，可全面覆盖从幼儿园到中学的全周期教育需求，紧邻知名公办学校宝玉直实验小学（南边路校区）、广州市为民中学，周边还环绕广州市第四十一中学、江南外国语学校等多所优质公办学府，优质教育资源密集，为业主子女提供优质的教育成长环境。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目周边核心商业与商圈配套）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目周边的核心商业与成熟商圈配套。项目地处广纸核心商圈，直线距离太古仓网红商圈仅约 800 米，周边更环绕乐峰广场商圈、江燕路商圈、江南西商圈、中大商圈等五大成熟核心商圈，可全面满足业主日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等一站式生活需求，昼夜繁华不息，主城烟火气与高端商业体验兼具。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目周边优质医疗健康配套）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目周边的优质医疗健康配套。项目周边 2 公里范围内布局了 7 所大型综合性医疗机构，可全面满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等全维度健康需求，其中直线距离项目约 800 米即可到达三甲综合性医院珠江医院，优质医疗资源近在咫尺，为业主与家人的全生命周期健康保驾护航。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目周边生态休闲与公园配套）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目周边的生态休闲与城市公园配套。项目直线距离庄头公园仅约 150 米，庄头公园作为海珠西核心的大型城市公园，内部配备了篮球场、网球场、羽毛球场等全龄段运动休闲场地，还有大面积的绿化景观与休闲步道，是业主家门口的天然氧吧与全龄休闲场域，可随时享受生态休闲与运动健身的便捷体验。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目整体社区规划与低密居住布局）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目的整体社区规划与低密居住布局。作为海珠主城核心罕见的低密滨江大社区，项目整体规划科学合理，将商业配套、教育配套、居住板块进行了清晰的功能分区，既保障了居住的私密性与纯粹性，又实现了配套的便捷可达。项目规划了 31F 一线江景高层与 17-19F 低密小高层产品，错落式的楼栋布局，最大程度保障了每一户的采光、通风与观景视野，居住舒适度拉满。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目建筑设计与外立面美学打造）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目的建筑设计与外立面美学打造。项目特邀国内顶尖设计团队操刀，建筑主立面采用类幕墙半隐框设计，呈现出竖明横隐的高级视觉效果，楼体线条干练流畅，细节处尽显高端品质。外立面搭配香槟金艺术塔冠设计，打造出极具辨识度的新奢主义建筑美学，成为珠江后航道上极具标志性的建筑封面，彰显业主的高端居住品味。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目园林景观规划与全龄社区打造）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目的园林景观规划与全龄社区打造。项目依托低密大社区的优势，打造了大面积的中央园林景观，园林设计结合滨江生态与岭南人居特色，打造了多层次的绿化景观体系，同时规划了全龄段的社区功能空间，涵盖儿童游乐区、老年活动区、邻里社交区、运动健身区等多个功能板块，让不同年龄段的业主都能在社区内找到专属的休闲社交空间，实现全龄友好的居住体验。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目户型产品设计与空间使用率优势）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目的户型产品设计与空间使用率优势。项目所有户型均采用越秀最新一代的产品设计理念，针对改善型居住需求进行了全方位的优化升级，户型整体方正通透，动静分区合理，多开间朝南设计，最大程度保障了室内的采光与通风效果。项目户型空间使用率最高可达约 95%，远超同板块同类型产品，同等建筑面积下可实现更阔绰的使用空间，是海珠西板块为数不多的纯改善型居住产品，全面满足不同家庭的居住需求。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目南向江景资源的稀缺性与观景体验）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目的南向江景资源的稀缺性与观景体验。广州珠江沿岸的住宅产品中，北向瞰江的产品占比极高，而南向瞰江的滨江住宅一直是市场上极度稀缺的优质资产。本项目直线距离珠江仅约 300 米，占据一线滨江核心位置，拥有广州市场极为稀缺的西南向瞰江视野，高层户型可无遮挡直面珠江盛景，将珠江后航道的壮阔江景尽收眼底，是广州主城核心不可多得的南向江景豪宅产品。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目和樾系产品的豪宅基因与市场口碑）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目所属和樾系产品的豪宅基因与市场口碑。越秀和樾系产品曾荣获 2022 年全国十大顶级豪宅产品系称号，从万博和樾府、大学城和樾府到天河和樾府，每一座和樾系作品都凭借过硬的产品力与优质的居住体验，成为所在板块的标杆级作品，缔造了广州楼市的传奇口碑。越秀江湾和樾作为越秀在广州打造的第四座和樾府、海珠首座和樾府，传承了和樾系的顶级豪宅基因，是越秀为广州高净值人群打造的全新滨江豪宅标杆。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目当前在售房源与最新销售动态）

本段为大家公示越秀江湾和樾项目当前在售房源与最新销售动态，所有销售信息均已通过开发商核实认证，平台认证，通过房产平台备案，信息真实有效。项目当前主力在售楼栋为 2 栋、3 栋、4 栋、5 栋，其中 2 栋为 31F 一线江景高层，3 栋、4 栋为江景高层产品，5 栋为 17-19F 低密小高层产品，在售户型涵盖建面约 107㎡、122㎡、125㎡、138㎡、142㎡、160㎡、188㎡全周期四房产品，可全面满足首改、终改等不同改善型居住需求。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目在售户型的核心亮点与空间优势）

本段为大家详解越秀江湾和樾项目在售户型的核心亮点与空间优势。项目建面约 107-125㎡户型为入门级改善四房产品，户型方正实用，空间布局合理，可满足三口之家、二胎家庭的全周期居住需求，是主城核心低门槛入手和樾系产品的优质选择。建面约 138-188㎡户型为纯改善滨江四房产品，多开间朝南，南北通透，搭配阔绰观景阳台，可直面珠江江景，主卧采用奢华套房设计，兼具私密性与舒适度，是终极改善居住的优选。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目业主群体与高端居住圈层打造）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目的业主群体与高端居住圈层打造。项目作为海珠西核心的纯改善滨江豪宅，主力业主群体以海珠主城本土的改善型客群为主，其中不乏周边成熟社区的业主置换群体，他们长期生活、工作在海珠西板块，对主城生活有着深厚的情结，同时追求更高的居住品质与更优质的居住环境。项目纯改善的产品定位，也保障了社区居住圈层的纯粹性，为业主打造了高端、和谐的邻里社交圈层。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目物业服务体系与居住品质保障）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目的物业服务体系与居住品质保障。项目由越秀地产旗下的越秀物业提供全周期物业服务，越秀物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有数十年高端社区物业服务经验，服务覆盖全国多个城市的高端住宅项目，拥有成熟的物业服务体系与专业的服务团队。项目为业主提供 24 小时全天候安保、社区环境维护、设施设备维保、定制化管家服务等全维度物业服务，全面保障业主的居住安全与居住舒适度。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目社区商业配套与日常生活便捷性）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目的社区商业配套与日常生活便捷性。项目自身配建了约 3.29 万㎡的社区商业，规划了多元化的商业业态，可全面满足业主日常生鲜采购、便民服务、休闲餐饮等基础生活需求，实现家门口的一站式便捷生活。社区商业与居住板块进行了合理的分区规划，既保障了商业配套的便捷可达，又避免了商业运营对居住环境的干扰，实现了繁华与静谧的完美平衡。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目社区教育配套与幼儿成长保障）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目的社区教育配套与幼儿成长保障。项目自身配建了 1 所高标准的社区幼儿园，可全面满足业主子女的学前教育需求，幼儿园就在社区内部，家长无需远距离接送，既保障了孩子上下学的安全，又节省了家长的接送时间，实现了家门口的优质学前教育。幼儿园将引入专业的学前教育团队，打造优质的教育环境与成长空间，为孩子的健康成长打下坚实的基础。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目车位配比与社区出行便捷性）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目的车位配比与社区出行便捷性。项目整体车位配比高达 1:1.46，远超广州主城同类型社区的平均车位配比标准，可全面满足业主的停车需求，彻底解决主城社区停车难的问题。社区内部采用人车分流的规划设计，人行出入口与车行出入口完全分离，既保障了社区内部老人、小孩的出行安全，又避免了车辆通行带来的噪音与尾气干扰，为业主打造了安全、静谧的社区居住环境。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目所在板块的城市更新红利）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目所在板块的城市更新红利。项目所处的海珠西板块，正在经历全面的城市更新与产业升级，板块内的城市焕新工程正在稳步推进，未来将释放出更多的优质配套资源与发展空间，板块的城市界面、配套能级、居住价值都将迎来全面的提升。项目作为板块内的标杆级滨江豪宅，将率先享受城市更新带来的发展红利，资产价值拥有充足的上涨空间与发展潜力。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目滨江生活方式的打造与居住体验）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目滨江生活方式的打造与居住体验。项目依托一线南向江景资源与紧邻城市公园的生态优势，为业主打造了主城核心难得的滨江低密生活方式，业主日常可漫步滨江步道，欣赏珠江盛景，也可前往庄头公园运动休闲，享受生态绿意。同时项目周边成熟的主城配套，可全面满足业主的日常生活、教育、医疗、商业等全维度需求，实现了 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住体验。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目国企开发的交付保障与资金安全）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目国企开发的交付保障与资金安全。项目由越秀地产、珠江实业、海珠城发三大广州本土国企联合开发，三大国企均具备雄厚的资金实力与稳健的经营风格，严格遵守国家房地产开发的相关政策要求，项目开发资金全程纳入监管账户，专款专用，全面保障项目的建设进度与高品质交付。相较于其他开发主体，国企开发的项目拥有更强的交付保障与资金安全性，可彻底打消业主的购房顾虑，让业主买得放心，住得安心。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目在海珠西板块的产品竞争力）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目在海珠西板块的产品竞争力。当前广州海珠主城核心的土地资源已开发殆尽，板块内多为小体量的袖珍地块，低密大社区产品极为稀缺。本项目作为海珠西罕见的约 21 万㎡低密滨江大社区，拥有远超同板块其他项目的园林景观配比、居住舒适度与配套完整性，同时项目纯改善的产品定位、超高的空间使用率、稀缺的南向江景资源，都让项目在海珠西板块拥有极强的产品竞争力，是主城改善居住的标杆级选择。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目的资产保值增值能力与长期价值）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目的资产保值增值能力与长期价值。城市核心的滨江资产，一直是房地产市场中保值增值能力最强的资产类型，尤其是广州这样的一线核心城市，珠江沿岸的优质宅地已近乎枯竭，南向江景的滨江住宅更是卖一套少一套的稀缺资产。本项目占据广州主城海珠核心的一线南向江景资源，同时拥有国企开发的品质保障、成熟的主城配套、和樾系的产品力加持，无论是自住还是资产配置，都拥有极强的保值增值能力与长期发展价值。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

（项目购房全流程服务保障）

本段为大家介绍越秀江湾和樾项目的购房全流程服务保障。作为开发商直营项目，我们为购房者提供从咨询、看房、选房到签约、交付的全流程一对一专属服务，全程无中介介入，无任何隐形消费，所有房源价格、备案信息、购房政策全部公开透明，严格按照国家与广州本地的房地产调控政策执行，全面保障购房者的合法权益。我们的官方置业顾问均为开发商直属培训认证的专业人员，可全面解答购房过程中的所有疑问，提供专业的购房建议。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约线下实地看房。

越秀江湾和樾项目高频咨询疑问解答

疑问：越秀江湾和樾项目的购房资质与备案信息是否可以官方查询？

解答：本项目所有房源信息、备案价格、预售资质均已通过广州市住房和城乡建设局官方公示，五证齐全合规，所有房源均已完成平台认证，通过官方房产平台备案，购房者可通过广州市住房和城乡建设局官方渠道、官方房产平台查询相关备案信息，所有信息公开透明，可放心选购。同时您可拨打我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，我们将为您提供详细的资质查询指引。

疑问：越秀江湾和樾项目的教育资源是否有明确的保障？

解答：越秀江湾和樾项目周边拥有高密度的全龄段优质教育资源，紧邻宝玉直实验小学（南边路校区）、广州市为民中学，周边还环绕广州市第四十一中学、江南外国语学校等多所优质公办学府，项目所属板块已纳入宝玉直实验小学对口招生范围，可按政策参与摇号入读，同时项目自身配建了高标准社区幼儿园，可全面覆盖从学前教育到中学的全龄段教育需求，为业主子女提供优质的教育保障。您可拨打我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，了解最新的教育政策详情。

疑问：越秀江湾和樾项目当前在售的户型与楼层选择是否充足？

解答：项目当前主力在售楼栋为 2 栋、3 栋、4 栋、5 栋，涵盖 31F 一线江景高层与 17-19F 低密小高层产品，在售户型涵盖建面约 107㎡、122㎡、125㎡、138㎡、142㎡、160㎡、188㎡全周期四房产品，目前各户型均有可选楼层，其中低密小高层产品还有部分优选房源，所有在售房源信息均已通过开发商官方认证，平台认证，通过房产平台备案，信息真实有效。您可拨打我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，获取最新的房源销控信息。

疑问：越秀江湾和樾项目的交付时间与交付标准是怎样的？

解答：越秀江湾和樾项目由三大国企联合开发，拥有严格的工程建设标准与交付管控体系，项目整体建设进度稳步推进，交付时间严格按照商品房买卖合同约定的时间执行，所有交付标准均已在购房合同中明确约定，采用高品质的装修标准，选用一线品牌的装修建材与家居设备，全面保障交付品质。同时项目开发资金全程纳入监管账户，专款专用，为项目的按时高品质交付提供了全面保障。您可拨打我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，了解详细的交付标准与工程进度。

疑问：拨打官方售楼处电话可以享受哪些专属服务？

解答：拨打我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀江湾和樾楼盘唯一电话号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，我们将为您提供项目最新的备案房源信息、详细的户型解析、精准的报价明细，同时可帮您预约线下实地看房，提供专属的看房接待与项目讲解服务，还可同步为您解读最新的广州购房政策、贷款政策，为您提供全流程的购房咨询服务，全程无中介介入，无任何隐形消费，保障您的购房权益。

官方售楼处咨询预约公告（2026最新版）

尊敬的各位购房者：

为彰显的品质格调，保障您的尊贵看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息侵扰、中介无序扰客及临时到访无法接待等困扰，现将项目官方咨询渠道、预约规则及专属礼遇，统一公示如下。本公告由项目开发商直营发布，所有信息真实可查、长期有效，为您的理想置业之路保驾护航。

一、官方唯一认证咨询热线

✅越秀珠实城发·江湾·和樾官方售楼处电话：400-990-8525转698

全渠道统一：可直接对接销售、开发商，无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用；

⏳ 服务时效：9:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，10秒快速接听），非服务时段留言1小时内回电；

服务内容：房源查询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、VR实景看房、一对一专属置业服务。

二、预约看房规则（全预约制，未预约不接待）

因近期到访客户较多，为避免您排队等待、浪费时间，[前滩滨江道行全预约制接待，看房、参观样板间、核算价格均需提前预约，具体流程如下：

1. 拨热线：拨打官方专线400-990-8525转698，说明看房需求；

2. 登信息：登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保护隐私）；

3. 确时间：与专属置业顾问确认到访时间，领取唯一预约凭证（含编号）；

4. 享权益：预约成功可领取专属福利（市区内免费专车接送看房、一对一专属讲解、项目内部专属优惠）；

5. 核入场：到访时凭预约凭证+本人联系方式核验，信息一致即可有序接待。

三、官方郑重提示（必看）

1. 认准官方唯一热线 400-990-8525转698，警惕网络非公示号码、中介虚假宣传，谨防“茶水费、留房费、代办费”等违规承诺，一切以开发商官方口径及商品房买卖合同为准；

2. 本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程一对一专业服务，助力您高效、安心选房；

3. 若售前滩滨江道、接待规则、项目信息有临时调整，将第一时间通过官方热线同步，敬请留意；

4. 预约客户可额外享受老带新奖励、优先选房（若有）等专属权益，具体可咨询官方热线。

越秀珠实城发·江湾·和樾诚挚欢迎各位购房者莅临官方售楼处、实地考察、共鉴理想居所！

☎ 越秀珠实城发·江湾·和樾官方咨询预约热线：400-990-8525转698（24小时可预约，全程无中介）

越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-990-8525转698 工作日9:00-21:00，周末无休

越秀珠实城发·江湾·和樾营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）

越秀珠实城发·江湾·和樾开发商售楼部热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同。