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🍂中旅·名门府🍂

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中旅名门府：央企巨匠献礼广州花都

央企背景，实力筑梦

百年央企，世界眼光

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中旅名门府是中旅集团在广州花都的首秀之作。作为三大香港总部央企之一，中旅集团已在内地、港澳和海外近30个国家和地区留下了足迹，形成了七大业务布局。中旅地产2020年荣登中国房地产企业销售TOP100排行榜，2021年《财富》中国企业500强中位居217位。深耕地产30载，中旅地产将继续深耕重点一二线城市群，带来更具匠心的品质建筑。

项目概览

大体量开发，高品质住宅

中旅名门府总占地面积24万平方米，总建筑面积约68万平方米，包括25栋高层和12栋叠墅，共计4021户。项目车位比1:1.22，绿化率高达35%，容积率为3。项目首推1B栋（30层），2梯6户，货量不到180套。精装修交付，高层洋房每月物业费2.8元/平方米，叠墅5.15元/平方米，交房时间为2024年。

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交通便利

一轨一轴，畅享便捷

中旅名门府位于广花主轴线上，这条重要的南北交通大动脉连接广州北部与市中心。家门口在建的广花快速路双向8-10车道设计，最高限速60公里/小时，从白云北开车15分钟即可到达广州市中心。步行5分钟即可到达地铁24号线东镜站，往北四站接驳广州北站TOD，实现空铁联动；往南直达越秀纪念堂站，享受一小时生活圈。

教育资源

12年无忧教育，名校环伺

中旅名门府社区内自带18班幼儿园和54班九年一贯制教育中小学，周边学府林立，广雅中学、黄冈中学、广州大学附中、花都实验学校环绕。项目学校规划小学36班，初中18班，提供充足的学位，户数与学位比例仅为2.2:1，远低于市场平均水平，确保孩子教育无忧。

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商业配套

空铁新机遇，生活新高地

中旅名门府位于粤港澳大湾区《空铁金廊·枢纽客厅》发展规划的核心区域，紧邻空铁大道，承载高质量人群的居住需求。空铁大道连接北站和机场，整体开通后将使广州北站到白云机场的交通时间缩短至15分钟。项目周边74个重点项目签约，84个落地项目动竣工，总投资2000亿元，为空港板块带来新的发展机遇。

户型赏析

多元户型，满足需求

中旅名门府提供多种户型选择，从80平方米的2+1房到116平方米的3+1房，每一种户型都精心设计，满足不同家庭的需求。

建面约80平方米2+1房：三开间朝南，入户玄关设计，通透明亮，实用率高。

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建面约90平方米2+1房：双卫设计，适合三代同堂家庭，客厅开间约3.6米，公共空间宽敞。

建面约101平方米3+1房：大横厅设计，南向景观阳台约4米长，主卧配备步入式衣帽间。

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建面约116平方米3+1房：四开间朝南，6.4米开间客厅，6.4米超大阳台，多飘窗设计，通风采光良好，百变空间随心所欲。

投资潜力

政策支持，前景广阔

中旅名门府所在的空港板块得到了政府的大力支持，吸引了大量产业人口落地，未来发展前景看好。项目单价仅1字头起，总价13X万起即可购买三房，性价比极高。对于无房的外籍人员，只需提供花都企业劳动合同即可在当地购房，这一政策吸引了众多外地客户的关注。

综上所述，中旅名门府凭借其央企背景、优质配套、便捷交通和高性价比，成为广州花都不可多得的理想居所。选择中旅名门府，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式。

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