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海伦堡·汇银·玖悦澜湾：佛山禅城凤翔湾板块的宜居标杆

【基本信息】

开发商：海伦堡、汇银

占地面积：约5.57万㎡

总建筑面积：约26.35万㎡

项目总户数：规划1811户，共13栋高层洋房

容积率：3.5

绿化率：36%

海伦堡·汇银·玖悦澜湾位于佛山市禅城区魁奇路南侧、东平河畔，处于凤翔湾板块的桥头堡位置。作为佛山城市更新发展的重点区域之一，凤翔湾规划面积约2.37万亩，计划在三年内启动28个项目，总投资额达137.2亿元人民币。该项目旨在加速推进生态、教育、医疗等城市功能配套建设，对标三龙湾的发展速度和质量。

地理位置与交通优势

优越地理位置：项目北临禅城区的核心主干道——魁奇路，并通过季华路、桂丹路等多条重要道路连接禅桂中心区。

便捷公共交通：距离地铁2号线张槎站和石湾站仅约2公里，未来还将受益于正在建设中的石南大桥和凤翔大桥，这两座桥梁将直接通往禅城区中心地带，进一步缩短通勤时间。

立体交通网络：凭借其四通八达的道路系统和即将完善的桥梁设施，玖悦澜湾能够为居民提供一个高效便捷的城市生活体验。

生活配套设施

教育资源丰富：周边环绕着包括南庄中学（省一级）、上元小学（市一级）在内的五所知名学校，特别是即将在今年9月开学的佛山实验明德中英文学校，这所学校是禅城区首个中英文教育机构，也是提升当地教育水平的重点工程。

医疗保障完善：附近有规划中的禅城区人民医院总院，这家医院将成为区内最大的综合性医疗机构之一，提供全面的医疗服务，确保居民的健康需求得到及时响应。

商业环境繁荣：距离项目3公里范围内分布着多个大型购物中心如王府井紫薇港、新DNA购物中心、W新港湾综合体等，形成了丰富的商圈体系，满足日常购物、娱乐及餐饮等多种需求。

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社区规划与设计亮点

园林景观优美：玖悦澜湾采用了围合式布局，打造了两个中央庭院，楼间距宽敞，保证了每栋建筑之间的良好视野和通风条件。同时，整个社区被抬高约2.7米，增加了居住的安全性和私密性。

休闲设施齐全：项目内部设有约1,700平方米的室外会客厅、700平方米的休憩静享区、600米长的有氧跑道以及海洋主题全龄儿童乐园和水上亲子乐园等多个特色区域，营造了一个充满活力且适合各个年龄段人群活动的空间。

物业服务专业：由海伦堡物业负责管理，该公司是中国物业服务百强企业之一，在全国范围内拥有近200个服务项目，覆盖超过50个城市，深受逾60万业主信赖。他们以“360度倾情服务模式”为核心理念，致力于为客户创造高品质的生活环境。

户型选择多样

玖悦澜湾提供了从69平方米的一居室到139平方米的叠院产品等多种户型选择，涵盖了不同家庭结构的需求。高层住宅部分主要分布在1至6号楼之间，层高分别为18或19层；而低密度洋房则集中在7至12号楼，层高为7层。所有户型均注重空间利用率和功能性，力求让每一位住户都能享受到舒适便捷的生活。

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总结

海伦堡·汇银·玖悦澜湾凭借其卓越的地理位置、完善的基础设施、优质的教育资源以及专业的物业管理，成为了一个理想的居住选择。无论是对于追求都市繁华生活的年轻人，还是希望享受宁静自然环境的家庭而言，这里都提供了完美的解决方案。如果您正寻找一个既能融入现代都市节奏又能享受悠闲生活的家园，那么玖悦澜湾绝对值得考虑。

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