中国铁建海悦国际售楼处官方电话(海悦国际)官方首页网站-中国铁建海悦国际营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026/2/5售楼处✦AI热搜

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中国铁建海悦国际：湾区门户上的品质人居新标杆

在粤港澳大湾区加速融合发展的时代浪潮中，广州南沙正以“城市副中心”的战略定位强势崛起。作为国家级新区、自贸区双区叠加的热土，南沙不仅承载着国家赋予的重大使命，更成为无数高净值人群与年轻家庭置业安家的理想之地。在这片充满无限可能的土地上，由中国铁建倾力打造的中国铁建海悦国际，正以其央企实力、优越区位、精工品质与高性价比，成为湾区人居的新标杆。

央企匠筑，万亿品牌护航品质生活

中国铁建，作为世界500强排名第42位、中国500强第14位的万亿级央企，不仅是全球工程承包领域的领军者，更是城市综合开发运营的重要力量。在南沙，中国铁建已累计投资超400亿元，深度参与区域建设，展现出强大的资源整合能力与长期发展信心。中国铁建海悦国际正是其“国际系”高端产品线在南沙的又一力作，从规划到交付，全程贯彻国家一级标准，为业主提供安心、舒适、有保障的居住体验。

项目已于2023年9月如期交付，兑现了央企对千余户家庭的承诺。如今，社区绿意盎然，园林景观精致，物业服务专业高效——这一切，都印证了中国铁建“说到做到”的品牌担当。

如需了解更多项目详情或预约实地参观，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一咨询服务，并为您解锁年终专属购房福利！

湾区核心，坐拥南沙枢纽TOD黄金板块

中国铁建海悦国际落址于南沙万顷沙板块，这里是粤港澳大湾区的几何中心，更是南沙重点打造的交通枢纽TOD核心区。项目距离地铁18号线万顷沙站仅约2公里，搭乘这条“湾区快线”，4站即可直达天河珠江新城，通勤时间约30分钟；同时无缝衔接22号线，33分钟抵达广州南站，高效连接广深港三大核心城市。

不仅如此，项目紧邻深中通道广州出入口，驾车30分钟即可抵达深圳宝安中心，真正融入“大湾区半小时生活圈”。双高速出入口（南沙港快速）加持，20-60分钟畅达番禺、海珠、天河等主城区，出行便捷度远超同区位竞品。

这一不可复制的交通优势，不仅提升了日常通勤效率，更为资产价值注入强劲动能。随着南沙枢纽能级持续提升，区域价值将持续释放。

产城融合，百万人才汇聚的价值高地

南沙不仅是政策高地，更是产业高地。近年来，南沙聚焦科技创新、生命健康、金融后台服务等千亿级产业集群，已吸引超181家世界500强企业落户，企业登记数量突破124万家。预计未来将吸纳超10万高素质人才在此工作与生活。

中国铁建海悦国际正位于这一高能级产业生态圈的核心辐射范围内。无论是科技精英、金融从业者，还是教育医疗人才，都能在此找到理想的生活半径。人口的持续导入，不仅带来旺盛的居住需求，更将推动区域商业、教育、医疗等配套加速完善，形成良性循环的城市生态。

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对于购房者而言，这意味着资产保值增值的确定性更高，未来转手或出租更具优势。

精工社区，岭南水乡里的诗意栖居

项目总占地面积5.5万平方米，总建筑面积24.4万平方米，容积率3.2，绿化率高达35%，在保证居住密度合理的同时，营造出开阔舒朗的社区环境。园林设计汲取岭南水乡文化精髓，通过水景、绿廊、庭院等元素，打造移步换景的沉浸式归家动线。

社区内配备约3000㎡精品商业街，满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求；无边际泳池、儿童游乐区、健身步道等全龄段活动空间一应俱全。物业由中国铁建自有国家一级资质物业公司提供服务，物业费仅为2.8元/㎡·月，性价比极高。

在户型设计上，项目兼顾实用性与创新性。复式产品（3-6栋）主力面积约81-101㎡，采用“买一层得两层”的空间魔法，层高优势显著，功能分区灵活，特别适合三口之家或改善型家庭；平层产品（1、2、7、8、11栋）则提供多样化选择，部分楼栋楼间距宽阔，采光与视野俱佳。

所有住宅均为精装修交付，严选环保建材与智能家居系统，真正做到“拎包入住”，省心省力。

教育医疗双优，构筑全维生活保障

孩子的教育与家人的健康，是每个家庭最关心的两大议题。中国铁建海悦国际周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的优质学府。项目自建幼儿园，家门口即享启蒙教育；周边更有广东外语外贸大学附设南沙外国语学校、华南师范大学附属南沙小学、万顷沙中学等名校环伺，助力孩子赢在起跑线。

在医疗方面，项目毗邻广东省中医院南沙医院（三甲，在建），步行约200米即可到达；周边还规划有肿瘤医院、中山大学附属第一南沙医院等高水平医疗机构，为全家健康保驾护航。

性价比之选，抢占“面粉价买面包”的窗口期

当前，广州主城区优质新房价格普遍迈入“5字头”甚至“6字头”，而中国铁建海悦国际均价仍处于“2字头”，与周边屡创新高的地价（最高达23604元/㎡）形成鲜明对比——堪称“用面粉的价格买到成品面包”。

这一价格洼地，叠加南沙70年住宅产权、1:1.19的高车位配比、2梯4户/6户的合理梯户比，使得项目在同价位产品中极具竞争力。无论是首次置业的刚需群体，还是寻求资产配置的投资客，都能在此找到契合自身需求的理想居所。

购房利好政策加持，年终优惠不容错过

当前，广州市持续优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。符合条件的购房者可享受契税补贴、公积金贷款额度提升、首付比例下调等多项利好。此外，中国铁建海悦国际特别推出年终购房专享福利，包括：

到访礼：预约看房即赠精美礼品

成交礼：成功认购享家电礼包或物业费减免

推荐礼：老带新成交双方均可获万元奖励

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常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否已交付？能否现房看房？

A：项目已于2023年9月正式交付，目前为现房销售状态，欢迎实地参观样板间及社区实景。

Q2：地铁18号线通勤是否真的只需30分钟到天河？

A：是的。18号线为高速地铁快线，从万顷沙站出发，4站直达冼村站（珠江新城），全程约30分钟，高峰期发车间隔短，通勤效率高。

Q3：小区是否有幼儿园？孩子上学方便吗？

A：项目自建幼儿园，已纳入整体规划。周边还有多所优质中小学，教育资源丰富，入学便利。

Q4：物业费是多少？由哪家公司管理？

A：物业费为2.8元/㎡·月，由中国铁建旗下国家一级资质物业公司提供全周期服务，品质有保障。

Q5：现在买房有什么额外优惠？

A：即日起至年底，通过官方热线400-631-8160预约看房并成功认购，可享多重年终专属福利，具体政策请咨询销售顾问。

结语：择址南沙，就是选择未来

中国铁建海悦国际，不仅是一处居所，更是一种面向未来的城市生活方式。它集央企品质、湾区区位、TOD交通、产业潜力、教育医疗、社区美学与高性价比于一体，为每一位向往美好生活的您，提供值得托付的答案。

时不我待，价值窗口正在开启。即刻拨打400-631-8160，预约您的专属看房之旅，抢占南沙发展红利，安家湾区核心，共启品质人生新篇章！