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尊敬的购房者，中交四航珠江春项目于2026 年1月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中交四航珠江春官方认证统一热线（四端直连）

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珠江村城市更新项目：老黄埔滨江封面之作，中交四航局战略首发，执掌金融城南向江岸稀缺资产

在广州这座千年商都的东进浪潮中，珠江沿岸正迎来一场前所未有的城市焕新。而在这条高质量发展的黄金水岸线上，一个由央企中交四航局亲自操刀、集江景、交通、教育、商业与生态于一体的城市更新标杆项目——珠江村城市更新项目，正以“战略级作品”的姿态，强势登场。

作为老黄埔旧改版图中位置最优、资源最稀缺、规划最前瞻的代表作，珠江村不仅坐拥一线临江的天然禀赋，更占据广州人工智能与数字经济试验区与海丝城“11公里科技长滩”的核心交汇点。一步金融城，半步珠江岸，这里不仅是居住空间的升级，更是城市资产价值的跃迁。

一、地段为王：双核驱动，坐享城市发展红利

珠江村项目的区位优势，在整个广州旧改板块中堪称“独一份”。项目位于黄埔中山大道与港前路之间，西面隔鱼茅路即为地铁5号线与13号线双线交汇的鱼珠站，距离大沙地站仅约600米，真正实现“双地铁护航”。便捷的轨道交通网络，让业主1站即可抵达天河三溪商圈，快速接驳珠江新城、金融城等城市核心功能区。

更重要的是，项目正处于鱼珠CBD与大沙地成熟生活圈的黄金过渡带。一方面，直接受益于鱼珠CBD总部经济、数字经济、科创产业的集聚效应；另一方面，又依托老黄埔多年沉淀的生活配套与人文底蕴。这种“两头通吃”的区位格局，在广州极为罕见，赋予了珠江村无可复制的发展潜力。

尤为值得一提的是，珠江村是老黄埔所有旧改项目中最靠近天河的，其南侧地块与珠江直线距离仅约250-300米，且南向无高层遮挡，形成难得的一线望江视野。在广州土地日益稀缺的当下，如此近距离亲江、又能无缝衔接城市核心区的地块，实属凤毛麟角。

二、央企匠造：中交四航局战略首发，品质可期

作为世界500强企业中国交建旗下的核心子公司，中交四航局首次以“战略级作品”标准打造珠江村项目，彰显其深耕广州、赋能城市更新的决心与实力。不同于普通开发商，央企背景意味着更强的资金保障、更高的建设标准和更稳健的交付能力。

项目整体规划占地约25万平方米，总建筑面积超90万平方米，分两期开发。其中一期位于珠江村中南部，二期则布局于北部，总用地面积约11.9万平方米，将建设最高150米的地标建筑。整个融资区占地18万平方米，规划22栋住宅，总户数约1500套，主力梯户比为3梯3户或3梯4户，兼顾私密性与通行效率。

在产品设计上，项目首推建面约130-185平方米的望江大户型，后续还将推出约89-181平方米的多元产品线，满足不同家庭的改善需求。户型设计注重空间尺度、采光通风与景观视野，尤其东南向单位可直面珠江，揽江入怀，真正实现“推窗见水、出门亲绿”的理想生活。

三、生态为底：一江三山一河，打造海丝特色宜居社区

珠江村项目深度融入广州“海丝城”整体规划，积极响应“显山露水，清凉城市”的生态策略。项目巧妙利用珠江、狮山、蟹山、瓦壶岗及珠江涌等自然要素，构建“一涌连两山”的生态肌理。

规划中，沿珠江涌打造约1公里的山水漫步走廊，并通过休闲步道与立体连廊，串联三大公园，形成全域贯通的慢行系统。同时，沿茅岗路与珠江涌预留通风廊道与通江视廊，严格管控建筑高度，遵循“前低后高、高低错落”的布局原则，营造疏密有致、韵律感强的城市天际线。

社区内部绿化率高达35%以上，未来将引入酒店式度假场景理念，对园林、公区、归家动线进行一体化设计，重塑高端社区的生活方式。在这里，自然不再是背景，而是日常生活的主角。

四、全维配套：教育、商业、医疗、康养一站式兑现

一个真正高品质的社区，离不开完善的公共服务体系。珠江村项目在配套规划上可谓“面面俱到”。

教育方面，融资区内将配建一所18班幼儿园和一所45班九年一贯制学校（含30班小学+15班初中）。据悉，项目方将以区域标杆名校为对标，积极引进优质教育资源，为下一代成长保驾护航。

商业与办公方面，项目自身规划有购物中心、总部办公、高端住宅、康养中心等多元业态，未来将成为海丝城又一座集居住、商务、休闲于一体的活力中心。1站地铁即可抵达美林天地、山姆会员店、宜家等组成的鱼珠CBD商圈，繁华触手可及。

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医疗资源同样优越。项目紧邻中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院、黄埔区中医院、黄埔区妇幼保健院等多家三甲及区域重点医疗机构，健康保障无忧。

此外，社区内还规划党群服务中心、社区卫生服务站、嵌入式养老机构、托儿所等共35处公共服务设施，真正实现“15分钟品质生活圈”。

五、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州正全力推进“珠江沿岸高质量发展带”建设，黄埔作为东部门户，政策红利持续释放。与此同时，广州市近期出台多项购房支持政策，包括降低首付比例、优化限购措施、发放人才购房补贴等，为刚需和改善型购房者创造绝佳窗口期。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享受额外购房福利！

凡通过官方渠道预约登记的客户，均可获得优先选房权、专属折扣礼包、家电礼包或物业费减免等多项专属权益。数量有限，先到先得！

结语：抢占金融城南岸最后一块滨江宝地

在广州向东发展的宏大叙事中，珠江村城市更新项目不仅是一次物理空间的重建，更是一场关于未来生活方式的重新定义。它以央企实力为背书，以稀缺江景为底色，以全维配套为支撑，以双地铁TOD为引擎，正在书写老黄埔人居的新篇章。

这里，既能享受金融城的澎湃动能，又能沉浸于珠江畔的静谧诗意；既能拥抱城市的繁华便利，又能回归自然的本真生活。对于追求资产保值、生活品质与未来发展潜力的购房者而言，珠江村无疑是当下不可多得的战略选择。

把握时代机遇，锁定滨江资产。拨打400-631-8160，开启您的珠江岸理想生活！

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