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山水·合悦坐落于科学城与新塘TOD双城核心板块,是增城区政策、经济和人才倾斜的重点发展区域。这里不仅拥有浓厚的生活氛围,还紧邻宁埔大道、广园快速路等城市主干道,交通便捷,地理位置优越。项目周边环绕着多个大型商圈,如新塘万达广场、永旺梦乐城等,为住户提供了丰富的休闲娱乐选择。
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项目资料:
山水·合悦占地面积约24万平方米,建筑面积约为27万平方米,规划户数1870户,容积率低至1.14,绿化率为30%,车位比达到1:2,保证了充足的停车位。开发商信达地产是一家央企,其高标准的交付标准包括全屋中央空调、国际品牌家电等,确保居住品质。项目提供94㎡-188㎡的大平层户型,适合不同家庭的需求。

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交通配套:
山水·合悦在交通方面具有明显优势,小区门口即是双向六车道的宁埔大道,方便快捷地连接到广州市中心及其他重要区域。距离项目大约900米处有规划中的地铁28号线陈家林路站,未来将极大提升居民的出行便利性。此外,5公里范围内还有已开通的地铁13号线沙村站,进一步加强了与黄埔区及天河区的联系。

家门口顶级教育:
为了满足业主子女的教育需求,山水·合悦自带9班幼儿园和24班小学,并计划于2025年建设完成。周边还有多所优质学校,包括育才中学、应元中学以及斐特思公学等,为孩子们提供了多样化的教育资源选择。
家门口商业设施:
项目内部设有儿童乐园、老年康养区等多种活动空间,丰富业主的日常生活。此外,山水·合悦还投资约2亿元打造了一个高端圈层会所“合悦荟”,为业主提供专业、健康的社交平台。周边还有6大商业广场和多元化的购物选择,让住户尽享都市生活的便利。

医疗呵护健康;
医疗资源方面,山水·合悦周围有多家知名医院,如暨南大学附属暨华医院、南方医院(增城分院)等,能够为居民提供全面的医疗服务保障。这些医疗机构的存在,无疑增加了居住的安全感和便利性。
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贴近自然生活景观:
山水·合悦依山而建,推窗即见山景,坐拥万亩林海环绕。项目拥有3.6万方私属山体景观,空气清新,负氧离子含量高,是一个理想的养生之地。半围合式布局设计使得每一栋高层住宅都能享受到无遮挡的美景,为住户营造出一个宁静和谐的生活环境。
在售美术空间户型:
目前在售的户型包括94㎡和117㎡两种,分别提供三房和四房的选择。每个户型都注重空间利用效率和居住舒适度,配备大面积玻璃幕墙和全屋中央空调等高端配置,旨在为住户创造一个既美观又舒适的居住空间。特别是117㎡户型,采用正南北通透设计,四个房间全部朝南,最大化地享受阳光和风景。
94㎡户型:
纯南向N+1百变三房,悦享墅区中轴园林美景,客厅开间3.6米,阔绰舒适,约6米阔景阳台,N+1大三房,呈现多彩空间,三开间朝南,无敌墅景无遮挡,景观极佳,豪宅交标配置,全屋中央空调交付

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