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1、城投珠江·天河壹品：天河芯的品质之选

城投珠江·天河壹品，以“天河芯·低密小高层·全能销冠红盘”的姿态，在广州天河楼市中备受瞩目。项目坐落于广州天河智谷核心区，地理位置得天独厚。该区域北接天河智慧城，南面与金融城、琶洲、珠江新城等多个CBD重点板块相邻，是广州城市发展的重要区域，也是广州第三中轴线的关键组成部分。在金融城生活圈里，凭借周边配套、产品面积段、户型设计以及总价等优势，精准契合众多购房者的需求。

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天河智谷处于城市科技中轴线广州第三中轴的黄金区域，是广深科技创新走廊的重要节点，与珠江新城、金融城共同构建起天河经济引擎的“黄金三角”。目前，已有网易、中国移动等2500多家高新科技企业及50家总部型企业成功落户，总投资超800亿，吸引了大量高智人群聚集。这不仅为区域发展注入强大动力，也为居民营造了充满活力与机遇的生活环境。

2、交通：多维路网，畅行无阻

城投珠江·天河壹品的交通优势显著。规划中的地铁19号线智谷西站将直接上盖项目，建成后20分钟即可畅达珠江新城。此外，区域内有5大线路贯穿，包括科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段（预计2024年通车），车陂路—新滘东路隧道也已通车，形成了立体交通路网。同时，还有3条城市轨道环绕，除了规划中的19号线智谷西站，21号线棠东站距离项目也不远，乘坐5站就能抵达珠江新城，4号线黄村站作为重要枢纽，进一步提升了出行的便捷性。如此发达的交通网络，无论是日常通勤还是外出休闲，都能满足居民快速、高效的出行需求，大大缩短了城市各区域之间的距离。

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3、教育：优质教育，陪伴成长

在教育配套方面，城投珠江·天河壹品为业主提供了优质且便捷的教育资源。社区内配有自建幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质的幼儿教育，满足业主家庭儿童课程的需求。周边名校林立，教育资源丰富。距离市属公立学校清华附中仅约300米，1公里范围内还有奥林匹克中学以及规划中的九年制学校（预计今年动工）。这种优质全龄教育环绕的模式，为孩子的成长提供了连贯性和稳定性，家长无需为孩子的升学和上学路途担忧，真正实现了目送式教育，让孩子轻松上学，安心成长。

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4、配套：医疗与商业双保障

城投珠江·天河壹品周边的配套设施完善，充分满足居民的生活需求。在医疗保障方面，有3家甲级医院为居民的健康保驾护航。广州市中医医院预计今年开业，距离项目约400米，另外还有广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院，为居民提供及时、专业的医疗服务。商业配套上，项目被4大商圈环绕，珠江新城商圈、天河城 - 太古汇商圈、金融城商圈及东圃 - 奥体商圈为居民提供了丰富多样的消费选择。距离项目约50米的天河智谷科技金融产业园正在建设中，未来将打造成为集购物中心、大型生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮、健身房及恒温标准泳池等为一体的城市商业综合体，进一步提升居民的生活品质。

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5、景观：自然与社区的完美融合

城投珠江·天河壹品周边自然景观资源丰富，为居民打造了宜居的生活环境。项目与马鞍山紧密相邻，未来这里将成为天河智谷人才公园，业主推窗即可欣赏到900亩生态园林的美景。在3公里范围内，还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园，居民可以随时享受大自然的馈赠，体验健康宜居的生活。项目内部景观设计也独具匠心，打造了6大生活剧场，三环五园沉浸式园林，让居民一年四季都能在繁华都市中享受静谧的时光，感受自然与社区的完美融合。

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6、户型：多样化满足多元需求

城投珠江·天河壹品项目规划了丰富多样的户型面积段，旨在满足不同购房者的需求。目前主要推出的户型涵盖84 - 126㎡的3/4室户型，还有部分在售的96 - 120平户型。这些户型在设计上兼顾了高使用率和舒适度。以96㎡的3 + 1房2厅2卫户型为例，合理的空间布局，满足了家庭不同功能的需求，多出来的“1房”可根据家庭实际情况灵活改造，如作为书房、儿童房或休闲空间。126㎡的4 + 1房2厅3卫户型，空间更加宽敞，功能分区明确，为大家庭提供了舒适的居住体验。120㎡的4 + 1房2厅2卫户型同样在空间利用和舒适度上达到了较好的平衡，让不同生活需求的家庭都能找到理想的居住空间。

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7、低密小高层：舒适生活的保障

城投珠江·天河壹品以低密小高层的建筑规划，为居民营造了高品质的居住氛围。相比于一些高密度的楼盘，低密小高层意味着更少的居住人口和更宽敞的居住空间。在社区内，居民可以享受到更充足的阳光、更清新的空气以及更宁静的居住环境。小高层的设计也使得每一户的视野更加开阔，能更好地欣赏到周边的自然景观和社区园林。同时，较低的楼层数也减少了电梯等待时间，提高了居民日常生活的便捷性。这种低密小高层的规划，从居住的各个方面提升了居民的生活品质，让居民在繁华的天河芯也能拥有一片舒适、惬意的居住天地。

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8、综合优势：理想家园的不二之选

综合来看，城投珠江·天河壹品具备众多优势。其优越的地理位置，使其尽享区域发展带来的红利；便捷的交通网络，让居民轻松畅达城市各处；优质的教育资源，为孩子的未来奠定坚实基础；完善的医疗和商业配套，保障居民的生活质量；丰富的自然景观和精心设计的社区园林，营造出宜居的生活环境；多样化且实用的户型，满足不同家庭的居住需求；低密小高层的规划更是提升了居住的舒适度。对于那些追求高品质生活，渴望在天河芯拥有理想家园的购房者来说，城投珠江·天河壹品无疑是不二之选。无论是自住还是投资，该项目都具有巨大的潜力和价值。

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