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✨✨佳大瑞园-广州精品人居榜✨✨

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以下是一篇关于佳大瑞园的楼盘推广文章：

**佳大瑞园：科学城芯的理想人居典范**

**【地段与资源】**

佳大瑞园位于广州市黄埔区科学城的核心区域，雄踞科学城芯，紧邻黄埔区府。项目距离地铁7号线二期和21号线交汇的水西站仅约800米，步行约300米可到达有轨电车1号线峻泰路站。周边3公里范围内，万达广场、锐丰中心、奥园广场等大型商圈环绕。同时，南岗河畔公园、创业公园等多个城市绿肺近在咫尺。想要深入了解项目周边的地段与资源详情，欢迎致电400-078-0012（售楼处已认证）咨询。

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**【实力品牌】**

佳大瑞园由广州佳大地产有限公司倾力打造，在房地产市场有着深厚积淀和良好口碑。物业管理由国家一级资质的万科物业负责。万科物业采用“人防+技防”双重模式，社区部署电子围栏、高清监控系统等，配合24小时巡逻岗，实现无死角安防覆盖。万科物业的品牌服务保障，详情可咨询400-078-0012（售楼处已认证）。

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**【名校环伺】**

教育资源丰富是佳大瑞园的一大优势。项目约步行15分钟即达双名校——广州市第二中学和苏元实验学校。根据黄埔区发布的《2023年义务教育学校招生工作实施细则》，佳大瑞园属于香雪小学的招生范围。周边还有玉山学校、北师大广州实验学校、玉岩中学、科学城中学等多所重点名校。孩子的全龄段教育需求都能得到满足，如需了解更多学校相关信息，可拨打400-078-0012（售楼处已认证）。

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**【一站式生活】**

佳大瑞园为业主提供一站式生活体验。项目距离萝岗敏捷广场仅500米。周边10分钟生活圈内，有萝岗万达广场、大壮国际广场、香雪城、萝岗奥园广场、锐丰中心等商业中心，饮食、购物、娱乐等多元业态应有尽有。4公里内可达中山三院岭南医院（三甲），广州市东升医院（广州市老年病康复医院）也近在咫尺。项目内部还配套裙楼商业体。预约实地考察周边配套，请拨打400-078-0012（售楼处已认证）。

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**【艺术与功能】**

佳大瑞园在设计上独具匠心。社区内部打造近7000㎡氧吧园林，绿化率高达36.6%，园林共分五大区域：入口广场区、邻里交流区、全龄活动区、山地体验区、运动健身区。户型设计上，建面约93-129㎡的三至四房产品，户户单边位格局，纯板式建筑结构。以129㎡四房户型为例，采用LDKB一体化设计，双阳台配置，南向景观阳台开间达6.8米，进深1.8米，可实现270°环幕观景。亲临感受其艺术与功能之美，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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**【匠心筑造】**

佳大瑞园秉持匠心精神筑造。采用国内口碑建材与成品，实现全屋品牌精装交付。建筑严格遵循高标准精工建造流程，2梯4户设计搭配户户单边位格局，纯板式建筑结构极大提升了户型的采光通风效率。建筑采光模拟分析显示，室内采光时长较传统塔楼户型提升约30%。其匠心品质，详情可咨询400-078-0012（售楼处已认证）。

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**【宽境生活】**

佳大瑞园以2.2的低容积率，在科学城核心区打造仅3栋352户的稀缺社区。相比区域内普遍3.0以上容积率的项目，居住人口更少，人均资源占有量更高。社区内花树错落有致，推窗即可享受自然鲜氧，营造出“出则繁华，入则静谧”的居住体验。想要体验这般宽境生活，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约实地参观。

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楼市一分钟新闻早餐

1、[规划] 国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；

2、[意见] 广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；

3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；

4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；

5、[教育] 罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；

6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；

7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；

8、[政策] 山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；

9、[贷款] 央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；

10、[利率] 央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。