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顺德容桂中建壹品鄂旅投东湖学府｜首付13万起，一线湖景+名校旁宜居标杆

✅楼盘限时钜惠，98折福利抢先享

买房选对时机，能省数万甚至数十万成本！顺德容桂中建壹品鄂旅投东湖学府重磅推出限时购房福利，所有在售房源均可享受98折优惠，福利限时有效，先到先得，错过再无！对于刚需购房者而言，这无疑是降低购房成本的绝佳机会，无需承担过高压力，就能轻松入手一线湖景+名校旁的优质房源，解锁安居乐业的理想生活。无论是新婚置业、三口之家改善，还是三代同堂宜居，趁着此次优惠入手，都能实现高性价比购房，锁定容桂主城核心的稀缺湖居资源，开启品质居家新篇章。

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✅项目基础信息，大盘规格一目了然

中建壹品鄂旅投东湖学府作为顺德容桂在售热门大盘，各项基础信息齐全，规划合理，尽显国企匠心品质，具体基础信息如下，清晰呈现项目实力，方便购房者全面了解：

拿地时间：合规拿地，手续齐全，依托双国企实力，保障项目稳步推进，无需担心烂尾风险，为购房者筑牢资产安全防线。

占地面积：项目总占地面积约9万㎡，规模宏大，属于容桂主城核心区域内少有的大型湖居社区，规划空间充足，居住舒适度更高。

绿化率：社区绿化率达标，精心打造岭南风格园林景观，将自然绿意融入居家日常，推窗见绿，出门见景，有效提升居住舒适度和人居体验，为业主打造天然氧吧般的居住环境。

物业费：物业费定价合理，性价比突出，依托专业社区管理团队，提供全方位、精细化物业服务，兼顾服务品质与居住成本，让业主住得安心、舒心。

总户数：项目规划总户数充足，分A、B两区开发，大盘社区氛围浓厚，既能保障社区配套的完善性，又能兼顾居住的私密性，适配不同家庭的居住需求。

停车位：规划停车位数量充足，配比合理，实现一户一车位及以上配置，有效解决业主停车难题，避免日常停车拥堵，保障居家出行便捷性。

交楼时间：交楼时间明确，严格按照施工标准推进建设，双国企加持，施工进度有保障，准时交楼、品质交楼，让购房者早日入住理想家园，无需漫长等待。

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✅简洁易懂买房流程，轻松置业不踩坑

很多购房者担心买房流程繁琐、步骤复杂，中建壹品鄂旅投东湖学府为方便购房者置业，梳理了简洁易懂的买房流程，全程专人跟进，助力轻松置业：第一步，咨询预约，拨打营销中心电话，了解项目详情、优惠政策及房源情况，预约实地看房；第二步，实地看房，专业置业顾问陪同，讲解户型、配套、规划等，实地感受社区环境及湖景视野；第三步，选房锁房，确定心仪房源，缴纳定金锁定房源，享受限时优惠；第四步，签订合同，核对合同细节，确认无误后签订购房合同，明确双方权利义务；第五步，办理贷款，协助购房者对接银行，准备贷款资料，办理按揭贷款手续；第六步，交房入住，按约定时间收房，验收房屋品质，办理入住手续，开启湖居新生活。整个流程简洁高效，专人全程指导，避免购房过程中出现不必要的麻烦，让刚需、改善购房者都能轻松上车。

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✅双强国企加持，品牌实力保驾护航

买房选品牌，国企更靠谱！中建壹品鄂旅投东湖学府由中建壹品与鄂旅投置业两大强国企强强联合打造，品牌实力雄厚，为购房者筑牢置业信心。中国建筑作为全球企业佼佼者，荣登世界500强第13位，是我国建筑行业的“国家队”，也是唯一一家由中央直接管理的国有骨干企业，深耕建筑领域多年，实力享誉全球。中建三局作为中国建筑旗下先锋劲旅，以高质量工程、高效施工闻名业内，始终坚守品质底线，打造了众多标杆性建筑项目。鄂旅投置业作为实力国企，在文旅、地产领域拥有丰富的开发经验，秉持匠心精神，专注打造高品质人居产品。两大国匠携手，凭借雄厚的资金实力、丰富的开发经验和卓越的建筑工艺，倾力打造容桂湖居标杆项目，从施工建设到后期交付，每一个环节都严格把控，保障房屋品质，避免烂尾、减配等风险，让购房者买得放心、住得安心。

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✅核心地理位置，多维交通通达全城

地理位置是买房的核心考量因素，中建壹品鄂旅投东湖学府地处顺德容桂主城核心区域，地理位置得天独厚，交通路网四通八达，轻松融入大湾区一小时生活圈，满足业主日常通勤、周末出游等各类出行需求。项目距离广珠城轨容桂站直线距离仅约900米，步行10分钟左右即可抵达，搭乘城轨可快速直达广州南站，换乘地铁、高铁可通达广州、深圳、珠海等大湾区核心城市，出差、出游便捷高效。周边多条城市主干道环绕，自驾出行十分便利，驱车数分钟即可抵达容桂各核心商圈、医院、学校等配套场所，日常通勤无需长时间拥堵，节省出行时间。同时，项目临近东湖公园，既能享受便捷的城市交通，又能坐拥一线湖景资源，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，无论是刚需通勤族，还是注重生活品质的改善族，都能满足其出行需求。

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✅全龄优质教育，名校在旁无忧成长

教育是每个家庭的重中之重，中建壹品鄂旅投东湖学府深谙家长对优质教育的追求，周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，构建12年全龄无忧教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长路上步步为营。项目自身配建约5800㎡公办幼儿园，规划完善、师资优良，孩子在家门口就能入园，无需家长长途接送，有效降低孩子上学途中的安全风险，也减轻了家长的接送压力，让老人接送更便捷。与百年名校容里小学仅一路之隔，步行2分钟即可抵达，孩子上学无需早起赶车，每天多睡一小时，学习更有精神，家长也能省去接送烦恼。容里中学距离项目直线距离约800米，步行10分钟左右可达；容山中学直线距离约1.8公里，驱车5分钟即可抵达，两所中学均为区域内优质中学，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的初中学习提供坚实保障。周边2公里范围内还有4所现成幼儿园，可供家长灵活选择，全龄段优质教育环绕，让孩子在书香氛围中快乐成长，助力孩子实现人生梦想。

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✅完善周边配套，便捷生活触手可及

优质的居住体验，离不开完善的周边配套。中建壹品鄂旅投东湖学府周边配套成熟，医院、购物中心、便民设施等一应俱全，距离适中，日常购物、就医、休闲等需求均可轻松满足，解锁便捷生活新方式。在商业配套方面，项目一路之隔就是约4万㎡的城光城市广场，步行3分钟即可抵达，广场内汇聚众多知名品牌商家、生鲜超市、特色餐饮、休闲娱乐场所等，业主下班后顺路就能买菜回家，解决日常饮食需求；若不想做饭，步行几分钟就能到商场品尝各类美食，周末约上家人、朋友逛街购物、休闲娱乐，无需长途奔波，尽享便捷生活。驱车5分钟可抵达容桂天佑城、海骏达广场，驱车15分钟可抵达大良德胜新城多个大型商圈，丰富的商业资源，满足业主不同的购物、休闲需求，让日常居家生活更具乐趣。

在医疗配套方面，项目周边多家优质医院环绕，距离容桂社区卫生服务中心直线距离约1公里，步行15分钟可达，日常感冒、体检等基础医疗需求可轻松满足；距离顺德区第二人民医院直线距离约3公里，驱车10分钟即可抵达，医院医疗设施完善、师资力量雄厚，为业主的身体健康提供全方位保障，尤其是家里有老人、小孩的家庭，便捷的医疗配套能有效解决就医难题，让居住更安心。除此之外，项目周边还有银行、药店、菜市场、便利店等各类便民设施，分布密集，步行几分钟均可抵达，日常缴费、购物、买药等需求无需远行，便捷生活触手可及。

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✅优质社区配套，匠心打造品质人居

除了完善的外部配套，中建壹品鄂旅投东湖学府在社区内部配套的打造上同样用心，精心规划各类休闲、运动、社交配套，搭配专业社区管理服务，为业主打造舒适、便捷、有温度的社区生活。社区内精心打造约6万㎡岭南风格园林，融合岭南园林的雅致与现代园林的简约，种植各类绿植、花卉、乔木，打造多重景观层次，漫步社区内，一步一景，绿意盎然，既能享受自然美景，又能呼吸新鲜空气，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳场所。项目创新设计“五馆、三会”多主题架空层泛会所，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身区、社交区等多个功能区域，适配不同年龄段业主的需求。

儿童可以在游乐区嬉戏玩耍，结识小伙伴，度过欢乐童年；老人可以在活动区下棋、聊天、锻炼身体，丰富晚年生活；年轻人可以在健身区运动健身，释放工作压力，也可以在社交区与邻居交流互动，增进邻里情谊。社区配备专业的物业管理团队，实行24小时封闭式管理，配备监控设备、安保巡逻队，全方位保障业主的居住安全；同时提供精细化物业服务，包括环境卫生清洁、绿化养护、设施设备维护、快递代收等，及时响应业主需求，解决业主居家生活中的各类难题，让业主住得舒心、安心、放心。此外，社区内还规划有健身房、游泳池等配套设施，业主无需远行，就能享受健身、游泳的乐趣，丰富日常休闲生活，提升居住品质。

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✅在售户型齐全，适配各类家庭需求

中建壹品鄂旅投东湖学府秉持“不将就”的生活理念，结合不同家庭结构和生活阶段的需求，精心打造建面约87-127㎡多种户型，户型设计科学合理，采光通风俱佳，空间利用率高，适配各类家庭居住需求，无论是刚需还是改善，都能找到心仪的房源。建面约87㎡刚需三房，户型紧凑实用，布局合理，客厅连接阳台，采光通风充足，三间卧室大小适中，既能满足三口之家的居住需求，也能兼顾老人偶尔居住，性价比极高，适合新婚置业或刚需购房者入手。建面约95-110㎡改善三房，空间更宽敞，南北通透，客厅、餐厅一体化设计，提升空间开阔感，阳台视野开阔，可直面湖景或园林景观，居住舒适度更高，适合三口之家或小型改善家庭。

建面约127㎡阔绰四房，空间宽敞明亮，布局方正，四间卧室分工明确，主卧配备独立卫生间、衣帽间，私密性强，客厅连接超大阳台，湖景视野绝佳，还能打造专属休闲区域，适合三代同堂或多人口家庭居住，满足一家人的居住需求，提升居家幸福感。所有户型均经过精心雕琢，注重细节设计，动静分区明确，避免生活干扰，厨房、卫生间布局合理，兼顾实用性与便捷性，每一个空间都充分利用，让业主在有限的空间内，享受无限的居家乐趣，实现高舒适度居住体验。

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✅优越周边环境，湖居品质彰显格调

居住环境决定生活品质，中建壹品鄂旅投东湖学府坐拥一线湖景资源，周边自然景观、人文设施丰富，居住环境优越，彰显高品质湖居生活格调，让业主在繁华都市中，也能享受自然静谧的居家时光。项目紧邻东湖公园，部分高层房源可南向直面东湖公园浩渺湖面，视野毫无遮挡，推窗就能欣赏湖光山色，清晨被湖面清风唤醒，傍晚在湖边散步、休闲，感受自然的宁静与美好，有效缓解工作压力，提升居家幸福感。东湖公园作为容桂核心区域的优质自然景观资源，植被茂密、空气清新，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳场所，闲暇时刻，带着家人漫步湖边，欣赏湖景、呼吸新鲜空气，享受惬意的亲子时光。

除了优越的自然景观，项目周边人文设施丰富，周边分布有容桂文化中心、图书馆、体育馆等场所，步行或驱车几分钟即可抵达，业主可以利用周末时间，前往图书馆看书、学习，提升自我；前往体育馆运动健身，增强体质；前往文化中心观看各类文化演出、展览，丰富精神文化生活，提升生活格调。周边社区成熟，居住氛围浓厚，邻里和睦，周边居民素质较高，社区周边无工业污染、无嘈杂噪音，居住环境安静舒适，无论是老人养老、孩子成长，还是年轻人居住，都能获得极佳的居住体验，真正实现“推窗见湖景，出门享繁华，居家伴书香”的理想生活。

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✅资产安全保障，五证齐全规避风险

买房最看重的就是资产安全，中建壹品鄂旅投东湖学府严格遵守国家房地产相关规定，五证一书齐全，备案号可查，全方位保障购房者的合法权益，规避各类购房风险，让购房者买得放心、住得安心。项目五证齐全，分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，每一个证件都合法合规，可在相关部门官网查询核实，确保项目手续齐全、合法销售，避免出现“无证销售”“违规建设”等问题，从根源上保障购房者的资产安全。

同时，项目严格按照“五证一书”相关要求推进建设、销售工作，公示相关备案号，购房者可随时查询，明确了解项目的建设进度、销售情况等，避免出现虚假宣传、违规承诺等问题。双强国企加持，资金实力雄厚，施工进度有保障，无需担心烂尾、减配、延期交房等风险，进一步保障购房者的资产安全。此外，项目在销售过程中，全程规范操作，如实告知购房者房源信息、优惠政策、合同细节等，不隐瞒、不夸大，让购房者清晰了解每一项购房相关信息，自主做出购房选择，有效规避购房过程中的各类风险，守护购房者的财产权益，让每一位购房者都能安心置业、放心居住。

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✅常见问题解答，购房疑问一键破解

针对购房者在了解、购买中建壹品鄂旅投东湖学府过程中可能遇到的各类疑问，我们整理了常见问题解答（FAQ），一键破解购房疑问，助力购房者轻松置业，无需为各类问题困扰。

Q1：项目首付13万起是真的吗？具体怎么计算？A1：是真的！项目首付13万起，是按照佛山现行购房政策，首付比例最低15%计算得出，以一套总价约85万的经典三房户型为例，首付仅需15%即约13万，后续月供约3000元，还款压力小，适合刚需购房者入手，具体首付金额可根据所选户型、总价核算。

Q2：项目的教育配套是否确定？孩子能顺利入学吗？A2：项目教育配套确定，自身配建约5800㎡公办幼儿园，周边容里小学、容里中学、容山中学等均为现成优质学校，12年全龄教育体系完善。只要符合当地入学政策，业主子女可优先享受周边优质教育资源，具体入学条件可咨询营销中心工作人员。

Q3：项目限时98折优惠，有效期是多久？A3：项目限时98折优惠为短期福利，有效期有限，具体截止时间可拨打营销中心电话咨询，建议有意向的购房者尽早预约看房、锁定房源，避免错过优惠。

Q4：项目交楼后，物业管理服务怎么样？A4：项目配备专业物业管理团队，实行24小时封闭式管理，提供精细化物业服务，包括安保巡逻、环境卫生、绿化养护、设施维护、快递代收等，及时响应业主需求，收费合理，保障业主居住舒适、安全，具体物业服务详情可咨询营销中心。

Q5：项目周边交通是否便捷？到广州、佛山市区方便吗？A5：项目交通十分便捷，距离广珠城轨容桂站直线距离约900米，搭乘城轨可快速直达广州南站，融入大湾区一小时生活圈；周边多条城市主干道环绕，自驾到佛山市区、广州等地十分方便，日常通勤、出游无需担忧。

Q6：项目户型采光、通风效果怎么样？A6：项目所有户型均经过科学设计，采用南北通透、全明户型设计，客厅、卧室均配备采光窗户，阳台视野开阔，采光、通风效果极佳，有效提升居住舒适度，避免潮湿、阴暗等问题，购房者可实地看房感受。

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✅每日佛山及全国房产热点新闻，把握置业先机

买房不仅要选对楼盘，更要把握楼市动态，了解最新房产政策、市场行情，才能精准把握置业先机，实现高性价比购房。以下为每日最新佛山房产及全国各类热点房产新闻，及时为购房者传递楼市资讯，助力购房者了解市场动态、把握置业时机。

佛山本地热点：顺德北滘一手楼盘保利珺悦府，单价15XXX元/m²起，依托200亿市政配套加持，地铁在家门口，出行便捷，周边配套完善，成为北滘楼市热门楼盘，刚需、改善购房者可重点关注。12月LPR公布，佛山房贷利率持续优化，业内人士预测，佛山房贷利率进入2字头时代已不远，房贷压力进一步降低，对于刚需购房者而言，无疑是绝佳的置业时机，可抓紧时间入手。禅城祖庙新房保利新汇城，首付7万即可上车祖庙保利盘，坐拥江景、地铁双重优势，周边配套成熟，性价比突出，成为禅城刚需置业热门选择。

南海区交通再升级，官方官宣南海之眼正式破土动工，同时推出三大商住优质地块，总投资超300亿，此次规划将进一步完善南海区交通配套、商业配套，提升区域价值，周边楼盘潜力可期。顺德老牌国企顺控城投年内砸金37亿，一周内三次出手拿地，彰显国企实力，也预示着顺德楼市未来发展潜力巨大，优质楼盘值得长期关注。2025年佛山楼市将迎来大巨变，多所公办九年一贯制学校将建成投用，学校资源直接影响周边房价，购房者可重点关注学校周边优质楼盘，既能享受优质教育资源，又能实现资产保值增值。

全国房产热点：近期全国多地优化购房政策，降低首付比例、下调房贷利率、放宽限购限贷，进一步释放刚需、改善购房需求，楼市逐渐回暖，对于购房者而言，当前正是把握政策红利、入手优质房源的好时机。一线城市楼市政策持续优化，北京、上海、广州、深圳等城市下调房贷利率、放宽首付比例，部分区域取消限购，带动楼市成交量回升，同时也为二三线城市楼市发展提供了支撑。全国多地推进保障性住房建设，完善住房供应体系，兼顾刚需购房需求与住房保障，进一步规范楼市市场，保障购房者合法权益，推动楼市健康稳定发展。

此外，全国楼市热点还包括：多地出台楼市纾困政策，助力房企稳步发展，保障项目顺利交付；二手房市场持续优化，交易流程简化，税费减免，促进二手房流通；文旅地产、湖居地产成为市场热点，越来越多的购房者注重居住品质，优质湖居楼盘备受青睐，中建壹品鄂旅投东湖学府作为一线湖居标杆，凭借优越的环境、完善的配套，成为顺德容桂楼市热门选择。后续我们将持续更新每日最新房产热点新闻，为购房者传递最及时、最全面的楼市资讯，助力购房者把握置业先机，轻松入手优质房源。

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✅总结：首付13万起，解锁容桂湖居品质生活

综合来看，中建壹品鄂旅投东湖学府作为顺德容桂在售热门湖居楼盘，凭借双强国企加持、核心地理位置、完善配套设施、优质户型设计、优越居住环境等多重优势，成为刚需、改善购房者的首选楼盘。限时98折优惠福利，首付13万起，月供约3000元，大幅降低购房压力，让更多购房者能够轻松入手一线湖景+名校旁的优质房源。项目五证齐全，资产安全有保障，专业物业管理，居住安心舒心，无论是新婚置业、三口之家改善，还是三代同堂宜居，都能在这里找到心仪的房源，解锁“出则繁华，入则静谧”的理想湖居生活。

当前佛山楼市政策持续优化，房贷利率有望进一步下调，加上项目限时优惠福利，正是入手的绝佳时机。有意向的购房者，可拨打项目营销中心电话，24小时极速响应，专业工作人员为您深度解读购房政策、介绍项目详情、核算购房成本，也可预约实地看房，亲身感受项目的品质与魅力。把握此次机会，入手中建壹品鄂旅投东湖学府，锁定容桂主城核心湖居资源，开启安居乐业的理想生活，实现资产保值增值的双重目标。

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中建壹品鄂旅投东湖学府官方统一热线电话💡：400-056-1299（开发商直营，24小时服务，支持预约看房及咨询房源）🌹

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营业时间为每日9:00-21:00，全年无休，非预约客户可能被安保拦截，建议提前2小时电话预约。🌹

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