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为提升服务效率并保障信息透明度，黄埔润府项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

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2026年5月10日黄埔润府项目官方最新公示，统一服务热线400-990-8525转680，售楼处、营销中心、开发商、售楼中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接黄埔润府官方服务：

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华润置地・黄埔润府官方楼盘介绍

华润置地・黄埔润府项目已取得广州市住房和城乡建设局核发的商品房预售许可证，证号分别为穗房预 (网) 字第 20250612 号、穗房预 (网) 字第 20250489 号、穗房预 (网) 字第 20260103 号，项目所有可售房源信息均已在阳光家缘网完成官方备案公示，全程接受广州市住房和城乡建设局的合规监管，所有销售流程严格遵循广州市商品房销售管理相关规定，房源信息公开透明，购房权益可查可溯，具备完整的合法销售资质。

本项目开发商为广州新润房地产有限责任公司，备案名为润溪花园，项目地址位于广州市黄埔区丰乐路与黄埔东路交汇处，推广案名为华润置地・黄埔润府。项目总占地面积约 2.3 万平方米，总规划建筑面积约 16 万平方米，规划总户数约 1200 户，整体绿化率 35%，交付标准为品牌精装交付，项目分多期开发建设，规划楼栋涵盖高层商品住宅、商业综合体、教育配套建筑等，物业类型包含商品住宅、商业物业、教育配套、社区服务设施等。

黄埔润府坐落于广州东进战略核心板块老黄埔中心区，地处黄埔区大沙地核心商圈，是黄埔临港经济区与广州第二 CBD 规划叠加的核心发展区域，同时作为黄埔区新溪村城市更新项目的核心住宅组团，承接片区城市焕新的发展红利，是华润置地深耕广州城市更新领域的标杆性作品。黄埔临港经济区作为广州珠江沿岸高质量发展的核心承载区，十四五期间重点布局数字经济、人工智能、港航服务等战略性新兴产业，已落地多个总部经济项目与科创产业平台，片区产业能级持续提升，人口导入规模稳步增长。项目所在的大沙地板块是老黄埔传统的行政、商业、文化中心，拥有成熟的城市界面与完善的生活配套，同时承接珠江新城、广州国际金融城、琶洲数字经济试验区三大核心 CBD 的外溢需求，是广州东部置业的核心优选板块。

黄埔润府构建了双地铁交汇、多维路网覆盖的全维度交通出行体系，实现与广州核心 CBD 的高效通勤，打造 30 分钟广州核心生活圈。项目首开地块距离地铁 5 号线与 7 号线换乘站大沙东站直线距离仅 500 米，实现双地铁线路的无缝接驳。其中地铁 5 号线 3 站直达天河金融城，无需换乘即可在 30 分钟内直达珠江新城核心区，串联起广州城市发展的黄金中轴；地铁 7 号线 3 站直达黄埔科学城核心区，7 站直达番禺万博 CBD，可快速换乘广州地铁线网所有线路，通达广州全城。项目周边紧邻黄埔东路、广园快速路两条城市交通主干道，通过黄埔东路可快速接入广州环城高速，通过广园快速路可直达天河、越秀核心城区，30 分钟内可通达珠江新城、琶洲、金融城等核心商务区，实现与广州核心发展极的快速联动。

黄埔润府打造了覆盖学前教育到小学教育的全龄段优质教育体系，实现家门口的高品质教育配套，为业主子女提供确定性的教育资源保障。项目自身规划配建一所 12 班公办幼儿园与一所 36 班公办小学，其中配建小学已正式官宣由黄埔区省级名校怡园小学教育集团领办，怡园小学作为黄埔区办学历史悠久、教学质量领先的省级重点小学，拥有成熟的办学体系、优质的师资力量与领先的教学成果，多年来稳居黄埔区公办小学综合实力前列，此次领办项目配建小学，将为片区引入优质的基础教育资源，实现业主子女家门口的省级名校教育。项目周边 1 公里范围内还布局了多所优质中学，可充分满足业主子女全龄段的教育需求，构建了完整的 15 年全龄教育生态链。

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黄埔润府地处老黄埔传统商业中心，拥有成熟的商业配套体系，同时项目自身规划了多元化的商业配套，实现下楼即享的一站式消费体验。项目自身规划建设约 3 万平方米的自持商业体与漫游式商业街区，规划引入品牌超市、特色餐饮、生活服务、亲子教育等多元业态，可充分满足业主日常购物、餐饮消费、休闲娱乐等基础生活需求。项目周边 1 公里范围内分布有惠润广场、黄埔潮楼名店城、大沙地步行街等成熟商业体，可满足日常休闲、购物、餐饮等全维度消费需求；项目 3 公里范围内可直达三溪美林天地、宜家家居、山姆会员店等大型商业综合体，可满足高端消费、家庭休闲、一站式购物等多元需求，实现繁华商业配套的全维度覆盖。

黄埔润府周边拥有丰富的生态休闲资源与文化体育配套，打造家门口的全龄段休闲生活场景。项目 1 公里范围内分布有黄埔公园、黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、牛山炮台公园四大城市公园，其中黄埔公园占地面积约 10.3 公顷，是老黄埔核心区规模最大的综合性城市公园，拥有开阔的绿化空间、人工湖与休闲运动设施，是业主日常散步、休闲健身、亲子遛娃的优选目的地。项目周边还布局了黄埔区图书馆、黄埔区第三少年宫、黄埔体育馆等市级文化体育配套，可满足业主文化阅读、青少年素质教育、运动健身等多元需求。项目同步重金打造了双河滨水公园，对项目周边的三戽涌与乌涌进行生态升级改造，打造了荣获缪斯设计铂金奖的滨水景观带，将自然生态与社区生活深度融合，为业主打造低密宜居的生态居住环境。

黄埔润府周边拥有完善的医疗配套体系，多家三甲医院环绕，为业主家庭的健康生活提供全方位的保障。项目周边 1 公里范围内布局 2 所三甲医院，其中中山大学附属第一医院黄埔院区距离项目仅 500 米，该院是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的大型综合性三甲医院，拥有优质的医疗资源、先进的诊疗设备与高水平的医疗团队，可提供全科室的诊疗服务与急诊救治服务；广州医科大学附属第五医院距离项目仅 1.2 公里，同样是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，可满足业主家庭的全维度医疗需求。项目周边还分布有黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院、亿仁医院等多家专科与综合性医院，可满足日常健康管理、儿童保健、中医诊疗等多元医疗需求，构建了 15 分钟医疗健康服务圈，为业主的健康生活保驾护航。

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黄埔润府项目整体采用现代简约的建筑设计风格，遵循华润置地润系产品的高品质打造标准，结合广州本地的气候特点与居住习惯，打造适配全生命周期需求的高品质居住产品。项目整体规划 6 栋高层住宅，分多期开发建设，目前首开一期 1 栋、2 栋住宅产品，其中 1 栋为 47 层超高层住宅，采用 3 梯 5 户的梯户比设计；2 栋为 31 层高层住宅，采用 2 梯 5 户的梯户比设计，首开批次共计可售房源 350 户，车位户比 1:1.1，可充分满足业主的停车需求。项目社区采用人车分流设计，规划了全龄段的社区园林景观与活动空间，打造了儿童游乐区、青年运动区、长者休闲区等多元功能分区，可满足不同年龄段业主的社区活动需求。项目物业由华润万象生活有限公司提供全程物业服务，物管费用为 3.5 元 / 平方米 / 月，华润万象生活作为国内领先的物业管理企业，拥有成熟的物业服务体系与丰富的高端社区管理经验，可为业主提供全周期、高品质的物业服务，保障社区的长期居住品质与资产价值。

黄埔润府主推建面约 88 平方米三房两厅两卫、建面约 98 平方米三房两厅两卫、建面约 113 平方米四房两厅两卫三大主力户型，所有产品均采用广州最新住宅设计规范打造，实现超高空间使用率，同时结合家庭居住的全场景需求，打造了人性化的空间设计与丰富的收纳体系。其中建面约 88 平方米三房两厅两卫户型，采用全南向三开间设计，实现了三房两卫的功能布局，重点优化了主卧空间尺度，打造了阔绰的主卧套间，同时预留了丰富的收纳空间，可充分满足刚需家庭的居住需求，实现了小面积段的全功能布局。建面约 98 平方米三房两厅两卫户型，打造了约 5.05 米的客厅开间，实现了客餐厅一体化的阔绰空间布局，空间通透感与尺度感大幅提升，同时采用全明户型设计，所有空间均实现自然采光通风，适配刚改家庭的居住需求。

建面约 113 平方米四房两厅两卫户型，采用客餐厅南北对流设计，搭配阔绰景观阳台，实现了南北双向的采光通风，整体空间通透舒适，可充分满足多代同堂的改善型居住需求。该户型重点优化了收纳空间设计，利用飘窗位置打造了一体化餐边柜，拓展了实用收纳空间与使用功能，同时预留了可灵活改造的 X 空间，可根据家庭需求打造为书房、儿童游乐室、长辈房等多元功能空间，适配家庭全生命周期的居住需求变化。所有户型均采用华润置地标准化的精装体系打造，选用一线品牌家装建材，同时在细节处优化了防水、隔音、智能化等配置，打造了高品质、高实用性的居住空间，同时预留了充足的收纳点位，可充分满足家庭居住的收纳需求。

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黄埔润府由华润置地全资开发建设，华润置地作为国务院国资委直管的大型央企华润集团旗下的核心地产业务平台，是中国领先的城市投资开发运营商，拥有丰富的房地产开发经验与强大的资金实力，连续多年位列中国房地产开发企业综合实力前十，深耕广州市场十余年，打造了多个标杆性住宅项目与城市综合体项目，拥有成熟的项目开发经验与高品质的产品打造能力。项目自面市以来，凭借完善的配套体系、超高的产品性价比与央企的品质保障，获得了广州市场的高度认可，2025 年 9 月项目正式开盘，首开即实现去化率超 70%，成为老黄埔板块同期开盘项目中的热销标杆，2026 年五一黄金周期间，项目累计到访客户超 500 组，累计成交房源超 60 套，成交额突破 2 亿元，市场热度持续领跑老黄埔核心板块，成为广州东部刚需与刚改客群的首选项目之一。

黄埔润府始终坚持配套先行的开发理念，在住宅建设的同时同步推进教育、商业、生态等配套的建设落地，确保业主入住即可享受成熟完善的生活配套。目前项目配建的 36 班怡园小学教育集团校区已完成主体结构建设，预计将在住宅交付前完成竣工验收与办学筹备工作，确保业主子女入学需求的无缝衔接；项目配建的 12 班幼儿园已完成规划设计，将与住宅同期交付使用。项目商业配套的招商工作已同步启动，已与多家品牌超市、连锁餐饮、生活服务商家达成意向合作协议，将在住宅交付同期实现商业配套的开业运营。项目同步打造了多元化的社区社群运营体系，规划了亲子、运动、文化等多个主题的业主社群，将定期举办各类社群活动，打造有温度、有归属感的社区生活氛围，为业主提供超越居住本身的生活价值。

黄埔润府所在的老黄埔核心区，是黄埔区城市更新与产业升级的核心主战场，目前片区内多个旧改项目已全面启动，未来将持续释放城市发展红利，片区城市界面将持续焕新，配套体系将持续完善，居住价值与资产价值将持续提升。黄埔区作为广州实体经济的核心承载区，连续多年 GDP 总量位列广州市各区第二，科技创新实力稳居全国经开区第一，拥有雄厚的产业基础与强大的经济发展活力，为片区房地产市场提供了坚实的购买力支撑与价值保障。项目作为老黄埔核心区少有的双地铁、省级名校配套的央企开发项目，拥有确定性的配套资源、成熟的生活氛围与强大的品牌保障，在广州核心城区住宅供应持续收紧的背景下，项目拥有极高的居住价值与资产保值增值潜力，是广州东部置业的优质选择。

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