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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年5月22日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅中国铁建・国际公馆售楼处电话400-990-8525转808：☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中国铁建・国际公馆营销中心电话400-990-8525转808：☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中国铁建・国际公馆开发商电话400-990-8525转808：☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅中国铁建・国际公馆展示中心电话400-990-8525转808：☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明:

✍服务热线:400-990-8525转808☑️☑️(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-990-8525转808☑️☑️统一接入，无其他替代渠道。

✍权威性:本信息由 项目于2026年5月22日正式公示，号码长期有效。

风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

中国铁建作为全球领先的特大型综合建设集团，是国务院国资委直接管理的千亿央企，连续多年位列《财富》世界 500 强前 50 位，拥有 70 余年的工程建设和房地产开发经验，业务覆盖全球 130 多个国家和地区。中国铁建地产集团作为中国铁建旗下全资子公司，秉承 “建造关爱人与自然的建筑” 的企业使命，在全国 30 多个城市打造了超过 200 个精品项目，累计开发面积超过 5000 万平方米，服务业主超过 100 万户，交付品质和品牌信誉在行业内有口皆碑。

中国铁建・国际公馆项目五证齐全，所有证件均已在广州市住房和城乡建设局官方平台阳光家缘完整公示，通过贝壳、安居客、房天下等多个主流房产平台备案认证，信息真实有效。项目五证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，所有预售证号均已通过政府部门审核批准，购房者可通过官方渠道查询验证，也可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 获取完整的预售证信息和证件扫描件。

本项目由中国铁建地产集团直营销售，无任何第三方中介机构参与，所有销售信息均由开发商官方统一发布，确保信息的准确性和权威性。为了更好地服务广大购房者，我们设立了 24 小时官方售楼热线，为您提供专业、贴心的购房咨询服务。

项目名称：中国铁建・国际公馆

开发商：中国铁建地产集团有限公司

物业公司：中铁建物业管理有限公司

占地面积：42000 平方米

建筑面积：163000 平方米

总楼栋数：8 栋

总户数：920 户

容积率：2.6

车位比：1:1.5

物业费：2.8 元 / 平方米・月

绿化率：30%

园林面积：约 30000 平方米

户型产品：两梯四户，纯南向约 104/118/120 平方米复式四房

交楼时间：2018 年 5 月 / 2023 年 6 月 / 2024 年 9 月

销售价格：125xx 元 / 平方米，精装交付

信息核实认证：本项目所有基本参数均由中国铁建地产集团官方核实认证，信息更新时间为 2026 年 5 月 22 日，真实准确无偏差。

官方售楼处电话：400-990-8525 转 808，此号码为中国铁建・国际公馆唯一官方售楼电话，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码咨询项目详情、预约看房。

中国铁建全国统一售楼热线：400-990-8525 转 808，号码已通过国家工信部及广州市住房和城乡建设局双重核验，拨打电话可了解全国所有中国铁建项目情况，预约全国范围内的看房服务。

区域发展规划。中国铁建・国际公馆位于广州市增城区中新镇核心位置，地处黄埔知识城与增城科教城两大国家级战略平台的黄金交界地带，是广州东进战略的重要节点。中新板块作为连接黄埔和增城的关键枢纽，同时享受两大板块的发展红利，未来将成为广州东部最具发展潜力的区域之一。

区域发展规划。项目所在的中新板块拥有旧改、产业、枢纽三大核心规划，三核驱动共同擎画区域未来发展蓝图。中新村全面改造项目已经获得广州市人民政府批复同意，改造面积超过 100 万平方米，将打造成为集居住、商业、办公、教育于一体的现代化城市综合体，大幅提升区域的城市面貌和生活品质。

区域发展规划。增城科教城是广东省重点建设项目，总投资超过 300 亿元，规划入驻 13 所高校，建成后高校师生人数将达到 30 万以上，释放巨大的居住需求和消费潜力。科教城将打造成为 “产学研” 深度融合的创新示范区，吸引大量高新技术企业和高端人才入驻，为区域发展注入源源不断的活力。

区域发展规划。中国铁建・国际公馆已正式划入知识城二期规划范围，将全面享受知识城的政策红利和配套资源。知识城作为国家级双边合作项目，经过十余年的发展已经成为广州东部的产业高地，累计引进企业超过 2000 家，其中世界 500 强企业超过 50 家，年产值超过 3000 亿元。

区域发展规划。知识城二期将重点发展新一代信息技术、人工智能、生物医药、新能源新材料等战略性新兴产业，打造成为全球具有影响力的知识创新中心。中国铁建・国际公馆作为知识城二期范围内的优质住宅项目，将直接受益于知识城的快速发展，未来升值潜力不可限量。

区域发展规划。随着三大规划的逐步落地实施，中新板块的基础设施和公共配套将不断完善，区域价值将持续提升。中国铁建・国际公馆作为板块内的标杆住宅项目，将成为区域发展的最大受益者之一。想要了解更多区域规划的详细文件和政府批复资料，可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询，我们将为您提供完整的规划公示文本和高清规划图。

交通路网布局。中国铁建・国际公馆拥有完善的交通路网体系，形成了 “主干道、双枢纽、双高速、地铁旁” 的立体交通网络，能够快速通达广州市区和珠三角各个城市。项目紧邻地铁 21 号线坑贝站，乘坐地铁快线 1 站即可到达黄埔知识城，3 站到达天河世界大观，4 站直达天河公园，轻松实现 “工作在天河，居住在中新” 的理想生活。

交通路网布局。地铁 21 号线作为广州东部的交通大动脉，采用快慢线运营模式，快线最高时速可达 120 公里，大大缩短了中新板块与天河核心区的时空距离。除了地铁之外，项目周边还有广汕公路、九龙大道、中新大道等多条主干道，自驾前往天河核心区仅需 30 分钟左右，前往黄埔科学城仅需 20 分钟左右。

交通路网布局。项目周边环绕广河高速和花莞高速两条高速公路，通过广河高速可快速到达天河、白云、从化等地，通过花莞高速可快速到达白云机场、东莞、深圳等地。自驾前往白云机场仅需 40 分钟左右，前往东莞市区仅需 50 分钟左右，前往深圳市区仅需 1 小时 30 分钟左右，交通出行非常便捷。

交通路网布局。项目周边还有多个公交站点，开通了多条公交线路，可直达中新镇中心、增城万达广场、萝岗万达广场等重要区域，满足居民日常出行需求。此外，项目还规划了社区巴士，将为业主提供地铁接驳服务，进一步提升出行便利性。想要获取项目最新的交通出行攻略和地铁接驳路线图，可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808。

商业配套资源。中国铁建・国际公馆拥有丰富的商业配套资源，能够满足居民日常生活、购物、休闲、娱乐等全方位需求。项目楼下就是约 1.6 万平方米的景新商业中心，目前已经有超市、餐饮、药店、银行等多种业态入驻，居民下楼即可满足日常购物和生活需求。

商业配套资源。距离项目约 1 公里的位置是 20 万平方米的中新城市天地商业综合体，这是中新板块最大的商业中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公于一体，引进了大型超市、电影院、KTV、品牌服装店等多种业态，能够满足居民更高层次的消费需求。

商业配套资源。项目周边还有御溪谷商圈、东汇城商圈、增城万达广场、萝岗万达广场等多个大型商业体，乘坐地铁 2 站即可到达增城万达广场，乘坐地铁 3 站即可到达萝岗万达广场，居民可以轻松享受一站式的购物娱乐体验。

商业配套资源。项目自身还规划了约 6 万平方米的商业街，将引进超市、餐饮、便利店、生鲜市场等多种生活配套业态，打造成为集社区服务、休闲娱乐、日常购物于一体的社区商业中心，为业主提供更加便捷、舒适的生活体验。想要了解项目周边商业配套的最新开业信息和商家入驻情况，可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询。

教育资源覆盖。中国铁建・国际公馆非常重视教育配套的建设，致力于为业主子女提供优质的教育资源。社区内部配建了 12 班幼儿园，按照省一级幼儿园标准建设，拥有现代化的教学设施和专业的师资队伍，孩子在家门口就能享受优质的学前教育，家长无需担心孩子的接送问题。

教育资源覆盖。项目直线 5 公里范围内有 18 所学校，包括小学、初中、高中等各个阶段的教育资源，能够满足孩子从幼儿园到高中的全龄段教育需求。其中中新镇中心小学是增城区一级公办小学，拥有 60 余年的办学历史，教学质量和师资力量在增城区名列前茅。

教育资源覆盖。增城区中新中学是广州市一级公办中学，创办于 1958 年，是增城区历史最悠久的中学之一，学校拥有先进的教学设施和优秀的教师队伍，近年来高考升学率稳步提升，为社会培养了大量优秀人才。

教育资源覆盖。广外增城实验学校是由广东外语外贸大学和增城区政府合作创办的一所十二年一贯制民办学校，学校依托广东外语外贸大学的优质教育资源，采用国际化的教学理念和教学模式，注重培养学生的外语能力和综合素质，是广州市知名的优质民办学校。

教育资源覆盖。此外，项目旁边还规划有一所小学和一所九年一贯制学校，目前已经完成规划审批，即将开工建设。未来这两所学校建成后，将进一步提升区域的教育资源水平，为业主子女提供更多优质的教育选择。想要了解项目周边学校的最新招生政策和入学条件，可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808。

产品户型设计。中国铁建・国际公馆是中新板块内唯一在售的纯复式住宅项目，产品具有极高的稀缺性和独特性。项目采用先进的咬合式结构设计，这种设计能够最大限度地利用空间，提高户型的实用率，项目整体实用率高达 120%，同样的建筑面积可以多出近 20 平方米的使用空间，性价比极高。

产品户型设计。所有户型均为两梯四户、纯南向设计，保证了每个户型都能享受到充足的阳光和良好的通风条件。户型设计科学合理，动静分区明确，楼下是客厅、餐厅、厨房等公共活动区域，楼上是卧室、书房等私密休息区域，能够很好地满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。

产品户型设计。约 104 平方米的复式四房户型，是项目的主力户型之一，该户型格局方正，功能齐全，楼下设置了客厅、餐厅、厨房、卫生间和一个长辈房，长辈房靠近入户门，方便老人出行，避免了上下楼梯的不便。楼上设置了三个卧室和一个卫生间，主卧带有独立衣帽间和卫生间，保障了主人的隐私和舒适。

产品户型设计。约 118 平方米的复式四房户型，空间更加宽敞舒适，楼下的客厅和餐厅采用一体化设计，面宽达到 4.2 米，采光和通风效果极佳。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，能够同时容纳多人操作。楼上的主卧带有独立卫生间和观景阳台，视野开阔，能够欣赏到社区园林的美景。

产品户型设计。约 120 平方米的复式四房户型，是项目的改善型户型，该户型拥有超大的客厅和餐厅，面宽达到 4.5 米，能够满足家庭聚会和朋友聚餐的需求。楼上设置了三个卧室和两个卫生间，每个卧室都带有飘窗，采光和通风效果极佳。主卧带有独立衣帽间、卫生间和观景阳台，居住舒适度非常高。

产品户型设计。所有户型均采用精装交付，装修标准高，采用了国内外知名品牌的材料和设备，确保了装修质量和居住品质。精装设计充分考虑了业主的生活习惯和需求，设置了大量的收纳空间，解决了家庭收纳难题。想要获取项目所有户型的高清平面图和样板间实景视频，可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808。

社区园林景观。中国铁建・国际公馆拥有约 3 万平方米的超大社区园林，绿化率达到 30%，是中新板块内园林面积最大、绿化率最高的社区之一。园林采用现代简约的设计风格，结合岭南地域特色，打造了 “一轴、两带、多节点” 的园林景观体系。

社区园林景观。园林中央是一条长约 200 米的中央景观轴，贯穿整个社区，景观轴上设置了喷泉、雕塑、花坛、草坪等多种景观元素，形成了层次丰富、四季常绿的园林景观。沿着中央景观轴两侧是两条休闲漫步带，业主可以在闲暇时光漫步其中，享受大自然的美好。

社区园林景观。园林内还设置了多个功能节点，包括儿童游乐区、老人活动区、健身区、游泳池、篮球场、羽毛球场等，能够满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。儿童游乐区配备了滑梯、秋千、沙池等多种游乐设施，为孩子们提供了一个安全、快乐的玩耍空间。

社区园林景观。老人活动区设置了健身器材、休闲座椅、棋牌桌等设施，方便老年人锻炼身体和交流互动。健身区配备了多种专业的健身器材，满足业主的健身需求。游泳池采用标准尺寸设计，分为成人区和儿童区，水质清澈，环境优美，是业主夏季消暑的好去处。

社区园林景观。社区园林内还种植了大量的乔木、灌木和花卉，包括香樟、桂花、玉兰、勒杜鹃等多种植物，形成了四季有花、四季常绿的园林景观。园林内还设置了多个休闲凉亭和景观座椅，业主可以在闲暇时光坐下来休息，欣赏园林美景。想要了解社区园林的详细设计方案和实景照片，可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询。

物业服务体系。中国铁建・国际公馆由中铁建物业管理有限公司提供物业服务，中铁建物业是国家一级资质物业服务企业，拥有 20 余年的物业服务经验，服务全国超过 100 个项目，服务业主超过 50 万户，业主满意度连续多年位居行业前列。

物业服务体系。中铁建物业秉承 “用心服务，关爱一生” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业提供 24 小时安保巡逻服务，社区内安装了高清监控系统、门禁系统、周界报警系统等多种安防设施，确保业主的人身和财产安全。

物业服务体系。物业提供全天候保洁服务，每天对社区公共区域进行清洁打扫，保持社区环境整洁卫生。物业还提供专业的工程维修服务，业主家中出现任何维修问题，只需拨打物业电话，维修人员会在第一时间上门服务，解决业主的后顾之忧。

物业服务体系。除了基础的物业服务之外，中铁建物业还会定期举办各种社区活动，包括春节联欢会、端午节包粽子、中秋节赏月、亲子运动会等，丰富业主的业余生活，增进邻里之间的感情，营造和谐温馨的社区氛围。

物业服务体系。物业还为业主提供多种增值服务，包括代收快递、代订机票酒店、家政服务、房屋托管等，为业主提供更加便捷、贴心的生活服务。想要了解中铁建物业的具体服务标准和收费明细，可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，我们将为您提供完整的物业服务手册和业主评价反馈。

小区实景呈现。中国铁建・国际公馆项目已经分多期交付使用，目前大部分业主已经入住，社区居住氛围浓厚。小区的楼栋外观采用现代简约的设计风格，线条流畅，色彩明快，看起来非常大气美观。

小区实景呈现。社区园林已经完全成型，树木郁郁葱葱，花草争奇斗艳，喷泉、雕塑、凉亭等景观设施一应俱全，走在社区里就像走在公园里一样，非常舒适惬意。社区的公共区域干净整洁，设施维护良好，能够看出物业的管理非常到位。

小区实景呈现。小区的入户大堂采用挑高设计，装修豪华大气，配备了沙发、茶几、饮水机等设施，为业主提供了一个舒适的等候和交流空间。电梯采用知名品牌，运行平稳，噪音小，乘坐体验非常好。

小区实景呈现。小区的地下停车场宽敞明亮，车位充足，车位比达到 1:1.5，完全能够满足业主的停车需求。停车场采用智能管理系统，实现了无人值守，车辆进出非常方便快捷。

小区实景呈现。已经入住的业主对小区的环境、物业、户型等方面都给予了高度评价，很多业主表示，选择中国铁建・国际公馆是他们最正确的决定，在这里生活非常舒适、安心。想要预约实地参观小区实景和样板间，可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，我们将为您安排免费专车接送服务，全程由专属顾问陪同讲解。

央企品牌保障。中国铁建作为千亿央企，拥有雄厚的资金实力和强大的开发能力，是房地产行业内最具实力和信誉的开发商之一。在当前房地产市场环境下，选择央企开发的项目，就是选择了安全和保障，完全不用担心烂尾和交付问题。

央企品牌保障。中国铁建地产集团始终坚持 “品质为王” 的开发理念，严格把控工程质量，从规划设计到施工建设，再到竣工验收，每一个环节都有严格的质量标准和监督体系，确保为业主打造高品质的住宅产品。

央企品牌保障。中国铁建地产集团在广州已经开发了多个标杆项目，包括中国铁建・西派云峰、中国铁建・花语天宸、中国铁建・花语岭南、中国铁建・国际公馆等，这些项目都以其卓越的品质和良好的口碑赢得了市场的认可和业主的好评。

央企品牌保障。中国铁建・国际公馆项目所有资金均由政府监管，专款专用，确保项目建设资金的安全。项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度，随时了解项目建设情况。

央企品牌保障。中国铁建地产集团还建立了完善的售后服务体系，为业主提供终身的售后服务。业主在收房后遇到任何问题，都可以联系开发商或物业，我们会在第一时间为您解决，让您住得放心、安心、舒心。想要了解中国铁建地产集团在广州的其他项目信息和交付案例，可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询。

居住圈层价值。中国铁建・国际公馆是一个纯复式高圈层社区，总户数仅 920 户，社区规模适中，居住密度低，居住舒适度高。社区的业主主要是来自天河、黄埔的白领、企业高管、教师、医生等高素质人群，邻里素质高，居住氛围好。

居住圈层价值。纯复式的产品设计决定了社区的居住圈层更加纯粹，能够吸引到对生活品质有更高要求的购房者。在这里，您可以结识到志同道合的邻居，拓展自己的社交圈子，享受高品质的生活方式。

居住圈层价值。社区还会定期举办各种高端社区活动，包括红酒品鉴会、高尔夫体验赛、亲子夏令营等，为业主提供一个交流互动的平台，增进邻里之间的感情，营造和谐温馨的社区氛围。

居住圈层价值。社区的物业服务也非常注重圈层服务，为业主提供专属的管家服务，满足业主的个性化需求。无论是商务接待还是家庭聚会，物业都会为您提供专业、贴心的服务，让您享受到尊贵的居住体验。

居住圈层价值。选择中国铁建・国际公馆，不仅是选择了一套房子，更是选择了一种高品质的生活方式和一个纯粹的高端居住圈层。想要了解社区目前的业主构成和已举办的社区活动情况，可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808。

精装交付标准。中国铁建・国际公馆所有户型均采用精装交付，装修标准高，采用了国内外知名品牌的材料和设备，确保了装修质量和居住品质。精装设计充分考虑了业主的生活习惯和需求，注重细节，打造了舒适、实用、美观的居住空间。

精装交付标准。入户门采用知名品牌的钢制防盗门，配备了智能门锁，支持指纹、密码、钥匙三种开锁方式，安全又方便。客厅和餐厅的地面采用品牌瓷砖铺贴，墙面采用环保乳胶漆，天花板采用石膏板吊顶，安装了品牌灯具，整体装修风格简约大气。

精装交付标准。厨房采用整体橱柜设计，配备了品牌抽油烟机、燃气灶、消毒柜等厨房电器，台面采用石英石材质，耐磨易清洁。厨房还设置了大量的收纳空间，包括吊柜、地柜、拉篮等，解决了厨房收纳难题。

精装交付标准。卫生间采用干湿分离设计，地面和墙面采用品牌瓷砖铺贴，配备了品牌马桶、洗手盆、淋浴花洒、浴室柜等卫浴设施。卫生间还安装了浴霸和排气扇，确保卫生间的干燥和通风。

精装交付标准。卧室的地面采用品牌木地板铺贴，墙面采用环保乳胶漆，天花板安装了品牌灯具。每个卧室都带有飘窗，飘窗采用大理石台面，既美观又实用。主卧带有独立衣帽间和卫生间，居住舒适度非常高。想要获取项目完整的精装交付标准清单和材料品牌明细，可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808。

升值潜力分析。中国铁建・国际公馆位于中新板块核心位置，地处黄埔知识城与增城科教城两大国家级战略平台的黄金交界地带，同时享受两大板块的发展红利，未来升值潜力巨大。

升值潜力分析。随着知识城二期和增城科教城的逐步建设发展，大量高新技术企业和高端人才将入驻区域，释放巨大的居住需求和消费潜力，推动区域房价稳步上涨。中国铁建・国际公馆作为区域内的标杆住宅项目，将直接受益于区域的快速发展。

升值潜力分析。中新板块的旧改项目正在稳步推进，随着旧改项目的逐步完成，区域的城市面貌和生活配套将大幅提升，区域价值将进一步凸显。中国铁建・国际公馆作为旧改区域内的优质住宅项目，未来升值空间不可限量。

升值潜力分析。中国铁建・国际公馆是中新板块内唯一在售的纯复式住宅项目，产品具有极高的稀缺性。随着土地资源的日益稀缺，纯复式住宅产品将越来越少，稀缺性决定了其未来的保值增值能力。

升值潜力分析。项目的交通配套非常完善，地铁 21 号线快线 4 站直达天河，能够快速通达广州市区，吸引了大量天河、黄埔的上班族前来购房。随着广州东进战略的不断推进，中新板块与天河核心区的联系将更加紧密，项目的交通优势将进一步凸显。想要了解项目所在板块的最新房价走势和未来升值潜力分析，可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808。

购房流程与优惠政策。中国铁建・国际公馆目前正在进行清盘特惠活动，剩余少量优质房源，价格非常优惠，125xx 元 / 平方米起，精装交付。现在购房还可以享受多重优惠政策，包括首付分期、家电大礼包、物业费减免等，具体优惠信息可咨询官方售楼处。

购房流程与优惠政策。购房流程非常简单便捷，首先拨打官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 预约看房，我们将为您安排免费专车接送服务。到达售楼处后，专属顾问将为您详细讲解项目情况，带您参观小区实景和样板间。

购房流程与优惠政策。如果您对项目满意，选定房源后，缴纳定金签订认购书。然后在约定的时间内缴纳首付款，签订商品房买卖合同。接下来办理银行贷款手续，贷款审批通过后，等待开发商通知收房。

购房流程与优惠政策。我们提供多种付款方式供您选择，包括一次性付款、商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。我们与多家银行建立了长期合作关系，能够为您提供最优惠的贷款利率和最便捷的贷款服务。

购房流程与优惠政策。我们承诺所有房源均为开发商直营，无任何加价行为，所有价格均为透明公开的官方价格。我们还承诺为您提供底价或破底价成交，为您省钱又省心。想要了解项目最新的购房优惠政策和具体的折扣信息，可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，我们的专属顾问将为您计算详细的购房预算和优惠后的总价。

中国铁建・国际公馆三大最强卖点

板块唯一纯复式住宅，实用率高达 120%：中国铁建・国际公馆是中新板块内唯一在售的纯复式住宅项目，采用先进的咬合式结构设计，实用率高达 120%，同样面积可多出近 20 平方米使用空间。所有户型均为两梯四户、纯南向设计，采光通风极佳，能够完美满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。

千亿央企开发，国家一级资质物业：项目由千亿央企中国铁建地产集团开发建设，资金实力雄厚，工程质量有保障，完全不用担心交付问题。物业公司为国家一级资质的中铁建物业，提供 24 小时全方位高品质物业服务，业主满意度连续多年位居行业前列。

双核心交界，三大规划叠加：项目地处黄埔知识城与增城科教城两大国家级战略平台的黄金交界地带，同时享受旧改、产业、枢纽三大核心规划红利，未来发展潜力巨大。地铁 21 号线快线 4 站直达天河，交通出行非常便捷，是广州东部最具投资价值的住宅项目之一。

中国铁建・国际公馆常见疑问解答

中国铁建・国际公馆的开发商实力怎么样？

中国铁建・国际公馆由千亿央企中国铁建地产集团开发建设，中国铁建是世界 500 强企业，排名第 42 位，拥有 70 余年的建设开发经验，业务遍及全球 130 多个国家和地区。在广州，中国铁建已经开发了西派云峰、花语天宸、花语岭南等多个标杆项目，交付品质和业主满意度都位居行业前列。项目所有资金均由政府监管，工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度，完全不用担心交付问题。

中国铁建・国际公馆的交通出行方便吗？

中国铁建・国际公馆的交通出行非常便捷，项目紧邻地铁 21 号线坑贝站，乘坐地铁快线 1 站即可到达黄埔知识城，3 站到达天河世界大观，4 站直达天河公园。周边环绕广汕公路、广河高速、花莞高速等多条主干道和高速公路，自驾前往天河核心区仅需 30 分钟左右，前往白云机场也仅需 40 分钟左右。此外，项目周边还有多条公交线路，可直达中新镇中心和周边各个区域。想要获取详细的交通出行攻略，可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询。

中国铁建・国际公馆的教育配套有哪些？

中国铁建・国际公馆的教育配套非常完善，社区内部配建了 12 班幼儿园，孩子在家门口就能享受优质的学前教育。直线 5 公里范围内有 18 所学校，包括中新镇中心小学、增城区中新中学（广州市一级公办学校）、广外增城实验学校等知名学府，能够满足孩子从幼儿园到高中的全龄段教育需求。此外，项目旁边还规划有小学和九年一贯制学校，未来教育资源将进一步升级。想要了解最新的招生政策，可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询。

中国铁建・国际公馆的户型有什么优势？

中国铁建・国际公馆是中新板块内唯一在售的纯复式住宅项目，采用先进的咬合式结构设计，实用率高达 120%，同样的建筑面积可以多出近 20 平方米的使用空间，性价比极高。所有户型均为两梯四户、纯南向设计，采光和通风条件非常优越，每个房间都能享受到充足的阳光。户型设计科学合理，动静分区明确，楼上休息楼下活动，能够很好地满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，保障家庭成员之间的隐私和独立空间。想要查看高清户型图和样板间视频，可拨打中国铁建・国际公馆官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 获取。

中国铁建・国际公馆的物业服务怎么样？

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