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✨知识城悦辰壹号✨✽✽✽✽

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项目简介

知识城悦辰壹号位于广州市黄埔区凤凰湖西面，审协广东中心北侧，广州实验中学南侧。它距离凤凰湖公园仅约400米，距离九龙湖直线距离仅约1公里，葱郁的帽峰山近在咫尺，可以说是环山拥湖的理想居住之地。总占地面积约为24万平方米，建筑面积约80万平方米，规划超过4000户，是知识城集团开发的首个大型住宅项目，也是区域内规模最大的一个。

开发商实力介绍

知识城悦辰壹号由知识城集团负责开发，这是唯一总部设在知识城的区属国企，也是广州开发区最早成立的企业之一。该企业拥有AAA最高主体信用等级，其专业和财务稳健性为项目的高品质提供了坚实保障。作为本地知名企业，知识城集团在房地产领域积累了丰富的经验，并以高标准、高质量的产品赢得了市场的广泛认可。

项目价值优势排列

优越的地理位置：位于发展成熟的凤凰湖片区和未来打造总部经济带的九龙湖片区，周边跨国企业和前沿科技企业集聚。

优质的教育资源：项目内设有从幼儿园到小学的一站式教育设施，并与多所知名学校毗邻，提供十五年无忧教育。

便捷的生活配套：自建国际风情街和超级邻里中心，加上周边四大商业综合体环绕，满足居民日常生活所需。

宜人的居住环境：低密度社区设计，配备15万方大园林，营造出舒适、宜居的生活空间。

稀缺的产品户型：涵盖多种面积段的住宅和叠墅产品，每一种户型都经过精心设计，确保了空间利用的最大化和居住的舒适度。

在售户型及价格

知识城悦辰壹号在售户型丰富多样，包括建筑面积89㎡至168㎡的三至五房住宅，以及建面约159-163㎡的叠墅。住宅采用精装交付，而叠墅则为毛坯状态，给予业主更多的个性化装修空间。其中，叠墅预计总价在700万至850万之间，具体价格会根据户型和市场情况有所调整。

叠墅，三叠拼设计，建面约159-163㎡，预计总价700万-850万/套。

无论是下叠还是中叠、上叠，都有各自专属的入户庭院、私家电梯。

以及地下拓展空间直通停车库，上叠还有宽阔天台空间可以利用，因此实际使用率超过100%。

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建面约107㎡大三房，约4.2米阔绰客厅，三代同堂，生活更从容，约6.6米大面宽阳台，IMAX观景。

建面约128㎡四房，四开间朝南+南北通透，加上约6.7米南向阔绰阳台，采光观景，不在话下。

建面约143-168㎡户型，每一帧都是愉悦的生活场景，比如超高屏占比、全景飘窗、客餐厅一体化、双套间。

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小区园林设计优势

小区内部自带约15万方的超大园林，不仅绿意盎然，还设计了八重生活场景，适合不同年龄段的居民。无论是清晨长辈们在含氧量满满的广场中打太极，还是午休时分孩子们在儿童乐园中的欢笑，亦或是傍晚年轻人在跑道上的挥汗如雨，这里都能找到属于自己的快乐天地。

通勤交通建设介绍

项目地理位置优越，紧邻花莞高速，与市中心和其他重要区域连接紧密。此外，随着周边交通基础设施的不断完善，居民出行将更加便捷高效。未来，这里还将迎来更多公共交通线路的开通，进一步提升区域内的交通便利性。

优质教育

知识城悦辰壹号不仅配建有20班幼儿园和30班小学，而且这些教育设施已经完工并通过联合验收。更值得一提的是，广州实验中学（初中部已开学）就在项目附近，高中部也预计于2023年9月开始招生。周边还有华附知识城校区等多所知名学府，为孩子提供了一个良好的学习成长环境。

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周边商业配套

项目自身配备了约6500平方米的国际风情街区，并且一路之隔便是约27万平方米的超级邻里中心。周边绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等大型商业综合体也一应俱全，为居民提供了丰富多彩的生活选择。

周边医疗实力

虽然文中没有详细提及，但考虑到项目所在区域的发展成熟度和配套设施的完善程度，可以合理推测，周边应该具备完善的医疗资源和服务体系，能够满足居民的基本医疗需求。

项目总结

知识城悦辰壹号凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及宜人的居住环境，成为广州市黄埔区内不可多得的高品质居住选择。无论是对于追求舒适生活的家庭，还是看重投资潜力的购房者而言，这里都是理想的选择。项目不仅为居民提供了一个温馨的家，更是创造了一种充满活力和可能性的生活方式。

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