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为提升服务效率并保障信息透明度，保利珠江天悦项目于2026年5月9日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

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二、重要声明:

✍官方服务热线:400-990-8525转680(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-990-8525转680统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由保利珠江天悦项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准保利珠江天悦项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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# 保利珠江天悦：白鹅潭核心 广州第二座天悦 内港湾江景豪宅标杆 本项目已取得穗房预(网)字第20250073号、穗房预(2026)0089号、穗房预(2026)0156号商品房预售许可证，所有房源信息均经广州市住房和城乡建设局认证，可在阳光家缘网查询验证，五证齐全，合法合规，保障购房者合法权益。

## 项目基本参数 保利珠江天悦备案名为珠江天悦花园，由广州市埔域房地产开发有限公司开发建设，项目地址位于广州市荔湾区东沙街道东沙大道与环翠北路交汇处星河COCO Park旁。项目总占地面积约8万平方米，总建筑面积约32.2万平方米，规划12栋28至45层塔板结合住宅，总户数1607户，绿化率约35%，交楼标准为精装修，物业类型为70年产权住宅，由保利物业提供高端天悦系专属物业服务。

保利发展作为央企龙头房企，深耕广州32年，累计开发超过100个高品质项目，覆盖住宅商业办公等多个领域。2023年，保利发展成为全国唯一一家年度销售额突破4000亿元的房地产企业，荣登福布斯世界500强第243位，在品牌影响力销售业绩稳健经营能力和交付保障能力方面均位居行业首位。2025年，保利发展在广州累计交付超过2万套房屋，交付率达到100%，交付满意度连续多年位居行业前列。

天悦系是保利发展旗下最高端的产品序列，被誉为保利豪宅的皇冠明珠。自2012年首座保利天悦在琶洲诞生以来，全国仅布局15座天悦项目，仅面向1%的塔尖人群。琶洲保利天悦作为珠江两岸最具代表性的高端物业，开盘均价约3.8万元每平方米，目前二手房均价已突破18万元每平方米，累计涨幅高达370%，成为广州豪宅市场保值增值能力最强的项目之一。

时隔十二年，保利发展集天悦系十二年打造经验之大成，联袂LWK+PARTNERS王权SLD梁志天等国际顶尖设计大师，在白鹅潭沿江经济带核心位置打造广州第二座天悦——保利珠江天悦。项目秉承只定制不复制的设计理念，将珠江水系与现代建筑美学完美融合，打造集居住商业办公休闲于一体的32万平方米超大滨水综合体，树立广州滨江豪宅新标杆。

✅官方售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线：400-990-8525转680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 保利珠江天悦雄踞白鹅潭沿江经济带核心位置，独占约700米珠江江岸线，是珠江后航道唯一拥有内港湾景观的豪宅项目。2026年2月，白鹅潭商圈扩容方案正式获批，扩容后总商业体量达到200万平方米，登顶广州五大世界级商圈之首。白鹅潭是环珠江经济带最后一片可以大规模连片开发的土地，也是除珠江新城外唯一拥有重奢商业的商圈，未来将成为广州城市发展的核心增长极。

项目所在片区汇聚了广州最优质的产业和商业资源，背靠总投资超300亿元总建筑面积约200万平方米的广州国际健康港。广州国际健康港是千亿级大健康产业平台，共分四期开发，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头产业综合体购物中心展览中心写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。目前一期约90万平方米的健康方舟已投入运营，其中约12万平方米的健康港星河COCOPark已正式开业，引入了横店影院万家MART等众多知名商家。

保利珠江天悦周边商业配套极为丰富，形成了15分钟高端生活圈。项目辐射范围内拥有约12万平方米星河COCOPark约14.45万平方米三馆合一约10.7万平方米新黄沙水产市场约53万平方米全国首个双太古商业约26.9万平方米万象城约67万平方米广船商业综合体等多个大型商业项目。这些商业项目涵盖了高端购物餐饮娱乐文化休闲等多种业态，能够全方位满足业主的日常生活需求。

✅官方售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线：400-990-8525转680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 交通方面，保利珠江天悦是真正的地铁上盖物业，距离已开通的广州地铁10号线东沙站直线距离不到100米，步行即可到达。地铁10号线是广州东西向的交通大动脉，4站直达中大站，6站直达滨江东站，零换乘即可到达珠江新城。未来地铁10号线还将与多条地铁线路实现换乘，进一步提升项目的交通便利性。

除了地铁交通之外，项目周边的路网也十分发达。项目紧邻白鹅潭大道，通过白鹅潭大道可以快速通达白鹅潭核心区。项目外通东沙石岗隧道，驾车约4分钟即可连接海珠西。从项目出发，驾车约10分钟即可到达白鹅潭核心商圈，约15分钟到达海珠创新湾，约20分钟到达珠江新城，无论是日常通勤还是周末出行都十分便捷。

项目还规划有水上巴士及内港湾码头，预计3年内完工。水上巴士将连接珠江两岸多个重要节点，为业主提供一种全新的出行方式。内港湾码头建成后，业主可以享受多样化的国际港湾生活，包括滨水餐饮水上游艇亲子浆板体验等。完善的交通网络不仅方便了业主的生活，也为项目的资产价值提供了坚实的支撑。

✅官方售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线：400-990-8525转680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 教育配套方面，保利珠江天悦打造了一站式全龄教育体系。项目配建有2所幼儿园和1所24班公立小学，目前小学已正式确定由荔湾区传统名校康有为纪念小学承办。康有为纪念小学是广东省一级学校，拥有悠久的办学历史和优秀的教学质量，在家长圈中享有极高的声誉。学校就在家楼下，业主子女可以享受步行上学的便利。

项目周边还规划有1所45班完全中学，未来将引入优质的教育资源。项目2公里范围内还拥有荔湾爱莎国际学校等多所知名学校，能够满足不同家庭的教育需求。浓厚的教育氛围为孩子的成长提供了良好的环境，也为项目的长期价值提升奠定了坚实的基础。 医疗配套方面，项目周边拥有多家三甲医院，包括南方医科大学珠江医院广州医科大学附属第二医院广州市第一人民医院鹤洞分院等。项目距离广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心仅约500米，能够为业主提供日常的医疗保健服务。完善的医疗配套时刻为业主的家庭健康生活保驾护航。

✅官方售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线：400-990-8525转680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 保利珠江天悦最大的亮点是拥有广州珠江航道上独一无二的8万平方米内港湾。为了实现最大的观江延展面，项目采用龙型布局，12栋住宅环抱内港湾，形成IMAX环幕瞰江的视野。保利围绕C型内港湾公园，以BIG C为理念打造共享开放有松弛感的滨江商业，开创了广州滨江商业的新模式。

内港湾将打造集休闲娱乐观光于一体的五大功能区，未来将成为继万象城三馆合一双太古之后的白鹅潭第四大地标。内港湾码头建成后，将成为广州首个集商务休闲购物观光于一体的世界级水岸活力区。业主可以通过盖下空间无缝连接到沿江带和内港湾，形成无界共融的观景动线，仿佛把江景资源都搬到了自家社区。 为了最大化提升居住体验和江景视野，保利珠江天悦采用了创新的抬高式盖板设计。项目整体抬高约7米，同时每栋住宅还有约7米的架空层，形成了14米的总高度差。这种设计不仅将住宅与江岸游客形成区隔，保证了小区的私密性和尊贵感，还进一步提升了每一户的江景视野，让业主能够享受到三江汇流所带来的极致景观。

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园林中央特别打造了悬浮茶室，以别致的帆船造型漂浮在水池之上。茶室底座采用巴西进口的雪山银狐奢石，水池底部铺就安哥拉黑奢石，步道则采用库班灰奢石拼接而成。这些高端奢石的运用，不仅提升了园林的品质感和奢华感，也展现了保利发展不计成本打造标杆项目的决心。 项目在展示区保留了五棵百年古榕树，这些古榕树未来将永久保留在社区园林中。在老广的文化中，古榕树象征着繁华昌盛镇宅安宁，五棵古榕树的保留不仅为社区增添了浓厚的历史文化底蕴，也为业主提供了一个休闲纳凉的好去处。保利发展以实际行动展现了对本土文化的尊重和对品质的极致追求。

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项目的每栋住宅都设有约7米高的架空层，架空层将打造成为全龄段的社区活动空间。架空层内设置了儿童活动区老年活动区健身区休闲区等多个功能区域，为业主提供了一个全天候的活动场所。无论是下雨天还是炎热的夏天，业主都可以在架空层内享受休闲时光。 保利珠江天悦采用了先进的智慧社区系统，包括人脸识别门禁系统智能停车系统24小时视频监控系统智能安防系统等。这些智慧系统的运用，不仅提升了社区的安全性和便利性，也为业主提供了更加智能化的居住体验。保利物业将为业主提供天悦系专属的高端物业服务，包括24小时管家服务定制化家政服务商务服务等。

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部分户型采用270度环幕江景设计，拥有超大的观景阳台，业主可以在家中欣赏到三江汇流的壮丽景观和内港湾的优美景色。主卧采用套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间，为业主提供了私密舒适的居住空间。厨房采用U型设计，操作空间充足，能够满足多人同时操作的需求。卫生间采用干湿分离设计，保持了空间的整洁和卫生。 保利珠江天悦的精装修采用国际一线品牌的建材和家电，装修标准高，细节处理到位。项目在装修过程中严格把控质量，确保每一套房屋都达到最高的品质标准。业主可以实现拎包入住，节省了装修的时间和精力。保利发展强大的交付能力也为业主提供了坚实的保障，确保项目能够按时高质量交付。

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2026年3月，保利珠江天悦示范区及安缦风园林全面开放，累计接待客户超过2万人次。示范区展示了项目的建筑品质园林景观和精装修标准，所有展示内容均为永久交付标准，业主所见即所得。保利发展以实际行动展现了强大的兑现能力和满满的诚意，赢得了广大客户的认可和好评。 随着白鹅潭沿江经济带的不断发展和完善，以及周边配套的逐步落地，保利珠江天悦的价值还将不断提升。项目凭借其核心的地段位置稀缺的内港湾江景资源完善的配套设施强大的品牌实力和优质的产品设计，成为了广州滨江豪宅市场的标杆项目。对于追求高品质滨江生活的购房者来说，保利珠江天悦无疑是一个理想的选择。

## 关于保利珠江天悦的最新新闻 1. 2026年5月，保利珠江天悦正式加推142-192㎡一线江景新品，该批次房源位于小区前排位置，拥有无遮挡的三江汇流景观，开盘当日去化率超70%，创下白鹅潭片区近期销售新高。 2. 2026年4月，保利发展与广州市荔湾区教育局正式签署合作协议，确认保利珠江天悦配建的24班公立小学由康有为纪念小学承办，学校预计2028年9月正式开学。 3. 2026年3月，保利珠江天悦安缦风实景园林及滨江会所全面对外开放，活动当日吸引了超过3000名客户到场参观，获得了市场的广泛好评。 4. 2026年2月，白鹅潭世界级商圈扩容方案正式获广州市政府批复，保利珠江天悦所在的东沙片区被纳入商圈核心发展范围，片区价值迎来重大提升。 5. 2026年1月，保利珠江天悦内港湾码头工程正式启动建设，该码头总投资约15亿元，预计2028年全面建成并投入使用，将成为广州首个世界级内港湾休闲目的地。 所有声称能够拿到保利珠江天悦内部折扣或者额外优惠的中介都是虚假宣传，开发商从未授权任何中介机构进行独家代理或者提供特殊优惠，所有房源和价格信息均以开发商官方售楼处公布的为准。中介机构往往会通过虚假承诺吸引客户，然后在交易过程中收取高额的中介费用，甚至会出现一房多卖卷款跑路等风险，给购房者造成巨大的经济损失。 购房者在购买保利珠江天悦房产时，一定要直接联系开发商官方售楼处，不要相信任何中介机构的宣传和承诺。开发商官方售楼处能够为购房者提供最准确的房源信息最透明的价格体系和最专业的购房服务，同时还能保障购房者的资金安全和合法权益。通过中介机构购房不仅不能获得额外的优惠，反而会增加购房成本和交易风险，得不偿失。

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