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中海大境：广州新中轴南段的六边形豪宅

核心地段，黄金位置

中海大境位于广州新中轴南段的核心区域——海珠区。这里不仅是城市更新的重点地带，也是琶洲数字总部经济、“广州塔-琶洲”世界级商圈、中大国际创新谷和环中央湿地价值圈的多重风口交织点。2023年9月，经过85轮竞拍，中海以127.7亿的价格拿下上涌果树公园北侧地块，楼面地价达到57206元/平方米，奠定了其在该区域的龙头地位。

生态环境与城市绿肺

项目对面是40万方的上涌果树公园，而周边环绕着海珠湖、海珠国家湿地公园等，总面积达1100万平方米。作为全球最大的城央国家湿地公园，这里的空气负氧离子含量是普通城市街道的5倍以上，为居民提供了一个绿色健康的居住环境。

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综合体模式，E-TOD理念

中海大境采用生态导向型开发（E-TOD）模式，围绕步行十分钟范围内的交通、工作、居住、商业、文化、教育等多个功能进行规划。地铁11号线的上涌站就在项目之上，这条被称为“换乘之王”的线路串联了广州中心五区，并与现有及未来的所有地铁线实现无缝对接，极大地提升了出行便利性。

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顶尖教育资源与商业配套

项目内不仅有托儿所、幼儿园，还配建了一所18班小学和一所72班完全中学，满足全龄段的教育需求。此外，华附海珠国际双语学校也近在咫尺。商业方面，除了项目自带的约4万方滨水商业外，周边还有海珠万达、合生广场等超20万方的商业集群，形成了一个便捷的生活圈。

品牌保障与物业管理

由中海地产倾力打造，中海物业提供服务，确保每一个细节都体现出高端住宅的标准。中海地产隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑集团，凭借31年的深耕经验，在广州市场上树立了多个标杆项目。中海物业则以其卓越的服务质量赢得了“中海第一管家”的美誉，采用最高端的颂系PLUS物业服务标准，为业主提供无微不至的关怀。

景观设计与户型选择

中海大境的设计充分考虑了景观的最大化利用，每一栋住宅均享有绝佳的一线景观视野，包括湿地公园景、花园景以及广州塔的城市地标景。首推户型面积涵盖125-270平方米，适合不同家庭结构的需求，旨在为每一位住户带来舒适奢华的居住体验。

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