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2025年南沙区新房优选：招商·湾区1872
坐落在粤港澳大湾区核心地带的招商·湾区1872，凭借其卓越的地理位置、雄厚的品牌背景和丰富的配套设施，成为2025年购房者不可错过的选择。本文将从【商业配套】【教育资源】【环境优美度】【社区服务】【健康设施】【交通便利性】等多个角度为您详细介绍该项目的独特魅力。
商业配套完善，享受都市便捷生活
招商·湾区1872周边商业资源丰富，项目自带底商（在建中），同时邻近约32.7万㎡的新鸿基庆盛枢纽综合体（在建中）。通过地铁或高铁，轻松抵达万博商圈，尽享穗港深澳四城购物的乐趣。无论是日常所需还是周末休闲娱乐，这里都能满足您的需求，让您感受到真正的城市便捷生活。
教育资源集中，培育未来精英
项目内部规划有3600㎡的15班幼儿园，并北侧规划了一所48班九年一贯制学校。此外，紧邻全球排名TOP34的香港科技大学（广州），以及南沙引进的民心港人子弟学校等多所知名学府，为孩子们提供了从学前教育到高等教育的一站式优质教育体系，助力孩子成长无忧。
环境设计独具匠心，绿意盎然
招商·湾区1872致力于打造一个生态宜居的居住环境，区域内将建设10公里水之廊环，串联多个特色滨水岸线和风情水街，形成独特的岭南水乡风貌。小区内外共设8个特色公园，提供丰富的户外活动空间，让居民能够尽情享受自然的美好与宁静。
社区服务贴心周到，营造温馨家园
作为招商局集团旗下物业管理公司，招商积余以中国物业服务企业上市公司第10强的实力，为您提供全方位的安全保障和服务体验。智能门禁系统、24小时安保巡逻等措施确保了居民生活的安全性与私密性，而丰富多彩的社区活动则促进了邻里之间的交流与和谐共处。
健康设施完备，守护家人幸福
项目附近拥有多家三甲医院，如中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院等，为居民的健康保驾护航。项目内还设有4400㎡的颐养中心（在建中），旨在为老年人提供舒适的生活环境和专业的医疗服务，确保全家人的健康无忧。
交通网络发达，畅达全城
招商·湾区1872位于庆盛TOD枢纽，是连接广深港的重要节点。双高铁线路及四条规划中的地铁线路，加上完善的公路网，使得这里的交通极为便捷。无论您是前往广州市中心还是其他主要城市，都可以轻松实现，真正做到了“世界就在家门口”。
如果您对招商·湾区1872感兴趣，想要了解更多详情或预约看房，请拨打售楼处电话 4000799020（已认证）。这里是您理想的家园，期待您的光临！让我们共同开启一段美好的居住之旅吧！
售楼处电话☎： 4000799020【预约热线】
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匠心独运的精品项目
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免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
房产最新消息
财联社6月3日讯（记者 王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。
中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。
“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。
在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。
据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。
在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。
中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。
其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。
据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。
多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系
“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。
对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。
“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。
业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。
中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7
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