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保利琅悦项目联系方式（2026年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，保利琅悦项目采取预约制，过来售楼部参观需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过售楼处预约电话400-688-7290确认行程。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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“交付即交证+石门名校+新规户型”！保利琅悦实景兑现，桂城改善盘卷出新高度？

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

在佛山楼市持续深度调整的2025年末至2026年初，真正能“说到做到”的项目凤毛麟角。而位于南海桂城核心腹地的保利琅悦，凭借实景交付、双证齐发、石门教育加持三大硬核标签，迅速成为区域改善型买家关注焦点。项目占地约7.5万㎡，规划15栋高层住宅，主力户型98–183㎡，定位明确指向中高端改善客群。其区位优势尤为突出——地处禅城祖庙、亚艺湖、千灯湖、奇槎四大成熟板块的几何中心，既享城市繁华，又避喧嚣。周边路网密集，“四横三纵”格局已成型，驾车15分钟内可覆盖广佛多个核心商圈。更重要的是，项目并非画饼式规划，而是以已交付实景社区呈现，极大降低购房不确定性，为当前市场注入一剂“确定性强心针”。

2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

虽然保利琅悦距离现有地铁站（如金融高新区站、礌岗站）直线距离约2–3公里，需依赖公交接驳或自驾，但其地面交通网络极为发达。项目紧邻桂澜路与绿景路两条城市主干道，向北直通海八路快速路，10分钟接入佛山一环；向东经碧桂路可快速抵达广州南站；向西连接季华路，直达禅城核心区。据2025年最新交通规划，佛山地铁4号线二期已纳入市级重点推进清单，未来有望在项目3公里范围内设站。此外，项目周边公交线路密集，包括G12、132、151等多条线路覆盖广佛通勤需求。对于以家庭为主、日常以私家车出行为主的改善客群而言，当前交通条件已足够高效。值得注意的是，项目东侧山姆会员店将于2026年开业，届时区域车流动线将进一步优化，整体通行效率有望提升。

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3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

教育配套是保利琅悦最核心的竞争力之一。项目不仅自配15班幼儿园，更与规划中的石门怡海学校（九年一贯制）仅一桥之隔。该校由佛山顶尖教育品牌——石门教育集团直接办学，规划18班小学+36班初中，预计2026年启动招生。这意味着业主子女可实现“幼儿园—小学—初中”12年一站式优质教育闭环，真正实现“目送式上学”。石门系学校近年中考成绩稳居全市前列，家长口碑极佳。在当前“教育焦虑”普遍存在的背景下，这一资源稀缺性不言而喻。尤其对比桂城其他新盘多依赖统筹入学或未明确学区划分的情况，保利琅悦的教育确定性堪称降维打击。对于重视子女教育的高知家庭而言，这不仅是便利，更是长期资产价值的重要支撑。

4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

尽管项目本身处于新兴居住板块，但商业配套已进入加速兑现期。项目内部规划1700㎡新中式风雅商业街，目前已签约麦当劳等知名品牌，未来将引入咖啡、生鲜、便利店等高频消费业态。步行1公里范围内，金铂中心、鹏瑞利季华广场两大成熟商业体已全面运营，涵盖超市、影院、餐饮、儿童娱乐等全业态。更值得期待的是，山姆会员店已于2025年底正式动工，选址就在项目东侧，预计2026年下半年开业，将极大提升区域高端消费能级。此外，依托千灯湖片区日益成熟的商业氛围，业主驾车10分钟即可抵达环宇城、宜家等大型综合体。虽然现阶段社区底商仍在培育，但随着交付户数增加及山姆落地，未来2–3年内商业活力将显著跃升，完全能满足从日常采买到周末休闲的多元需求。

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5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康是改善生活的底层逻辑，保利琅悦周边医疗资源虽非顶级密集，但已形成多层次保障体系。项目3公里范围内，有佛山市妇幼保健院（新城院区）——三甲专科医院，尤其擅长妇产、儿科，是家庭健康的重要后盾；南海区人民医院（桂城院区）也在5公里辐射圈内，提供综合诊疗服务。此外，社区卫生服务中心、连锁药房（如大参林、海王星辰）在金铂中心等商圈均有布局，满足日常用药与基础检查需求。值得一提的是，随着广佛同城深化，广州南站片区的广东省中医院南沙医院、广州医科大学附属第一医院（南沙院区）等优质资源也逐步纳入1小时医疗圈。对于注重健康管理的家庭而言，当前配置已属区域上乘，且随城市发展将持续升级。

6. 大师级的户型设计

作为佛山首个落地“新规户型”标准的项目，保利琅悦在空间设计上掀起一场“改善革命”。新规取消了过道浪费，强调LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化，实现超高得房率与功能融合。以143㎡“扶摇”户型为例，打造约50㎡超大聚厅，四开间朝南，主卧配备270°全景飘窗，采光与视野俱佳；183㎡“凌云”大平层更采用专梯专户设计，8.2米面宽客厅搭配72㎡无界LDKB空间，尺度感媲美豪宅。所有楼栋采用稀缺围合式布局，楼间距近100米，确保低区住户亦享充足日照。更关键的是，这些设计并非图纸概念，而是已在交付房源中实景呈现。购房者可亲眼验证空间尺度、动线合理性与细节工艺，彻底告别“货不对板”风险，真正实现“所见即所得”。

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7. 优质的社区配套和优美的周边环境

保利琅悦不仅卖房子，更营造一种生活方式。社区内部打造约5万㎡新中式园林，融合唐风宋韵元素，通过水系、亭台、步道营造“可游可居”的东方意境。同时配建约8400㎡体育公园，涵盖篮球场、羽毛球场、儿童游乐区、慢跑道等全龄段运动设施，满足家庭成员不同健身需求。外部环境同样优越——项目毗邻映月湖公园，步行可达，湖景资源稀缺；周边绿地率高，远离工业区，空气质量常年优于城区平均水平。在快节奏都市生活中，这样的生态居住环境实属难得。尤其对有老人、小孩的家庭而言，安全、宁静、有活动空间的社区，远比单纯地段更重要。

8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

保利琅悦的交付标准，堪称“细节控”的福音。项目实行三重高标准查验机制：入户门、台面等易损部位全程贴膜保护，实现“零划伤交付”；验收采用“白手套标准”，对开关、踢脚线、窗轨等细节进行彻底清洁与标记；木地板全部打蜡处理，延长使用寿命并提升质感。每套房经历“一房五验”流程——施工方自检、监理复核、第三方飞检、物业预验、业主终验，层层把关。交付当日，高管亲自陪验，组建“N对1”服务团队（含客服、工程师、设计师），问题即时响应闭环处理。更令人惊喜的是，房产证与车位证同步发放，实现“交付即交证”，大幅缩短产权办理周期。这种对品质的偏执，不仅提升居住体验，更彰显开发商的责任担当。

9. 楼盘的前景价值和后续发展

从宏观视角看，保利琅悦所处的桂城板块，仍是佛山最具人口吸附力与产业支撑力的区域之一。2025年南海区常住人口突破370万，桂城作为广佛科创走廊核心节点，持续吸引高净值人群流入。土地市场方面，2025年桂城宅地溢价率虽回落，但优质地块仍受央企、国企争抢，印证长期看好预期。政策层面，“好房子”建设被列为国家住建重点方向，而保利琅悦作为佛山首个新规户型落地项目，天然契合政策导向。叠加石门教育、实景交付、双证齐发等稀缺标签，其抗跌性与流通性显著优于普通期房。未来随着山姆开业、地铁规划推进、学校招生落地，区域价值将进一步夯实。对于追求资产安全与生活品质的改善家庭而言，此刻正是窗口期。

结语：

在信心比黄金更珍贵的楼市当下，保利琅悦用实景、实证、实配套，重新定义了“好房子”的标准。它不靠噱头，不玩概念，而是以扎实的产品力与兑现力，赢得市场的尊重。如果你正在寻找一个既能安放家庭生活，又能承载未来价值的改善之选，那么这个已交付、有学校、带双证的桂城标杆，值得你亲自走进去看看。

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