东基·天河阳光首页热搜:东基·天河阳光售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→东基·天河阳光售楼处更新发布@售楼处中心

✨东基·天河阳光✨

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅☎东基·天河阳光售楼处电话:400-078-0020【已认证】🥇🥇🥇✽✽✽

✅☎东基·天河阳光营销中心电话:400-078-0020【已认证】🏆🏆🏆✽✽✽

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？读什么学校？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心详情咨询。

✅🏆已认证，请放心拨打，中介勿扰💎◈◈◈

东基天河阳光：广州中心区最具性价比的产权公寓

在广州这个繁华都市中，寻找一处性价比高、地理位置优越且拥有独立产权的住宅并不容易。然而，【东基天河阳光】项目凭借其独特的定位和优势，成为了许多购房者心中的理想之选。

1. 项目概况

东基天河阳光由东基控股开发，占地面积约1万平方米，总建筑面积达到4.6万平方米。整个项目规划了两栋楼（1号楼和2号楼），每栋楼高达11层，总共提供675套房源。主要户型包括27-144平方米的绿色SOHO及40-96平方米的潮企会所，所有户型均享有4.5米的层高设计，为居住者提供了宽敞的空间体验。交楼时间为2025年12月31日。

2. 区位优势

东基天河阳光位于天河智谷的核心区域，这里是广州市第三科创中轴的重要组成部分，被誉为“广州版硅谷”。周边汇聚了超过4000家IAB科技企业，其中包括网易总部、小鹏汽车以及中国移动等知名企业。这样的地理优势不仅使得该区域成为科技创新的前沿阵地，也为投资者带来了可观的增值潜力。

✨东基·天河阳光✨

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅☎东基·天河阳光售楼处电话:400-078-0020【已认证】🥇🥇🥇✽✽✽

✅☎东基·天河阳光营销中心电话:400-078-0020【已认证】🏆🏆🏆✽✽✽

3. 交通便利性

交通方面，东基天河阳光靠近地铁21号线的大观南站（直线距离约800米）和4号线黄村站（直线距离约1500米）。通过这两条地铁线，可以便捷地到达珠江新城和其他重要商业区。此外，规划中的地铁19号线将进一步提升项目的交通便利性。自驾出行也十分方便，项目周边有多条高速公路连接，如广佛高速和广园快速，能够快速通达深圳、东莞等地。

4. 生活配套设施

东基天河阳光周边生活设施齐全，满足居民日常生活需求。附近有三大商圈，包括奥体优托邦、天河万科广场和珠江新城商圈，车程分别为5分钟、15分钟和20分钟左右。教育配套方面，周围有中海康城小学、黄村小学、清华大学附属中学湾区学校等优质教育资源。医疗设施上，附近有多家三甲医院，如中山大学附属第一医院和暨南大学附属第一医院等。

5. 户型设计

该项目主打的小户型设计非常适合年轻上班族或投资客群。主推产品包括31平方米和43平方米的SOHO户型，每个户型都配备了大露台，并且可以通燃气，外阳台的设计更是增加了居住的舒适度。4.5米的层高设计使得空间感更强，适合各种生活方式的需求。

6. 投资回报率

对于投资者来说，东基天河阳光具有极高的吸引力。目前周边类似公寓的单间租金约为2200元/月，双套间可达4500元/月。而东基天河阳光预计保底月租金可达到4000元起，投资回报率高达8%。此外，项目还计划引进酒店托管服务，进一步保障业主的投资收益。

总结

东基天河阳光以其合理的价格、优越的地理位置、完善的配套设施以及可观的投资回报率，成为了广州中心区极具竞争力的产权公寓之一。无论是自住还是投资，这里都是一个不错的选择。随着未来区域内更多企业的入驻和发展，这一项目的增值潜力也将持续释放。对于那些寻求高性价比房产的买家而言，东基天河阳光无疑是一个值得关注的项目。

✨东基·天河阳光售楼部电话:400-078-0020☎【已认证】◈◈◈

✨东基·天河阳光开发商电话:400-078-0020☎【已认证】◈◈◈

✨东基·天河阳光销售中心电话:400-078-0020☎【已认证】◈◈◈

✨东基·天河阳光售楼中心电话:400-078-0020☎【已认证】◈◈◈

✨东基·天河阳光展示中心电话:400-078-0020☎【已认证】◈◈◈

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-078-0020

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。