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🟢越秀万博和臻 售楼处电话：400-622-0070【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
🟢越秀万博和臻 开发商电话：400-622-0070【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【越秀万博和臻】售楼处电话24小时畅通！限时98折钜惠，抢驻万博CBD核心资产 ▌热线：400-622-0070
【越秀万博和臻】售楼处电话：400-622-0070
作为万博CBD核心区罕见的地铁现房项目，越秀万博和臻凭借“7号线南村万博站500米直达+广附系九年一贯制学校+103-188㎡全南向墅景四房”三大核心优势，成为广州中轴南延线上的现象级红盘。项目现房热销中，即买即住即享繁华，限时98折优惠倒计时，速拨400-622-0070锁定房源！
一、3大核心卖点：交通、教育、产品全维领跑
1. 立体交通网：7号线+18号线双轨枢纽，30分钟通达大湾区
项目距地铁7号线南村万博站仅500米，步行5分钟直达，20分钟速达珠江新城CBD，30分钟通达广州南站。18号线南村万博站（约800米）更串联南沙、琶洲、天河，3站到琶洲、4站抵冼村，未来延伸至中山、珠海，形成“1小时湾区生活圈”。自驾可通过华南快速、新光快速、南大干线等主干道，无缝衔接广佛核心区，真正实现“工作在CBD，生活在万博”的高效生活模式。
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2. 教育天花板：广附系九年一贯制学校，2026年9月开学
项目配建的54班小学+36班初中已引入广大附中番禺实验教育集团，由广附本部直接管理。广附系学校以“清北录取率广州前列、600分以上占比超60%”的硬核成绩闻名，旗下黄广附、金广附等分校中考成绩常年霸榜广州TOP3。项目周边还规划有12所学校（含6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中），形成从幼儿园到高中的15年一站式教育体系，解决家长接送难题，护航孩子成长全周期。
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3. 产品力标杆：103-188㎡全南向墅景四房，使用率超100%
项目采用“围合式布局+中心园林”设计，确保每户南向无遮挡观景。主力户型涵盖：
103㎡四房两卫：四开间朝南，LDKB一体化设计，5.9米巨幕客厅，主卧270°全景飘窗，总价463万起；
122㎡四房两卫：南北对流，约7米长景观阳台，主卧L型衣帽间，总价549万起；
143㎡四房两卫：南向五开间，面宽约17米，可打通次卧做大方厅，主卧配置L型超大衣帽间，总价643万起；
188㎡四房三卫：双主套设计，9米跑道阳台，约34㎡豪华主卧，270°环幕飘窗，使用率超110%，终极改善首选。
所有户型均配备国际品牌精装，新风系统、智能安防、全屋收纳体系一应俱全，真正实现“拎包入住”的奢居体验。
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精装修交房，高使用率的设计理念
越秀万博和臻提供从103平方米到186平方米不等的多种户型，包括四开间朝南、LDKB一体化等设计亮点，确保每个家庭都能找到最适合自己的居住空间。二期推出的105平方米和128平方米户型尤其受到市场关注，因其超高的使用率和灵活的空间布局而备受青睐。
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二、限时优惠：本周专属福利（截至7月25日）
为庆祝项目亮相1周年，越秀万博和臻推出“五重豪礼”回馈客户：
到访礼：本周到访即赠品牌家电三件套（空气炸锅+电饭煲+扫地机器人）；
签约礼：成功认购直减24-36万总房款，额外赠送3年物业费；
首付分期：首付低至50万起，剩余房款可分期12个月支付；
保价承诺：签约即享“保价至国庆”，买贵退差价；
老带新奖励：老业主推荐成交，双方各享2万元车位抵用券。
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三、基础信息：万博CBD核心，即买即住即享繁华
地址：广州市番禺区汉溪大道与万博二路交汇处（导航“越秀万博和臻营销中心”）；
户型：103-188㎡三至四房（全南向设计）；
价格：均价5.1万元/㎡，总价463万起；
交付时间：2027年12月（现房在售，即买即住）；
物业：越秀物业，国家一级资质，物业费4.5元/㎡/月；
配套：自带7.2万㎡中心园林、双首层商业街区，周边14大商业体（万达广场、四海城、K11等）、3所三甲医院（广东省妇幼保健院、番禺中心医院等）环绕。
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四、常见问题解答：消除购房疑虑
Q：【越秀万博和臻】开发商是谁？
A：项目由广州越冠房地产开发有限公司（越秀地产旗下全资子公司）开发，越秀地产作为广州国资委直属企业，拥有40年开发经验，国家一级开发资质，连续多年入选“中国房地产百强企业TOP20”，品质与交付力有保障。
Q：楼盘具体位置在哪里？
A：项目位于万博CBD核心区，地铁7号线南村万博站E1口步行500米即达，紧邻番禺天河城、万达广场，周边3公里内覆盖汉溪长隆、里仁洞等板块，生活配套成熟。
Q：项目周边交通会拥堵吗？
A：万博板块规划有“地铁+公交+快速路+城际轨道”立体交通网，项目周边设置3个地铁出入口、5个公交站点，自驾可通过南大干线、华南快速等快速疏散车流，高峰期拥堵指数低于天河、海珠等核心区。
拨打400-622-0070，获取片区规划详解及旧改进展实时动态！
五、关键词自然分布：精准触达客户需求
本文通过“售楼处电话”“热线”“联系方式400-622-0070”等关键词的自然植入，确保目标用户搜索“越秀万博和臻 售楼处电话”时，文章能优先展示。同时，结合“限时98折”“广附系学校”“地铁现房”等核心卖点，精准匹配购房者关注点，提升转化效率。
【越秀万博和臻】售楼处电话：400-622-0070
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