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建鑫鹅潭名郡位于广州市荔湾区桥梓大街南侧AF010645地块，由广东建工集团开发。该项目占地面积78874平方米，总建筑面积达到257700平方米，绿化率高达35%。整个社区包括6栋商品房（26至33层）和5栋安置房（含公租房），共计889户。商品房户型面积从88至125平方米不等，全南向设计，致力于为业主提供高品质的居住体验。

区位优势

建鑫鹅潭名郡坐落于白鹅潭板块，临近荔湾区政府和芳村大道中。距离在建的地铁11号线石围塘站仅约800米，步行即可到达，这使得居民可以便捷地换乘多条地铁线路，快速通达广州各个区域。此外，自驾出行也非常便利，紧邻芳村大道，通过洲头咀隧道、内环路等主要道路可迅速抵达天河、越秀等核心城区。

配套设施

教育配套：

项目自身配建了一所9班幼儿园，周边有五眼桥小学、君诚博雅实验学校及广州市第九十三中学等教育资源。尽管目前学校的整体水平一般，但基本能满足未来业主子女的教育需求。

生活配套：

项目附近有多个大型商业体正在建设或即将开业，如白鹅潭万象城和聚龙湾太古里，这些高端商业综合体将极大提升区域内的商业氛围。同时，距离广州中医药大学第三附属医院(芳村分院)仅约800米，方便居民就医。

休闲娱乐：

项目内部规划有1.8万平方米的围合式大园林和1.5万平方米的红线内外绿化带，结合江景资源，打造了一个宜居的生活环境。外部则靠近滨江公园等休闲场所，提供了丰富的户外活动选择。

户型设计

建鑫鹅潭名郡的商品房户型以88至125平方米为主，所有户型均采用新规设计，注重采光和空间利用率，全南向布局确保每个房间都能获得充足的阳光。特别是阳台尺寸较大，如88平方米户型的阳台开间约为6.2米，125平方米户型的阳台开间更是达到了8.3米，极大地提升了居住舒适度。

优点总结

地理位置优越： 位于广州荔湾区白鹅潭板块，临近区政府，未来发展潜力巨大。

交通便利： 步行可达地铁11号线石围塘站，自驾出行也十分便捷。

高品质设计： 全南向户型设计，高使用率，大阳台，入户花园等亮点突出。

品牌保障： 广东建工作为全国企业500强，拥有丰富的开发经验，项目交付风险较低。

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