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广州中建天钰：海珠区的现代生活新标杆

一、项目概况

广州中建天钰位于广州市海珠区的新滘西路北侧，是一个集低密度、高绿化率和现代化设计于一体的住宅项目。由中建智慧城市服务有限公司（中建物业）提供物业服务，项目总规划户数为451户，产品形态包括2T5户型的31-32层高层住宅。项目主打89㎡、100㎡、120㎡、134㎡全南向双花园奢宅，精装交付。

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二、区位优势

极核区位：中建天钰坐拥双地铁优势，距离广佛线石溪站约750米，燕岗站约900米，并且燕岗站是11号线的换乘点，可以快速通达琶洲、天河等核心区域。自驾方面，紧邻工业大道与新滘西路，虽然高峰期可能面临拥堵问题，但总体交通便利性较高。

成熟配套：项目背靠工业大道黄金2公里，无缝直享乐峰广场、江南西商圈等海珠西成熟生活配套。周边商业资源丰富，东晓南、江南西商圈近在咫尺，生活消费极为便利。

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三、建筑设计亮点

低密非超高层住区：容积率仅为4.0，是海珠区内1000万以内新房中最低的，整体31~32F高层设计，居住舒适度更高。

城市浮岛设计：地块抬高约7~9米，退距约35米，形成一座隐藏在城市核心的低密浮岛，隔绝外界喧嚣，营造出独特的居住体验。

豪宅级配置：采用宝格丽酒店同款落客区设计，奢石归家大门+酒店式入户前厅，拉满仪式感；无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身房四大主题泛会所，衍生圈层社交场。

四、配套设施

教育配套：项目自带一所幼儿园，方便业主子女就读。小学及以上教育需依赖周边学校，如海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，两所小学分别对应第五组和第七组初中。未来中建天钰的具体学位归属仍待官方确认。

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医疗配套：门口即为海珠区石溪中医院，区域内还有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，全面保障业主健康。

商业配套：周边商业资源丰富，距离东晓南、江南西商圈较近，同时乐峰广场也在附近，生活消费极为便利。

五、户型图介绍

中建天钰提供了多种户型供购房者选择：

建面约89平方米三房两卫：主打高使用率（约115%），4.8米横厅设计，LDKG一体化空间（客厅、餐厅、厨房、阳台联动），搭配270°全景飘窗及28平方米主卧套房，灵动可变三房布局。

建面约100平方米四房两卫：海珠罕见百平内正四房，4.1米方正厅堂，7.2米大阳台，独立主卧套间，270°转角飘窗提升采光与景观视野。

建面约120平方米四房两卫：南北通透设计，28平方米南北对流方厅，中西分厨配置，7米阳台联通次卧，主卧带独立衣帽间。

建面约134平方米四房两卫：对标豪宅标准，入户花园、8米阳台、31平方米巨厅、独立衣帽间，兼顾功能性与奢华尺度。

六、总结

广州中建天钰凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及创新的建筑设计，成为了海珠区备受瞩目的高端住宅项目之一。无论是追求高品质生活的年轻一代，还是寻求理想居住环境的家庭，这里都能找到满意的答案。项目不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的体现，是城市中心的现代生活新标杆。

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