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佛山新城国企现房【顺控春风名苑】：双地铁+学府环绕，首付2万起！

一、限时钜惠抢先享：楼盘专属98折福利来袭

在广佛同城红利持续释放、佛山新城价值不断攀升的当下，购房时机尤为关键，而顺控春风名苑重磅推出的限时优惠，无疑为购房者送上了一份重磅福利。据悉，项目当前正推出限时98折购房优惠，活动期限有限，先到先得，错过再无补享机会。对于刚需置业者、改善型购房者而言，这一优惠直接降低了购房成本，以高性价比轻松扎根佛山新城核心居住区，解锁国企现房的品质生活。无论是想抢占板块发展红利，还是想快速实现安家梦想，此次限时98折优惠都是不容错失的购房良机，趁着福利加持，入手更具优势。

✅【顺控春风名苑】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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二、项目基础信息详解：国企现房，参数透明可鉴

作为佛山新城备受关注的国企现房项目，顺控春风名苑的各项基础参数清晰透明，从拿地建设到交付标准，每一处细节都彰显着品质与安心，全方位满足购房者对房源信息的精准需求，让购房更放心、更省心。

拿地时间：由新明珠地产与本土国企新城投资联合拿地，依托双企实力，确保项目稳步推进，从根源上规避开发风险，为业主的资产安全保驾护航。

占地面积：项目规划占地面积适中，合理布局住宅与配套设施，既保证了居住的舒适度，又避免了大型社区的嘈杂与拥挤，打造精致宜居的社区氛围。

绿化率：30%的高绿化率，将自然绿意融入社区每一处，搭配精心规划的景观植被，打造步移景异的居住环境，让业主日常休闲就能感受自然气息，提升居住幸福感。

物业费：2.7元/㎡，由华润万象生活提供物业服务，依托其专业的管理团队和成熟的服务体系，为业主提供全方位、高品质的社区服务，保障居住的舒适度与安全性。

总户数：项目规划合理总户数，户型配比科学，兼顾刚需与改善需求，社区居住氛围浓厚且不拥挤，既能保证业主的私密性，又能促进邻里间的和谐相处。

停车位：规划充足停车位，配比合理，满足每一户业主的停车需求，避免停车难、停车乱的问题，为业主的日常出行提供便捷保障，提升居住便利性。

交楼时间：项目为现房交付，即买即住，无需漫长等待装修与交付周期，业主购置家具家电后即可快速入住，大大缩短“从买房到住家”的时间，减少购房后的等待成本与资金压力。

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三、简洁购房流程：一步到位，轻松安家无压力

顺控春风名苑简化购房流程，摒弃繁琐环节，让购房者轻松上手，全程无忧，快速实现安家梦想，即使是首次购房的新手，也能顺畅完成所有流程。第一步，咨询预约：拨打营销中心电话或前往现场，咨询项目详情、优惠政策及购房相关问题，预约实地看房时间；第二步，实地看房：在置业顾问陪同下，实地考察户型、社区配套、周边环境等，直观了解房源实际情况，确认购房需求；第三步，选房锁房：选定心仪户型后，缴纳定金锁定房源，确认房源归属，避免心仪房源被抢；第四步，签订合同：双方确认购房细节后，签订正式购房合同，明确双方权利与义务，保障购房者合法权益；第五步，付款办理：按照合同约定，选择合适的付款方式（全款、按揭等），办理付款及相关手续；第六步，收房入住：项目为现房交付，手续办理完成后，即可办理收房手续，验收房屋后，添置家具家电即可入住，轻松完成安家全过程。

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四、开发商品牌介绍：双企护航，品质实力保障

顺控春风名苑由新明珠地产与本土国企新城投资联合打造，双企强强联手，既有民企的灵活创新，又有国企的稳健靠谱，从开发、建设到交付，全程严把品质关，为业主打造安心好房。新明珠集团作为全球知名的陶瓷企业，深耕行业多年，产业链多元且稳健，现金流充沛，具备强大的资金实力与运营能力，涉足房地产领域后，始终坚持品质为先，打造多个优质人居项目，赢得市场广泛认可。新城投资隶属顺控集团，顺控集团是AAA信用等级企业，深耕顺德31年，专注城市建设与房地产开发，开发经验丰富，先后打造多个标杆项目，始终坚守国企责任，注重工程品质与交付保障，凭借稳健的运营模式和优质的产品质量，收获了广大购房者的信赖与好评。双企护航之下，顺控春风名苑不仅规避了单一房企的运营风险，更在品质把控、资金安全、交付保障上底气十足，让购房者买得放心、住得安心。

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五、核心地理位置：双地铁加持，出行畅达无忧

地段决定价值，顺控春风名苑坐落于顺德佛山新城中央商务居住区，占据板块核心优势位置，依托区域完善的交通路网，实现广佛全域快速通达，无论是日常通勤还是跨城出行，都能轻松应对，解锁便捷生活新模式。佛山新城作为佛山“强中心”，经过20年持续投入，3000亿基建落地成型，区域交通、商业、教育等配套日趋成熟，成为广佛购房者的热门选择，而项目所处的中央商务居住区，更是板块内宜居属性突出的核心板块，出则繁华，入则宁静。

交通出行方面，项目交通路网密集，多维出行方式随心选择。距离广佛地铁1号线新城东站约1000米，步行10-15分钟即可抵达，乘坐地铁可快速直达佛山禅城、桂城及广州核心区域，无需忍受拥堵路况，大大缩短通勤时间；市妇幼保健院公交首末站仅50米，步行5分钟可达，多条公交线路贯穿周边，覆盖顺德各个区域，满足日常短途出行需求；自驾出行可快速接入佛山一环、广明高速等区域主干道，畅达广佛核心商圈，无论是周末出游还是走亲访友，都能高效便捷，彻底解决出行烦恼。

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六、全龄教育配套：学府邻距离，上学无需远行

教育是购房的核心考量因素之一，顺控春风名苑周边学府环绕，从幼儿园到高中的全龄教育链完善，优质教育资源近在咫尺，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长接送更便捷，助力孩子健康成长。项目周边教育资源丰富，涵盖公立、私立多种办学类型，可满足不同家庭的教育需求，无论是注重基础教育的夯实，还是追求个性化的教育模式，都能找到合适的选择。

英华学校距顺控春风名苑仅50米，步行1分钟即可抵达，这所涵盖小学、初中的高端私立学校，2022年已正式开学，办学规模达72个班，可提供3400多个学位，学校师资力量雄厚、教学设施完善，注重学生综合素质培养，为孩子提供优质的私立教育资源。华南师范大学附属乐从小学（公办）已开学，距离项目约800米，步行8-10分钟可达，72个班的规模可满足3240个学位需求，依托华南师范大学的优质教育资源，学校教学质量有保障，为孩子打下坚实的基础教育基础。

东平小学作为省级优质学校，直线距离项目约800米，步行10分钟左右可达，学校连续多年被评为顺德区先进学校，办学经验丰富、师资队伍优秀，教学成果显著，为孩子提供稳定、优质的公立教育服务。规划中的公办完全中学佛山一中顺德学校也在建设中，距离项目不远，规划102个班（初中30个+高中72个），预计2025年投入使用，届时将进一步完善区域教育配套，让项目业主子女在家门口就能享受从小学到高中的一站式优质教育，无需奔波择校，节省接送时间，让家长更省心、更放心。

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七、周边便利设施：全能配套环绕，生活便捷省心

优质的居住生活，离不开完善的周边配套，顺控春风名苑周边医疗、商业、休闲等全能配套环绕，距离适中，步行、骑行均可快速抵达，全方位满足业主日常购物、就医、休闲等生活需求，提升居住舒适度与便捷度，打造一站式便捷生活圈。无论是日常柴米油盐的采购，还是家人就医的便捷性，亦或是周末休闲娱乐的需求，都能在周边轻松实现，无需远行奔波。

医疗配套方面，项目周边医疗资源优质且便捷，为家人健康保驾护航。佛山市妇幼儿童保健院距项目约500米，步行5-8分钟即可抵达，作为全国市级公立医院前50强的三甲医院，其妇科、儿科医疗技术领先，医疗设施完善，还与德国、美国知名儿童医院建立合作，能够为业主提供优质、专业的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是儿童、女性专属医疗需求，都能得到全方位满足，让家人健康更有保障。

商业配套方面，周边繁华商圈环绕，满足吃喝玩乐购一站式需求。保利东瑞广场、爱琴海购物中心等大型商业体分布在项目周边，距离约1-2公里，骑行5-10分钟、步行15-20分钟即可抵达，商场内涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、娱乐休闲等多种业态，无论是日常采购生活用品、生鲜食材，还是周末与家人朋友聚餐、购物、观影，都能轻松实现，无需远行就能享受繁华商业带来的便捷与乐趣。此外，项目周边还有多个社区便利店、生鲜超市，步行几分钟即可抵达，满足业主日常应急采购需求，生活更省心。

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八、社区内部配套：品质设施齐全，守护舒适生活

除了完善的周边配套，顺控春风名苑内部配套同样精致齐全，从休闲娱乐到日常服务，每一处细节都贴合业主生活需求，打造高品质、舒适便捷的社区生活，让业主在社区内就能享受便捷与乐趣，提升居住幸福感。项目容积率仅2.5，绿化率30%，是佛山新城少有的低密度社区，社区内景观规划合理，植被繁茂，搭配休闲步道，打造出自然舒适的居住环境，让业主日常休闲就能感受自然绿意。

社区休闲娱乐配套丰富，满足不同年龄段业主的需求。项目规划建设健身房、游泳池等高品质配套设施，健身房配备齐全的健身器材，业主无需前往外部健身房，在家门口就能享受专业的健身服务，随时开启健康生活模式；游泳池分为成人区与儿童区，水质干净、管理规范，夏天业主可以在这里游泳消暑、休闲放松，无论是大人还是孩子，都能找到属于自己的休闲乐趣。此外，社区内还规划有休闲广场、儿童游乐区等，休闲广场为邻里交流提供了便捷场所，儿童游乐区配备适合不同年龄段孩子的游乐设施，让孩子在社区内就能安全、快乐地玩耍，家长也能随时照看。

社区管理服务方面，项目引入华润万象生活提供物业服务，作为中国领先的物业管理服务商，华润物业布局全国171个城市，在管面积超3.7亿平方米，以“非凡万象”的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。社区实行24小时封闭式管理，配备智能安防系统、监控设备，安排专业安保人员24小时巡逻，保障业主的居住安全；日常社区环境清洁、绿化维护、设施检修等工作均有专业人员负责，确保社区环境整洁、设施完好；物业客服24小时在线，及时响应业主的各类需求，为业主解决生活中的各类难题，让业主居住更安心、更舒心。

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九、在售户型介绍：灵动格局，适配多元家庭

顺控春风名苑在售户型精准适配不同家庭需求，主打94㎡三房两卫与119㎡四房两卫两种户型，均为带装修交付，户型设计科学合理，注重空间利用率与居住舒适度，无论是刚需小家庭，还是改善型大家庭，都能找到合适的居住空间，实现安居乐业的梦想。项目为现房交付，户型实景可鉴，购房者可以实地考察户型格局、采光通风等情况，避免购房后出现户型不符的问题，买得更放心。

94㎡三房两卫户型，主打刚需适配，经典格局设计，全明方正，无浪费空间，三开间南向布局，让阳光充分入户，每一个房间都能享受充足的采光与通风，提升居住舒适度。入户独立玄关设计，不仅提升了归家仪式感，还能起到收纳作用，摆放鞋子、衣物等物品，让室内空间更整洁有序；三房两卫的布局，满足刚需家庭的居住需求，主卧配备独立卫生间，保障业主的私密性，另外两个次卧可作为儿童房、书房或客房，灵活切换使用，适配三口之家的日常居住，也能满足偶尔亲友来访的需求。

119㎡四房两卫户型，主打改善适配，南北对流设计，通风采光俱佳，室内空气流通顺畅，有效避免潮湿闷热，提升居住舒适度；约40㎡阔绰客厅连接6米超长阳台，空间开阔大气，既能满足家人日常休闲、聚餐的需求，也能作为休闲娱乐区域，摆放沙发、茶几等物品，打造温馨舒适的家庭氛围。3+1房的灵活布局，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，四个房间可分别作为主卧、儿童房、老人房与书房，兼顾实用性与私密性；主卧配备整墙衣柜，收纳能力拉满，能够满足业主的衣物、饰品等收纳需求，让室内空间更整洁。两种户型均为带装修交付，省去业主自行装修的麻烦与成本，性价比更高。

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十、周边居住环境：生态宜居，彰显品质生活

居住环境直接决定居住品质，顺控春风名苑周边生态环境优越，自然景观与人文设施兼备，周边社区氛围浓厚，生活气息充足，打造生态宜居的居住场景，让业主在繁华都市中，也能享受自然、舒适的生活，彰显高品质人居理念。项目所处的佛山新城中央商务居住区，远离工业污染，空气质量优良，周边绿化覆盖率高，自然环境优美，是宜居宜业的理想区域。

自然景观方面，项目周边四大主题公园环绕，距离适中，步行、骑行均可快速抵达，是业主日常休闲、健身、放松的绝佳场所。四大主题公园景观各异，涵盖休闲步道、绿植景观、休闲座椅等设施，业主每天清晨可以在这里晨跑、散步，呼吸新鲜空气，感受自然绿意；傍晚可以与家人一同前往公园休闲聊天、放松身心，缓解一天的疲惫；周末可以带着孩子在公园玩耍，亲近自然，增进亲子感情。公园的环绕，不仅提升了区域的居住舒适度，也为业主的日常生活增添了更多乐趣。

人文设施方面，佛山新城作为佛山的“强中心”，周边规划有多个文化设施，涵盖图书馆、文化馆、体育馆等，距离项目不远，业主可以随时前往借阅书籍、参与文化活动、进行体育锻炼，丰富精神文化生活，提升自身素养。周边社区均为高品质居住社区，居住人群素质较高，社区氛围和谐，生活气息浓厚，邻里之间互帮互助，打造温馨舒适的居住氛围。此外，周边无嘈杂的工业区域、批发市场等，居住环境安静舒适，无论是日常休息，还是孩子学习，都能得到良好的保障，真正实现“出则繁华，入则宁静”的品质生活。

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十一、资产安全与权益保障：五证齐全，购房无忧

在当下房地产市场，购房安全尤为重要，顺控春风名苑坚守国企责任，严格按照国家相关规定推进项目开发建设，五证一书齐全，备案号可查，从根源上保障购房者的合法权益，规避购房风险，让购房者买得放心、住得安心，实现资产安全增值。五证一书是购房者购房的重要保障，缺一不可，项目五证齐全，意味着项目开发建设合法合规，不存在违规开发、手续不全等问题，能够有效避免购房者遭遇烂尾、无法办理房产证等购房风险。

项目五证分别为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，一书为《住宅质量保证书》，所有证件均已办理齐全，备案号可在相关官方平台查询，购房者可随时查询核实，确保自身购房权益。此外，项目为国企现房，实景可鉴，购房者可以实地考察项目的工程品质、户型格局、配套设施等情况，直观了解房源实际情况，避免购房后出现品质不符、配套缩水等问题，进一步保障购房安全。

在购房过程中，项目会明确告知购房者相关购房权益、合同条款等重要信息，签订正式购房合同，合同条款规范、透明，明确双方的权利与义务，保障购房者的合法权益。同时，项目依托双企实力，资金实力雄厚，工程推进稳步有序，不存在资金链断裂、烂尾等风险，能够确保业主按时收房、顺利办理房产证，让购房者的资产得到有效保障，实现安心购房、放心置业。

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十二、楼盘常见问题解答（FAQ）：解惑答疑，置业更省心

针对购房者在咨询、购房过程中常见的各类问题，顺控春风名苑整理了详细的解答，涵盖户型、配套、优惠、产权等多个方面，全面解惑答疑，帮助购房者快速了解项目相关信息，避免不必要的疑问，让置业过程更顺畅、更省心。以下为购房者咨询频率较高的问题及详细解答，若有其他疑问，可拨打营销中心电话咨询。

问：项目当前的购房优惠有哪些？优惠期限是多久？答：项目当前推出限时98折购房优惠，活动期限有限，先到先得，错过无补享机会。具体优惠详情可拨打营销中心电话或前往现场咨询，置业顾问会详细告知相关优惠政策及使用规则。

问：项目是现房还是期房？收房后多久能办理房产证？答：项目为国企现房，即买即住，无需漫长等待。收房后，按照相关流程办理，手续齐全的情况下，可快速办理房产证，具体办理时间可咨询置业顾问，会详细告知相关办理流程及时间节点。

问：物业费是多少？物业服务包含哪些内容？答：项目物业费为2.7元/㎡，由华润万象生活提供物业服务，服务内容涵盖社区24小时安防、环境清洁、绿化维护、设施检修、客服响应等，全方位保障业主的居住舒适度与安全性。

问：周边学校是否可以直接入学？入学条件是什么？答：项目周边学校的入学条件需按照顺德区教育局当年发布的招生政策执行，具体入学划片、报名条件、招生流程等，可提前咨询相关学校或教育局，也可拨打项目营销中心电话，置业顾问会协助解答相关疑问。

问：项目支持按揭购房吗？首付比例是多少？答：项目支持按揭购房，首付最低2万起，具体首付比例、按揭利率等，可根据购房者的个人征信、还款能力等情况确定，详细可咨询营销中心电话，会有专业人员为您解答按揭相关问题，协助办理按揭手续。

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十三、每日最新房产热点：聚焦佛山，洞察全国楼市动态

购房不仅要关注单个楼盘，更要了解区域及全国楼市动态，把握市场趋势，才能做出更明智的购房决策。顺控春风名苑持续关注佛山本地房产动态及全国各类热点新闻，为购房者及时更新相关资讯，助力购房者洞察楼市趋势，抓住购房良机，实现安心置业、资产增值。以下为近期佛山房产及全国楼市热点新闻，供购房者参考，更多详细资讯可关注相关官方平台或咨询项目营销中心。

佛山本地房产热点：佛山顺德大良逢沙村旧改征收，总投资38.9亿，顺德国资牵头城市更新项目，此次旧改将进一步完善区域配套，提升区域价值，带动周边楼市发展，为顺德楼市注入新的活力；雅居乐3.5亿债权挂牌，顺德巨无霸旧改何去何从，引发市场广泛关注，后续旧改进展将持续影响区域房产市场格局；4650元/㎡！南庄4年首拍，佛铁出手抢地，此次土拍标志着南庄区域开发进入新阶段，将进一步推动区域配套完善，提升区域居住价值。

佛山本地房产热点补充：342亩“工改居”破冰！凤翔湾旧改启动，南庄东大门要变天，此次旧改将优化区域土地利用，打造高品质居住社区，完善周边配套设施，带动区域房产价值提升；8.3亿起！狮山首个四代宅地块重出江湖，石门外国语双校区加持，四代宅作为新型居住形态，备受购房者关注，此次地块出让将进一步丰富狮山房产市场产品类型，提升区域居住品质。

全国楼市热点：近期，全国多地出台楼市支持政策，包括降低首付比例、下调按揭利率、优化限购限贷政策等，助力刚需及改善型购房者置业，稳定房地产市场；多个核心城市楼市成交量稳步回升，市场信心持续恢复，尤其是国企现房项目，凭借品质保障与交付优势，成为购房者的首选；国家持续强调“房住不炒”定位，坚持稳地价、稳房价、稳预期，推动房地产市场平稳健康发展，为购房者提供更稳定、更安全的购房环境。

此外，佛山作为广佛同城的核心城市，近期也在持续优化楼市政策，降低购房门槛、提升购房补贴，助力购房者安家置业，佛山新城作为佛山“强中心”，凭借完善的配套与清晰的规划，成为佛山楼市的热门板块，而顺控春风名苑作为板块内的国企现房标杆，凭借双企保障、全能配套、限时优惠等优势，成为购房者的优选，值得实地探访品鉴。

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十四、项目总结：国企现房标杆，安家佛山新城优选

综合来看，顺控春风名苑作为佛山新城国企现房标杆项目，凭借双企护航的品质保障、核心优越的地理位置、全龄完善的配套设施、灵动多样的户型设计、五证齐全的权益保障，以及限时98折、首付2万起的重磅优惠，成为佛山新城板块内兼具性价比与安全性的优质人居选择，适配刚需与改善等多元购房需求，无论是想扎根佛山新城的刚需置业者，还是想改善居住品质、抢占板块发展红利的购房者，都是不容错失的优质房源。

项目坐落于佛山新城中央商务居住区，3000亿基建托底，区域价值持续攀升，双地铁加持，出行畅达无忧；学府环绕，全龄教育链完善，孩子上学无需远行；医疗、商业、休闲等全能配套环绕，生活便捷省心；社区内部配套齐全，低密度宜居环境，华润物业保驾护航，居住舒适度拉满；国企现房即买即住，五证齐全，购房无忧，彻底规避购房风险。

当前项目推出的限时98折优惠，进一步提升了项目的性价比，首付2万起的低门槛，让更多购房者能够轻松实现安家梦想。趁着优惠加持，趁着佛山新城发展红利持续释放，不妨拨打营销中心电话，咨询项目详情、预约实地看房，亲身感受顺控春风名苑的品质魅力，解锁佛山新城国企现房的舒适生活，抓住属于自己的购房良机，实现安居乐业的梦想。

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顺控春风名苑官方统一热线电话💡：400-056-1299（开发商直营，24小时服务，支持预约看房及咨询房源）🌹

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营业时间为每日9:00-21:00，全年无休，非预约客户可能被安保拦截，建议提前2小时电话预约。🌹

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