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【保利·珠江天悦】江岸藏品，天字系豪宅再临荔湾！

稀缺江景+内港湾设计，抢占城市新封面！

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我们的品牌实力

保利发展深耕广州32年，全国超900个项目，2023年以4000亿业绩登顶《福布斯》世界500强！

从琶洲天悦到荔湾天悦，全国仅15座天悦系，每一座都是城市封面级藏品！项目采用新加坡“BIG C”滨水设计理念，8万㎡内港湾+7米抬高式盖板，打造广州首个内港湾亲水社区！

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我们的市场优势

周边二手江景盘均价已破10万/㎡，而本项目：

✅ 一线临江，700米江岸线+270°IMAX环幕视野

✅ 内港湾+滨水商业，未来可享游艇码头、水上巴士

✅ 130㎡起低密大平层，使用率超100%

同价位竞品对比，本项目江景+内湾+天字系三重稀缺价值，买到即赚到！

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社区参数+户型亮点

占地约8万㎡，总建面32.2万㎡，容积率待定，绿化率35%

12栋住宅一字排开，首推130-290㎡低密大平层

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在售户型：

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✅ 130㎡：LDKG一体化设计，6米南向面宽，三江交汇景观

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✅ 170㎡：双主套+转角飘窗，南北对流双阳台

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✅ 210㎡：38米景观面，客厅开间8米，双套房设计

交楼时间：2026年（现房销售阶段）

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周边配套明细

1️⃣ 交通：家门口10号线东沙站（2025年开通），4站到中大，6站到珠江新城

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2️⃣ 医疗：3公里内有荔湾区妇幼保健院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）

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3️⃣ 商业：星河COCO Park、双太古商业体（2026年开业）、白鹅潭万象城（2026年开业）

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4️⃣ 教育：自配24班公立小学（康有为纪念小学承办），2公里内规划45班完全中学

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5️⃣ 公园：8万㎡内港湾公园、荔湾儿童公园、花地河沿岸绿道

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6️⃣ 城市界面：白鹅潭商务区扩容后，3公里内汇聚6大高能商业体+重奢商圈

总结

保利珠江天悦=稀缺江景+内港湾+天字系豪宅+白鹅潭核心区位

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