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1、中海·江泰里，凭借“江南西·双地铁·海珠南向小三房”的独特定位，在海珠区房地产市场中崭露头角。其所处的位置极具战略意义，位于海珠区文商旅融合圈的地理中芯，同时也是广州未来文化经济中芯CCD。这一区域不仅承载着海珠区丰富的文化底蕴和商业活力，更是广州未来发展的重要引擎之一。在这里，文化、商业与居住完美融合，为居民提供了独特的生活体验，也为房产的增值提供了有力支撑。

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2、交通便利性是中海·江泰里的一大突出优势。项目周边3公里范围内分布着2号线、8号线、广佛线以及在建的11号线。发达的地铁网络让居民的出行变得轻松便捷，经地铁3站就能抵达学术氛围浓厚的中大，7站可到充满现代气息的珠江新城以及创新活力的琶洲，8站可至历史文化底蕴深厚的东山口。这些区域涵盖了教育、商业、文化等重要资源，便捷的交通使得居民能够轻松享受到城市不同区域的优质资源，无论是日常通勤、购物消费还是文化休闲，都能高效实现。

3、商业规划方面，中海·江泰里独具匠心。项目规划了集中街区商业—潮里，旨在打造艺术展览、livehouse、创意市集等潮流生活新方式。潮里不仅是一个商业街区，更是一个充满创意和活力的社交空间。艺术展览为居民提供了欣赏和感受艺术魅力的机会，livehouse则能让居民沉浸在音乐的激情氛围中，创意市集汇聚了各种独特的手工艺品和创意产品，满足居民对个性化消费的追求。这种创新的商业规划，将为居民带来丰富多彩的生活体验，提升区域的文化氛围和生活品质。

4、在户型设计上，中海·江泰里主打75 - 105㎡三到四空间户型，通过LDKB（客餐厨一体化）和精致收纳的设计理念，打造多元有趣生活。LDKB设计打破了传统空间的隔阂，使得客厅、餐厅、厨房和阳台形成一个开放、连贯的空间，增加了家庭成员之间的互动与交流。同时，精致收纳设计充分考虑了日常生活中的收纳需求，通过巧妙的空间利用和定制化的收纳家具，让家中的每一件物品都能找到合适的存放之处，使居住空间更加整洁有序。

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5、项目首推建面约75㎡三房两卫、82㎡三房两卫、105㎡四房两卫户型，这些户型在空间利用上堪称极致，通过LDKB和魔法空间等设计手法实现了空间的扩容。建面约75㎡的三房两卫户型，在有限的空间内合理布局，实现了功能的最大化。三房的设计满足了小家庭或三代同堂家庭的居住需求，两个卫生间的配置则提高了生活的便利性。LDKB设计让公共活动区域更加宽敞明亮，魔法空间的运用则增加了空间的灵活性，可根据家庭需求改造成书房、儿童房或休闲娱乐区。

6、建面约82㎡的三房两卫户型，在75㎡户型的基础上进一步优化空间。客厅、餐厅和厨房的一体化设计，使得空间更加通透开阔，采光和通风效果更佳。卧室的布局注重私密性和舒适性，每个房间都配备了充足的收纳空间。卫生间采用干湿分离设计，提高了使用效率和卫生程度。整体户型设计紧凑而不失舒适，为居民提供了高品质的居住体验。

7、建面约105㎡的四房两卫户型则更加宽敞舒适，适合人口较多的大家庭。四房的设计可满足家庭成员不同的生活需求，如儿童房、书房、客房等。LDKB设计让公共区域更加大气，增加了家庭聚会和社交活动的空间。主卧配备独立卫生间和衣帽间，为主人提供了私密、豪华的居住体验。同时，户型在细节之处也尽显用心，如飘窗的设计增加了室内的采光和观景效果，精致的收纳设计让生活更加有条不紊。

8、对于购房者来说，中海·江泰里提供了一种全新的生活方式。居住在这里，既能享受江南西成熟的商业氛围和便捷的生活配套，又能借助双地铁的优势快速融入城市的繁华之中。项目周边丰富的教育资源、医疗资源以及文化娱乐设施，也为居民的生活提供了全方位的保障。而看房提供免费专车接送，提前两小时预约的贴心服务，以及公众号专业返佣平台每套房至少返1w以上的优惠政策，进一步增加了项目的吸引力。

9、在房地产市场中，中海·江泰里凭借其独特的地理位置、便捷的交通、创新的商业规划和精致的户型设计，成为海珠区极具竞争力的楼盘。它不仅满足了刚需购房者对居住空间的需求，也为追求品质生活的改善型购房者提供了理想的选择。无论是自住还是投资，中海·江泰里都具有较高的价值潜力。相信在未来，中海·江泰里将吸引更多购房者的关注，成为海珠区的宜居典范。

10、综上所述，中海·江泰里以其全方位的优势，从地段、交通、商业到户型，都展现出了卓越的品质和独特的魅力。它将为海珠区的发展注入新的活力，为居民开启丰富多彩的生活篇章。对于那些渴望在城市中心拥有高品质居住体验，同时又注重性价比的购房者来说，中海·江泰里无疑是一个理想的选择。相信在中海的精心打造下，江泰里将成为海珠区一颗璀璨的明珠，引领区域居住品质的提升。

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4月份各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降

同比降幅均持续收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。

一、各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。

4月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%。其中上海上涨0.1%，广州持平，北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.7个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降5.0%、6.3%和3.0%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.9%和5.4%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。

4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.9个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.5%和7.4%，降幅分别收窄0.5个和0.4个百分点。