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1 区域发展潜力与城市蓝图✨✨天樾华园售楼处电话:400-655-7087☎️📌◆◈◈◈◈◆【售楼处电话24小时专线】✅

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天樾华园位于佛山市禅城区石湾板块的东平核芯，作为城市滨江新兴生活区的重要组成部分，其区域价值正持续跃升。这一片土地不仅承载着城市历史的积淀，更站在新时代城市更新的浪潮之上，重塑主城南翼人居格局。项目所在的城市秀台板块，以五大城市公园形成天然生态廊道，绿意环抱，生态基底深厚。石湾作为连接桂城、祖庙与东平新城的重要节点，是未来禅城向南发展战略的核心承接区。加之东平河北岸资源逐步开发与基础设施持续升级，区域发展预期强劲，宜居宜业的理想生活蓝图正在这里清晰绘就。

2 楼盘概述与品牌背书

天樾华园是继天樾水岸之后的又一匠心力作，由本地优质开发商倾力打造，以低密规划和现代美学建筑风格刷新主城人居高度。项目总户数仅504户，容积率约为25，绿化率达35%，以点式Y型楼栋布局，确保每户充足日照与视野开阔。建筑形态强调私密性与通透性兼备，打造更舒适的高端社区氛围。产品规划覆盖98至115平方米的三至四房户型，设计合理，功能分区明确，最大化利用空间，适配多样化家庭需求。从品质用材到精装交付细节，天樾华园以严苛标准兑现高端生活场景，传承品牌在本地市场的良好口碑与过硬履约能力。

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3 立体交通与便捷通勤

天樾华园交通资源十分优越，融合地铁城轨与城市主干道于一体，构建高效通勤网络。项目距离广佛地铁线澜石站约一公里，接驳地铁2号线与规划中的3号线，未来可实现直达祖庙、千灯湖、桂城等核心片区。同时，四纵四横交通路网覆盖周边，东平路、岭南大道、季华路、佛山大道等城市主轴无缝衔接，全方位打通城市脉络。未来佛穗莞城际通车后，跨城出行更加从容，快速链接广佛都市圈重要节点。无论是工作通勤还是休闲出行，天樾华园都能提供便捷高效的出行选择，为居住者节省大量时间成本。

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4 教育资源与菁英成长

教育资源作为衡量人居价值的重要维度，天樾华园所在区域拥有良好教育基础。项目周边汇聚多所优质学府，涵盖幼儿园、小学到中学的完整教育链条，为业主子女提供安心成长环境。近邻名校云集，未来区域教育配套还将进一步完善，助推教育质量整体提升。同时，居住在此的家庭可享受便捷的教育接送路径，节省接送时间，提升家庭幸福感。对于追求教育质量的置业者而言，天樾华园以其优质教育配套构建出强有力的生活支撑系统，为孩子打下稳固的成长基础。

5 商业休闲与都市生活

天樾华园不仅具备良好的生活配套，更是融入城市繁华商圈之中。项目一公里内拥有佛山儿童公园、石湾湿地公园、澜石公园、翠蔓长堤等多个自然景观，形成健康活力的生态生活圈。同时，祖庙、千灯湖等成熟商圈快速可达，汇聚百货、餐饮、影院等高端消费业态。此外，项目自身规划有高品质社区配套，满足居住者日常购物、休闲、餐饮等需求，真正实现一站式生活便利。不论是家庭日常还是社交休闲，天樾华园都能带来多元都市体验，让生活在烟火气与便利感之间自由切换。

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6 业主体验与未来生活方式

天樾华园聚焦品质人居理念，致力于为城市中产家庭打造理想生活空间。产品设计上延续板式小高层的舒居优势，户型灵活度高，动静分区合理。建筑细节兼顾实用与美感，如超8平方米入户花园的灵活利用，主卧步入式衣帽间设计，南北双阳台的通风系统等，大幅提升居住舒适度。交付采用精装标准，搭配智能家居系统与多重收纳布局，让居家生活更高效从容。此外，低密布局与园林景观交融，营造静谧社区氛围，为居者打造自然与城市融合的健康生活方式。天樾华园不仅是一个居所，更是未来生活品质的承载空间，满足从新婚家庭到三胎结构的全生命周期居住需求。

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。