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广州龙湖亚伦央璟颂

龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-622-0070

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1、【项目热度：广州楼市的现象级爆款】

龙湖亚伦·央璟颂自面市以来，便成为广州楼市的焦点，堪称现象级爆款。其首次开盘便狂卖8亿，成交速度惊人，开盘1个月网签套数达217套，吸金能力“恐怖”，首推的1、2栋基本清盘。项目热度持续高涨，在全城“催更”下，顺势加推3栋，6栋也预计在端午推出。从3月展厅亮相时线上曝光热度刷屏，到4月底开盘掀起全城话题，再到5月依旧劲销6亿多，央璟颂凭借持续的高人气与销量，跑出独立旺销行情。这不仅体现了市场对其高度认可，更反映出项目在产品力等多方面的卓越表现，成为广州今年楼市最瞩目的存在，吸引众多购房者竞相追捧。

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2、【品牌与产品迭代：超越经典的奢宅之作】

龙湖的“御湖境”系列曾一度刷新广州豪宅上限，夺得当年豪宅销冠并持续占据楼市话题TOP1，如今即将清盘，足见龙湖在高端住宅打造上的实力。央璟颂则是在“御湖境”基础上的迭代与超越。在选址上，占据广州黄金中轴之上番禺洛溪岛这一稀缺地段；选材不惜成本，追求极致品质；产品设计等各方面均全面升级。例如外立面采用无遮挡双层LOW - E钻感玻璃，在传统基础上全面迭代，带来广州市场最大窗地比、奢华外立面效果与极致视野。这种品牌背书与产品的升级迭代，使得央璟颂一出现就备受关注，成为市场认可的顶级改善产品，专为颠覆豪宅想象而来。

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3、【园林景观：高定奢享与超预期兑现】

造园是龙湖产品精髓，央璟颂的园林景观更是将这一精髓发挥到极致。超2.5万方中央景观园林规划，目前已实景兑现超8000㎡，这种超预期的兑现力远超一般楼盘。园林提取希腊爱琴海安缦酒店岛居美学，把景观看做艺术品创作与人文内涵呈现。约50米恢弘门庭，纽约安缦同款黑晶水盘打造酒店式环岛前庭，给予业主归家第一道礼序。26米长“琉璃光窗”艺术装置，由36片宣纸玻璃组成寓意美好。中央水景选用近百种名贵石材，巴西绿星花岗岩现场手工切割拼花。园内乔木精心挑选自各地，如华南麻楝、江浙乌桕等。从整体布局到细节雕琢，龙湖不计成本，不仅为业主提供奢华排场感，更给予充分出入仪式感与尊崇感。

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4、【圈层会所：超五星级标准定义塔尖生活】

央璟颂的圈层会所同样体现极致品质。近1000㎡「璟·颂」会所，采用超五星级酒店配置，定制6大私属空间，并提供管家一对一尊崇服务。在这里，龙湖将对塔尖生活的理解融入每一个细节，以酒店式奢适体验重新定义塔尖圈层的恒产价值。会所不仅是社交娱乐的场所，更是身份与品味的象征，让业主在其中享受高端圈层生活，彰显尊贵地位，进一步提升项目整体品质与居住体验，成为高端住宅的典范之作。

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5、【户型设计：新规下的极致空间体验】

央璟颂在户型设计上紧扣市场需求，利用住宅新规提升产品竞争力。社区全四房改善户型设计，2.5低密容积率规划，户户南向望江且户户270°观景，保证纯粹高端客群圈层。阳台占比率提升、全屋飘窗空间可拓展等细节，将标准拉到新规允许最大幅度，大大提高使用率。如建面约125m²四房户型，LDKGX超大尺度方厅约60㎡，南向超大面宽约15米，超宽景观阳台约8.4米；建面约139㎡四房产品，赠送率高达26.77%（含景观阳台），南北双对流阳台。端午加推的6栋及3栋不同户型，均具备独特优势，如建面约92㎡四房29.58%赠送率（含景观阳台）、首创5.8米超大开间客厅等，满足不同改善需求，带来超乎市场的空间体验。

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6、【地段与交通：城市极核的便捷畅达】

龙湖亚伦·央璟颂占位广州唯二城央江心岛——洛溪岛这一城市极核地段，地理位置优渥。洛溪岛是承接珠城、万博CBD的核心纽带，也是广州中轴南拓重要拼图。项目距离地铁18号线沙溪站约600米，3号线厦滘站约1.2公里，1站到万博、2站到琶洲、3站直达珠江新城（冼村站），无论是自驾还是公共交通，20分钟基本能畅行珠城、琶洲、万博CBD。便捷的交通网络使业主能够快速融入城市核心区域，尽享城市资源，无论是工作通勤还是休闲娱乐，都能高效实现，提升生活便利性与品质。

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7、【教育与商业配套：优质资源环绕】

在教育资源方面，央璟颂自身配建一所9班幼儿园，周边珊瑚湾畔小学、沙窖中学（仲元中学成员校）、外国语小学(星执)等优质学府环绕，为孩子提供了从学前教育到基础教育的优质选择，让家长无需为孩子的教育担忧，为孩子成长提供良好教育环境。商业配套上，楼下有规划10万㎡商业综合体容屿·ISLEMo（预计年底开业），开车能迅速直达万博CBD商圈、琶洲CBD商圈、珠江新城CBD商圈。丰富的商业资源满足业主日常购物、休闲、娱乐需求，提升生活丰富度与舒适度。

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8、【稀缺景观与价值：南向江景的珍贵资产】

江景资源在广州房地产市场中极为稀缺，近7年322宗地块成交中，江景地块仅11块，占比不到3%，南向一线江景宅地仅占全流域0.7%可开发岸线，且南向江景因稀缺更具增值保值潜力。央璟颂拥有江城双景天赋资源，作为洛溪岛板块断供10年以来首块采用户型新规的南向江景地块，一入市便激活周边改善家庭。其稀缺的南向江景资源，加上城芯地段与铁学商多维资源，共同构成项目核心竞争力，成为市场爆款，对于想入驻市中心的购房者而言，是难得的优质选择，当下端午促销活动更是绝佳入手机会。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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