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1. **楼盘名称**：越秀·大学城·和樾府
2. **项目地址**：中国广东广州番禺区广州国际创新城·大学城·暨南大学东侧
3. **开发商名称**：越秀地产
4. **项目类型**：普通住宅、大平层、住宅底商
5. **主力户型面积区间**：建面约110-175㎡
* **【地段与资源】**：位于广州国际科技创新轴之上，处在南大干线与金光东大道（在建）交汇处，可连接金融城和琶洲等城市核心板块。紧邻地铁4号线“新造”站，步行约12分钟，4站可达万博、5站可达琶洲、6站直抵金融城；临近金光东隧道（在建中），通车后约5分钟可接驳大学城生活圈；驾车走南大干线，5分钟可到万博CBD，还能串联广州南站、长隆等核心区。
* **【实力品牌】**：越秀地产作为知名的房地产开发企业，实力雄厚，经验丰富，打造了众多高品质项目，在房地产市场拥有良好的口碑和较高的知名度，品牌影响力大。
* **【名校环伺】**：配建6班幼儿园+48班九年一贯制学校，2023年签约“番广实验教育集团”，与广大附中同源，2025年9月开学。学校与住宅以400米中央公园相连。项目紧邻暨南大学、华南理工等高校，业主子女将与教授、科研人才后代同窗。
* **【一站式生活】**：周边有省中医院大学城医院（三甲）及省妇幼保健院，为健康提供保障。约10-15分钟车程可抵达大学城商圈、思科智慧城商圈、万博商圈等。项目自身配建社区底商，可满足基本生活需求。
* **【艺术与功能】**：由世界顶级艺术大师团队设计，荣获“全国十大轻奢作品”称号。采用全景玻璃幕墙，270°景观视野，全系大平层产品设计，空间开阔，采光通风极佳。
* **【匠心筑造】**：采用高品质的建筑材料和精湛的施工工艺，打造舒适、安全的居住环境。配备先进的智能安防系统等，为业主提供全方位的安全保障。
* **【宽境生活】**：与约11万㎡国际级城市中轴公园（规划中）无界相连，私享人均约50㎡生态绿意，被约90万㎡中央公园（含65万㎡滨江绿带）环绕。容积率仅2.7，全盘16-24层小高层，2梯2户专梯独户（部分2梯3户）。
🍂➢➢越秀·大学城·和樾府楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
🍂➢➢越秀·大学城·和樾府本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🍂➢➢越秀·大学城·和樾府为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
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