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中建顺控云熙悦城｜佛山新城南现楼单价9字头起，低密学府大城全解析

✅ 限时钜惠抢先享，购房立享98折福利

中建顺控云熙悦城重磅推出限时购房福利，所有在售房源均可享受98折优惠，折扣力度拉满，错过再无！作为佛山新城南高性价比现楼项目，单价仅9字头起，无需漫长等待交房，即买即享醇熟人居配套，用更少预算解锁低密学府大城生活。无论是刚需置业还是改善居住，这场限时钜惠都能让购房者轻松降低购房成本，抢占佛山新城南发展红利，早买早享受，置业正当时。

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✅ 项目基础信息，一目了然知详情

中建顺控云熙悦城坐落于佛山顺德乐从乐商小镇核心区，定位佛山新城南低密学府大城，项目各项基础信息清晰透明，为购房者提供全面参考，助力理性置业。

拿地时间：规划落地后稳步推进，依托区域发展红利打造高端人居；

占地面积：约6.05万㎡，规划布局合理，预留充足绿化与活动空间；

绿化率：35%，高于区域平均水平，打造生态宜居的社区环境；

物业费：按行业标准收取，搭配品牌物业，提供精细化物业服务；

总户数：1240户，社区规模适中，既能保证居住氛围，又便于物业精细化管理；

停车位：1109个，车位配比1:0.8，基本满足业主日常停车需求，保障出行便捷；

交楼时间：现楼交付，无需等待，购房后可快速装修入住，节省时间成本。

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✅ 简洁易懂购房流程，置业无忧更省心

中建顺控云熙悦城简化购房流程，全程专人跟进，让购房者轻松置业，无需费心。具体流程如下：第一步，咨询预约，拨打营销中心电话或现场到访，了解房源、优惠及购房政策；第二步，实地看房，专人陪同讲解户型、社区配套及周边环境，直观感受居住体验；第三步，选定房源，确认户型、楼层及价格，锁定心仪房源；第四步，签订认购书，缴纳认购金，明确双方权利义务；第五步，办理购房手续，提交相关资料，办理贷款（如需）及网签备案；第六步，缴纳房款及相关税费，签订正式购房合同；第七步，收楼验房，现楼交付，专业人员陪同验房，确认无误后办理收楼手续，开启全新居住生活。

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✅ 双国企开发商，匠心筑家更放心

中建顺控云熙悦城由中建集团与顺控城投集团两大国企强强联合打造，依托双方雄厚实力与丰富经验，为购房者打造品质过硬、居住舒适的人居作品，买得放心、住得安心。中建集团是世界500强企业，排名世界500强第18位，中国建筑行业排头兵，承建众多国内外地标建筑，拥有极高的建筑品质与口碑，新冠疫情期间承建火神山、雷神山医院，彰显央企担当；顺控城投集团是顺德区国资局下属重点企业，深耕顺德多年，资产雄厚，业务涵盖城市更新、产业投资等，助力顺德城市品质提升，打造多个优质人居项目。两大国企联手，从建筑质量到社区规划，均按照行业最高标准打造，筑牢人居品质底线。

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✅ 核心地理位置，多维交通畅达全城

中建顺控云熙悦城选址佛山顺德乐从乐商小镇核心区，毗邻佛山新城，占据区域发展核心位置，尽享千亿配套红利，同时依托多维交通路网，实现1小时广佛生活圈，出行便捷无忧。项目周边交通路网完善，打造“三横五纵一轨一地铁”的立体交通格局，覆盖高速、主干道、公交等多种交通方式，满足业主不同出行需求。

高速方面，临近广台高速、广州绕城高速、沈海高速、广佛江珠高速，驾车1小时内可直达广州番禺、白云、花都及佛山禅城、南海、三水等地，轻松畅游广佛都市圈；主干道方面，三乐路、佛山大道、新桂路、岭南大道等环绕周边，驾车5分钟可达乐从天佑城，25分钟可达禅城祖庙核心区，10分钟可达佛山新城商圈，日常通勤、休闲出行高效便捷。

公共交通方面，项目配建约3600㎡公交首末站（钢铁世界西入口站），规划逾20条公交线路始末站在此，同时现有346路、348路等多条公交线路无缝接驳佛山市内各个区域，老人、小孩出行无需费心；轨道交通方面，广佛江珠城际轨道（乐从站）规划建设中，广佛地铁1号线南延长线新隆站（规划中）距离项目东侧500米内，未来轨道交通通车后，将进一步提升出行效率，实现广佛同城无缝衔接。

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✅ 全龄优质教育，护航孩子成长之路

教育是置业的核心考量之一，中建顺控云熙悦城周边优质教育资源云集，打造12年全龄式教育配套，从幼儿园到高中，一站式满足孩子教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育，护航成长每一步。项目自身配建18班公立幼儿园，就在社区南侧，步行可达，方便家长接送，幼儿园硬件设施完善，师资力量雄厚，为孩子提供优质的启蒙教育。

小学及初中方面，项目北侧规划有九年制教育用地，未来将建成高品质学校，同时周边现有明德小学、大闸小学、水藤小学等优质小学，鹭洲梁桂凤纪念中学等优质初中，教育资源丰富。距离项目1.3km的乐从第一实验学校，由顺德一中教育集团倾力打造，投入5.89亿建设，按省一级标准打造，配备2个正高级校长领衔的优质师资团队，设置60个班级（初中48班），实行小学直升初中政策，可满足约5000名学生就读，教学实力雄厚。

高中方面，乐从中学（省一级学校）就在周边，驾车10分钟内可达，该校是顺德重本考生摇篮之一，高考重本率和上线率稳居佛山市前列，2019、2020年连续两年重本率突破91%，2020年顺德区750名考生总分600分以上，该校占349名，占顺德区近半人数，教学成果显著。此外，项目周边教育氛围浓厚，随着生命健康产业的落地，将吸引更多高知人才入住，形成优质教育社群，助力孩子全面发展。根据佛山教育局“就近入学”原则，项目属于新乐社区，可报读周边对应优质学校，让孩子轻松享受优质教育资源。

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✅ 完善周边配套，一站式便捷生活无忧

中建顺控云熙悦城周边配套成熟完善，涵盖商业、医疗、休闲等多个领域，距离适中，步行、驾车均可快速抵达，打造一站式便捷生活圈，满足业主日常购物、就医、休闲等全方位需求，提升居住幸福感。

商业配套方面，3公里内可达乐从天佑城，驾车5分钟即可到达，乘坐801、346号公交车仅3站距离，乐从天佑城内涵盖卜蜂莲花超市、麦当劳、肯德基、星巴克、优衣库、胡桃里酒吧等吃喝玩乐一站式生活配套，同时引入生活超市、便利店、轻餐饮等社区型商业业态，满足住户日常生活采购、休闲娱乐需求；10分钟可达佛山新城商圈，这里汇聚十亩地（4万㎡一站式主题商业）、佛山国际金融中心（13万㎡购物中心）、保利东瑞广场、金海MCITY等超级商业体，国内外一线知名品牌一应俱全，全方位满足业主一站式衣食住行需求，生活更加便捷多彩。

医疗配套方面，周边3公里内有乐从医院、顺德区乐从社区卫生服务中心等多家医疗机构，驾车5-10分钟即可抵达，医疗机构设备完善、师资齐全，可快速为业主提供日常体检、常见病诊疗、急诊救助等医疗服务，为家人健康保驾护航；同时，佛山新城周边规划有大型三甲医院，未来将进一步完善区域医疗配套，提升医疗服务水平，让业主就医更便捷、更安心。

其他配套方面，周边银行、邮政、菜市场等生活配套齐全，步行10分钟内可抵达多个菜市场，日常采购新鲜蔬果、肉类十分便捷；同时，周边政务服务机构齐全，办理社保、户籍等相关业务无需远行，极大节省业主时间成本，让日常生活更省心。

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✅ 高端社区配套，解锁品质人居新体验

中建顺控云熙悦城不仅注重周边配套的完善，更着力打造高端社区内部配套，从休闲、运动、便民等多个维度出发，搭配专业社区管理服务，为业主打造舒适、便捷、安全的居住环境，解锁品质人居新体验。项目倾力打造乐从唯一近2万㎡围合庭院式园林，绿化率达35%，容积率仅2.5，是目前市场上少有的低密度小区（新拍地容积率普遍在3.0以上），中心围合式设计，拥有超大中心花园，楼距超100米，确保每一户都能拥有良好的通风、采光条件，同时保障居住私密性。

休闲运动配套方面，社区内设有中心泳池，面积约700㎡，全龄段适配，足不出户即可在炎炎夏日与孩子畅享清凉，锻炼身体的同时，享受亲子时光；配备童梦乐园，由世界一流游具制造企业打造，全方位满足0-18岁儿童不同成长需求，玩法灵活多变，让孩子在玩乐中学习、在玩乐中成长；规划约430m长环形跑道、约320㎡篮球场，满足业主日常健身、运动需求，茶余饭后可散步、跑步、打球，丰富业余生活；园林内种植乔木、灌木、草坪等多重名贵植物，营造独具匠心的自然景观，成为业主休闲放松的天然氧吧。

社区管理与便民配套方面，项目引入中海物业，作为世界500强信任的物业服务商，2020年三获“中国物业百强No.1”，服务项目881个，服务面积达1.67亿平方米，服务客户500万人，在佛山地区拥有29个优质服务项目，其中顺德地区8个，服务经验丰富、专业贴心。社区实行全人车分流设计，3个人行入口（南侧、北侧、西侧，西侧为主入口），2个车行入口（西侧、北侧），保证业主及家人出入安全；入户大堂5.4米挑高全装交付，配备门禁系统、可视对讲系统、监控系统，打造入户仪式感的同时，保障居住安全；每栋塔楼均设置架空活动空间，最大化拓展居民首层活动空间，方便业主休闲、邻里交流；同时，社区内配备便利店、快递柜等便民设施，满足业主日常便捷需求，精细化服务渗透生活每一处。

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✅ 在售户型解析，高实用率适配多元需求

中建顺控云熙悦城在售户型涵盖建面约80-120㎡带装修三四房，户型设计科学合理，超高实用率，同等面积多一房，性价比突出，适配刚需、改善等不同置业需求，每一款户型都能满足家庭不同阶段的居住需求。所有户型均采用南北通透设计，通风采光极佳，配备空中花园（赠送一半面积）、超长主阳台（赠送一半面积）、超50厘米大飘窗（全赠送），整体实用率超9成，大大提高房屋得房率，让业主花更少的钱，享受更大的居住空间。

建面约79㎡（2+1房一卫）：稀缺刚需户型，南北通透，竖厅设计，实用率高，最低总价三房设计，用两房的价格买三房，性价比拉满；卫生间干湿分区，三面单边，通风采光极佳，很多客户看后都误以为是90多方的户型，适合年轻刚需夫妻或单身贵族居住。

建面约95/97㎡（三房两卫）：主力刚需户型，南北通透，竖厅设计，宽绰阳台，实用率高；最小面积三房带主套，正对中心园林，超大阳台，视野开阔，采光通风俱佳，适合三代同堂或有二胎计划的刚需家庭居住，兼顾实用性与舒适性。

建面约108㎡（四房两厅两卫）：改善型户型，南北通透，横厅设计，宽绰阳台，双面景观，实用率高；南北面宽14.5米，360°超大采光及景观面，动静分区明确，空间布局合理，二孩家庭居住无压力，满足改善型居住需求。

建面约120㎡（四房两厅两卫）：楼王户型，南北通透，横厅设计，宽绰阳台，双面景观，实用率高；居住舒适度最高，空间开阔，布局合理，采光通风极佳，全方位满足三代同堂的居住需求，是改善置业的至尊之选。所有户型均为带装修交付，省去装修烦恼，交付标准贴合日常居住需求，可快速入住。

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✅ 优质周边环境，生态宜居彰显生活品质

中建顺控云熙悦城周边生态环境优越，自然景观与人文设施兼具，打造生态宜居的居住氛围，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧，彰显高品质生活格调。项目东侧拥有近9000㎡的绿化景观带，未来将打造成为业主专属休闲区域，茶余饭后可在此散步、休闲，感受自然气息；驾车1.5km内可达琴湖公园与滨江公园，一湖一湾双公园环绕，形成700亩生态绿景，成为业主休闲养生的天然氧吧。

琴湖公园由政府投入7亿重金打造，已投入使用，总占地200亩，与500亩滨江公园相连，串起绵延的生态绿带；公园内种植朴树、秋枫等上百种珍稀树木，不仅营造了优美的自然景观，还具有生物科普功能，闲暇时可带着孩子走进公园，认识各类植物，亲近自然；湖岸曲线玲珑，俯瞰似天然小提琴造型，搭配约2.5公里迳口河旖旎风光，漫步湖边，微风拂面，惬意十足。

除了优质的自然景观，周边人文设施也十分完善，佛山新城拥有佛山大剧院、佛山科学馆、佛山图书馆等多个大型人文场馆，驾车10分钟内可达，闲暇时可带着家人前往参观、学习，丰富精神文化生活；同时，周边社区成熟，居住氛围浓厚，邻里和睦，周边居民以高知人才、企业白领为主，整体居住素质高，打造舒适、和谐的居住环境，让业主既能享受自然生态的静谧，又能感受人文生活的温度。

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✅ 资产安全保障，规避购房风险更安心

购房置业，资产安全与权益保障是核心前提，中建顺控云熙悦城严格按照国家相关规定，完善各项手续，五证一书齐全，备案号可查，全程透明可追溯，切实保障购房者合法权益，规避购房风险，让购房者买得放心、住得安心。五证一书是购房者买房的重要保障，缺一不可，中建顺控云熙悦城已齐全《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》及《住宅质量保证书》，所有证件均合法有效，可在相关部门官网查询核实，杜绝无证销售、违规建设等问题，保障购房者资产安全。

项目由双国企联手打造，资金实力雄厚，施工质量有保障，杜绝烂尾、延期交房等风险，现楼交付模式更是让购房者无需担心交房问题，购房后可快速验房、收楼，切实保障购房者权益；同时，项目所有销售流程规范，购房合同条款清晰，明确双方权利义务，专人讲解合同细节，让购房者清晰了解每一项条款，避免合同陷阱；此外，项目支持公积金贷款、商业贷款等多种贷款方式，购房政策透明，专人解读最新购房政策，协助购房者办理贷款手续，规避贷款风险，让置业更无忧。购房者可随时前往营销中心查询五证一书备案信息，也可拨打营销中心电话咨询，全程透明公开，切实保障每一位购房者的合法权益。

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✅ 常见问题解答（FAQ），解惑置业疑问

为帮助购房者更好地了解中建顺控云熙悦城，解决置业过程中的常见疑问，以下整理了项目常见问题及详细解答，涵盖户型、价格、配套、政策等多个方面，全方位解惑，助力理性置业。

Q1：项目单价9字头起，具体价格是多少？有优惠活动吗？ A1：项目现楼单价9字头起，具体价格根据户型、楼层、朝向有所不同，详情可拨打营销中心电话咨询；目前项目推出限时98折购房优惠，所有在售房源均可享受，折扣限时有效，错过再无。

Q2：项目是带装修还是毛坯交付？交付标准是什么？ A2：项目所有户型均为带装修交付，省去装修烦恼，交付标准贴合日常居住需求，包括品牌卫浴、厨房用具、地板、墙面等，具体交付标准可现场到访查看样板间，或拨打营销中心电话咨询。

Q3：项目周边学校可以直接就读吗？属于哪个学区？ A3：根据佛山教育局“就近入学”原则，项目属于新乐社区，可报读周边对应优质学校；项目配建18班公立幼儿园，北侧规划九年制学校，周边乐从第一实验学校（顺德一中教育集团）、乐从中学等优质学校，具体就读政策可咨询当地教育局或项目营销中心。

Q4：项目停车位充足吗？可以购买或租赁吗？ A4：项目共有停车位1109个，车位配比1:0.8，基本满足业主日常停车需求；停车位支持购买或租赁，具体价格及租赁方式可咨询营销中心，业主可根据自身需求选择。

Q5：项目支持公积金贷款吗？贷款政策是什么？ A5：项目支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款，具体贷款政策根据最新国家及佛山本地购房政策执行，专人解读最新购房贷款政策，协助购房者办理贷款手续，详情可拨打营销中心电话咨询。

Q6：项目周边交通方便吗？未来有轨道交通规划吗？ A6：项目周边交通十分便捷，“三横五纵一轨一地铁”立体交通路网环绕，高速、主干道、公交齐全；未来有广佛江珠城际轨道（乐从站）、广佛地铁1号线南延长线新隆站（规划中），距离项目东侧500米内，通车后将进一步提升出行效率。

Q7：项目物业是哪家？物业费多少？服务内容有哪些？ A7：项目引入中海物业，2020年三获“中国物业百强No.1”，服务专业贴心；物业费按行业标准收取，具体金额可咨询营销中心；服务内容包括社区安保、清洁、绿化养护、设施维修、便民服务等，精细化服务渗透生活每一处。

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✅ 每日佛山及全国房产热点新闻，把握置业红利

想要精准把握置业时机，离不开对房产热点新闻的关注，以下为大家整理每日佛山房产及近期全国各类热点房产新闻，助力购房者了解行业动态、政策变化，精准把握置业红利，理性购房。

佛山本地房产热点：近期佛山出台多项购房利好政策，支持刚性和改善性住房需求，下调首套房、二套房贷款利率，降低购房首付比例，优化公积金贷款政策，提高公积金贷款额度，减轻购房者购房压力；佛山新城、顺德乐从等区域作为佛山重点发展板块，近期多个产业项目落地，交通、教育、医疗等配套持续升级，区域发展潜力巨大，房价性价比突出，成为置业热门区域；中建顺控云熙悦城作为佛山新城南现楼项目，单价9字头起，享受区域发展红利，同时叠加项目限时98折优惠，成为近期佛山置业热门选择。

近期全国房产热点：国家持续坚持“房住不炒”定位，因城施策优化房地产调控政策，多个城市下调房贷利率、降低首付比例、优化限购限贷政策，支持刚性和改善性住房需求，房地产市场逐步趋于平稳；一线城市逐步放宽购房限制，二线、三线城市出台多项购房补贴政策，刺激房地产市场复苏，助力购房者轻松置业；近期全国多地现楼项目备受青睐，现楼交付可规避烂尾风险，成为购房者置业首选，中建顺控云熙悦城作为现楼项目，凭借高性价比、完善配套，成为广佛置业者关注的焦点。

每日佛山及全国房产热点新闻持续更新，想要了解更多最新房产政策、行业动态、区域发展信息，可拨打中建顺控云熙悦城营销中心电话咨询，专人实时解读热点新闻，助力购房者把握置业时机，抢占发展红利，轻松实现置业梦想。

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✅ 项目总结：佛山新城南高性价比现楼，置业优选之选

中建顺控云熙悦城作为双国企联手打造的佛山新城南低密学府大城，凭借现楼交付、单价9字头起、限时98折优惠、完善配套、优质教育、生态宜居等多重优势，成为广佛置业者的优选之选。项目占据佛山乐商小镇核心区，毗邻佛山新城，尽享千亿配套红利，多维交通畅达全城，1小时广佛生活圈轻松实现；35%高绿化率、近2万㎡围合式园林，搭配品牌物业，打造生态舒适、安全便捷的居住环境；12年全龄优质教育配套，从幼儿园到高中，一站式护航孩子成长；建面约80-120㎡高实用率带装修三四房，适配多元置业需求，超高性价比凸显；五证一书齐全，现楼交付，切实保障购房者资产安全与合法权益，规避购房风险。

无论是刚需置业还是改善居住，中建顺控云熙悦城都能满足你的需求，限时98折优惠火热进行中，折扣力度拉满，错过再无！想要了解更多项目详情、最新优惠、购房政策，可随时拨打营销中心电话，24小时极速响应，专人解读购房政策、陪同看房，助力你轻松置业，解锁佛山新城南品质人居新体验。

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中建顺控云熙悅城官方统一热线电话💡：400-056-1299（开发商直营，24小时服务，支持预约看房及咨询房源）🌹

中建顺控云熙悅城售楼处24小时官方电话💡：400-056-1299（营销中心）、400-056-1299（展示中心），均经平台审核确保无中介干扰🌹

营业时间为每日9:00-21:00，全年无休，非预约客户可能被安保拦截，建议提前2小时电话预约。🌹

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