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1、越秀滨江星航 TOD 售楼处电话：400-990-8525 转接 698

生活之跃：临港经济区芯，全维资源便捷享

越秀滨江星航 TOD 位于老黄埔临港经济区，这里已落户 15921 家企业，50 多个重点项目在建，尽享产业发展红利。交通上，家门口是地铁 5 号线东延段庙头路站（在建），距 13 号线南海神庙站约 700 米，13 号线二期（在建）直达花城广场北，BRT 庙头站约 250 米直达珠江新城等商圈。商业方面，5 公里内有尚城万科里等多个大型商业体。教育上，配建 9 班幼儿园和 24 班小学，周边 3.9 公里内有省重点学校，庙头旧改后还将新增多所学校，生活所需一应俱全，便捷性高。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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2、越秀滨江星航 TOD 售楼处电话：400-990-8525 转接 698

产品之跃：多元户型打造，融合自然与品质

越秀滨江星航 TOD 产品之跃显著，规划 6 栋高层洋房和 13 栋低密小洋楼，在售 98-137㎡瞰江三至五房。户型设计兼顾舒适与实用，满足不同家庭需求。社区内有 2 万㎡四季园林，通山理水，多层绿化叠级联动，周边 6 大绿地公园环绕，南海神庙等景点环伺，将自然生态融入产品设计，让居者在享受品质住宅的同时，亲近自然，提升居住体验。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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3、越秀滨江星航 TOD 售楼处电话：400-990-8525 转接 698

舒居之跃：低密社区环境，居住体验佳

越秀滨江星航 TOD 舒居之跃突出，容积率约 2.44，绿化率约 35%，低密规划提升居住舒适度。社区园林精心设计，多层绿化空间营造绿色住区，周边有龙头山森林公园等多个自然景观，居住环境宜人。双地铁和 BRT 加持，交通便捷，减少通勤疲惫。虽周边目前有工业区，但社区内部环境舒适，为居者提供闹中取静的居住体验，舒居感强。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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4、越秀滨江星航 TOD 售楼处电话：400-990-8525 转接 698

品质之跃：品牌打造，品质有保障

越秀滨江星航 TOD 由越秀和滨江联合开发，品牌实力雄厚，品质之跃有保障。项目规划合理，975 户配备充足车位，建筑质量严格把控。社区园林和建筑设计注重细节，从选材到施工都力求高品质。作为 TOD 项目，在交通配套和社区规划上都体现出高品质标准，为居者打造品质生活居所，值得信赖。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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服务之跃：专业物业服务，尊享贴心体验

越秀滨江星航 TOD 的服务之跃体现在专业的物业服务上。虽未明确物业名称，但依托越秀和滨江的品牌影响力，物业服务大概率有保障。物业将提供安保、清洁、设施维护等全方位服务，保障社区安全整洁，及时响应业主需求。良好的物业服务为业主营造舒适和谐的居住氛围，让居者享受贴心尊崇的服务，提升生活幸福感。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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园林景观：生态园林设计，自然与生活相融

越秀滨江星航 TOD 的园林景观虽未参照梁园，但打造了 2 万㎡四季园林，通山理水，融合生态理念。多层绿化空间叠级联动，与周边 6 大绿地公园、南海神庙等景观相呼应，让园林与自然无缝衔接。居者在社区内可感受绿意盎然，休闲散步时尽享自然之美，园林景观成为居住生活的亮点，提升居住舒适度。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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高低搭配：楼栋布局合理，视野开阔

越秀滨江星航 TOD 规划 6 栋高层洋房和 13 栋低密小洋楼，高低搭配合理。高层洋房可瞰江，视野开阔，低密小洋楼居住私密舒适。这种布局既保证了高层的景观优势，又让低层住宅拥有良好的采光和通风，避免了楼栋之间的遮挡，多数户型能享受园林或周边自然景观，提升居住体验。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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全南朝向：户型设计合理，采光通风佳

越秀滨江星航 TOD 在售的 98-137㎡三至五房，部分户型为南向设计，采光通风良好。南向户型能充分享受阳光照射，让室内明亮温暖，通风顺畅有助于空气流通，提升居住舒适度。即使部分户型朝向不同，也通过合理布局保证了采光和通风，整体户型设计兼顾实用性与居住舒适度，为居者营造良好的居住环境。项目优点是双地铁便捷、低密社区、周边商业教育资源丰富；缺点是周边城市面貌待改善、靠近工业区。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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