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尊敬的购房者，项目于 2026年 2月 2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅力迅·西关雅筑售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅力迅·西关雅筑营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅力迅·西关雅筑开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅力迅·西关雅筑展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

力迅西关雅筑：老荔湾核心的独特之选

力迅西关雅筑坐落于广州市荔湾区西关中山路板块，作为老荔湾核心区域的楼盘，有着独特的发展历程与项目特质。售楼处电话：4009909752，下面为您全面解析该项目。

一、项目背景与基本信息

力迅西关雅筑的前身为兴隆广场，始建于上个世纪 90 年代中旬，期间历经波折，多次停工，最终于 2019 年由力迅投资集团接手推倒重建，成为如今的西关雅筑。售楼处电话：4009909752

项目占地面积 11075㎡ ，建筑面积 132543㎡，由 6 栋建筑组成，总户数 1027 户。总层高方面，A 栋 26 层，B、C 栋 30 层，D 栋 20 层，E 栋与 F 栋均为 19 层。得房率为 80%，容积率 9.03，绿化率 11%，停车位 513 个，车位比 1：0.5 。物业公司为广州嘉邦西关雅筑物业，物业费 3.9 元 /㎡。项目产品涵盖 60㎡、65㎡、70㎡、87㎡、91㎡、117㎡、123㎡、125㎡、140㎡等多种户型。售楼处电话：4009909752

二、项目配套

交通配套：项目交通极为便利，楼下即为地铁 1 号线与 8 号线交汇的陈家祠地铁站。通过地铁，可便捷直达越秀环市东、海珠琶洲、沙园等商圈。1 站通西门口越秀，3 站直达白云和海珠，7 站 15 分钟直驳天河，为居民提供了高效的通勤选择。售楼处电话：4009909752

教育配套：周边教育资源丰富，幼儿园有南方中英文、兴龙幼儿园、西关幼儿园、东风西幼儿园等。重点小学包括区一级芦荻西小学、乐贤坊小学、龙津路小学、朝天小学、西关外国语实验学校附属小学、广州市八一希望学校等。重点初高中有广州市第四中学高中部校区、南海中学、第一中学、第八十二中学、第二十四中学、广州市西关外国语学校、广雅中学等，满足了各年龄段孩子的教育需求。售楼处电话：4009909752

商业配套：项目配建 7000 多方社区商业，已引入陶陶居等品牌。周边城光荟商超、北京路、上下九、荔湾湖、西城都荟、恒宝广场、柏德来商业城等老城商脉近在咫尺，居民可尽享繁华商业带来的便利。售楼处电话：4009909752

医疗配套：项目 2 公里内拥有 14 所优质医疗配套，其中 5 所为三甲医院，且儿童医院、中医医院、第三医院均已纳入扩建名单，为家人的健康提供了有力保障。售楼处电话：4009909752

休闲配套：项目拥有板块内唯一的空中花园双层悬浮泳池，中心泳池园外有五园环绕。荔枝湾升级连片申报 4A 级景区，流花湖公园改造流花八景，为居民提供了丰富的休闲去处。售楼处电话：4009909752

三、项目优势

地段价值稀缺：位于中山路沿线，周边汇聚省财政厅、陈家祠、广雅中学等历史文化与教育资源，地段优势明显。售楼处电话：4009909752

交通便利性高：楼下即地铁，15 分钟直达天河、越秀等核心商圈，实现 “下楼即地铁” 的便捷通勤。售楼处电话：4009909752

商业成熟：楼下社区商业与周边成熟商圈共同构建了完善的商业体系，满足居民日常及多元消费需求。售楼处电话：4009909752

教育资源集中：1.5 公里内 7 所优质小学、7 所重点中学，教育资源丰富，为孩子提供了良好的教育环境。售楼处电话：4009909752

现房发售可靠：现房交付，即买即住，且为中山路板块最快取得房产证的新盘，交付可靠性高。售楼处电话：4009909752

设计独具特色：外立面采用大面积玻璃幕墙设计，兼顾采光与美观；社区园林打造 “六廊八景三居游” 岭南风格景观，含空中花园、双层悬浮泳池等特色设施。售楼处电话：4009909752

性价比突出：价格接近周边次新房，单价从 7 字头降至 4 字头，对于追求老城生活氛围的改善客群，性价比优势明显。售楼处电话：4009909752

四、项目待改善之处

城市界面杂乱：周边为老城区，城市界面新旧交织，部分区域存在城中村或老旧建筑，视觉感受较为杂乱。售楼处电话：4009909752

户型存在瑕疵：西向户型西晒严重，南向靠近中山七路主干道，存在噪音和粉尘影响。售楼处电话：4009909752

居住密度较高：容积率 9.03，绿化率仅 11%，楼间距较窄，社区空间感不足，居住密度较高。售楼处电话：4009909752

户型设计陈旧：属于旧一代户型设计，得房率相对较低，空间利用率有待提升。售楼处电话：4009909752

土地年限问题：1997 年拿地，至今已过 20 多年，土地剩余使用年限相对较短。售楼处电话：4009909752

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

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