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1、【品牌实力：高新区集团40载深耕铸就品质】

广州高新区投资集团有限公司自1984年成立，前身是广州经济技术开发区工业发展总公司，作为广州开发区成立最早的国有企业之一，历经四十年砥砺前行，如今资产规模已超800亿元。旗下全资及控股企业达77家，参股企业90多家，与数十家世界五百强企业建立战略合作伙伴关系，业务广泛分布于多个国家和地区，服务全球数亿人口。如此雄厚的品牌实力，为高新·仕林苑项目奠定了坚实基础。其丰富的开发经验、强大的资源整合能力以及对品质的执着追求，确保了项目从规划设计到建设施工，再到后期服务的每一个环节，都能达到高标准，为居民打造高品质的居住体验，让购房者对项目的品质和未来充满信心。

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2、【区位优势：长岭居生态宝地的品质之选】

高新·仕林苑择址黄埔区府后花园——长岭居生态宝地，地理位置得天独厚。长岭居区域自然资源丰富，森林覆盖率超60%，近20平方公里生态自然保护区环绕，北靠水牛山、帽峰山，南望萝峰山，东南向可眺望元贝中央生态公园，为居民营造出清新、宁静的居住环境。同时，项目所处区位交通便捷，直线距离约800米处是地铁21号线长平站，1站可达黄埔区府(水西站)、2站至万达广场(苏元站)、5站就能到天河(天河智慧城站)；步行约400米便是有轨电车1号线羌洞站，1站即可换乘21号线。此外，广州绕城高速、香雪大道等5大城市主脉环绕，形成立体路网，极速畅达全城，让居民轻松享受便捷的都市生活。

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3、【教育资源：书香环绕的全龄优教体系】

项目在教育配套方面优势显著，构建了“邻”距离全龄优教体系。项目自建12班幼儿园，为幼儿提供优质的启蒙教育环境。一路之隔的72班中小学正在建设中，建成后将进一步完善区域教育资源。直线距离约3公里内，北京师范大学广州实验学校、广铁一中铁英中小学、颐境实验学校（建设中）、长岭居小学、南方中英文学校等众多名校汇聚，优学氛围浓厚。从幼儿园到中学，丰富的教育资源为孩子的成长提供了坚实保障，家长无需为孩子的升学担忧，在家门口就能让孩子享受到优质教育，助力孩子全面发展。

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4、【商业配套：内外兼修的繁华生活圈】

高新·仕林苑周边商业配套完善，为居民打造了内外兼修的繁华生活圈。外部，萝岗万达广场、至泰广场、萝岗敏捷广场等城市级商业名片林立，约29万㎡敏捷科技创新综合体（建设中）和约8万㎡长岭梦世界（建设中）等项目也将进一步提升区域商业活力，成就广州新商业愿景。内部，黄埔区级约1万㎡妇女儿童活动中心和约5650㎡社区商业下楼即达，满足居民日常购物、休闲娱乐以及亲子活动等需求。无论是高端购物、特色餐饮，还是亲子游乐、文化活动，居民都能在周边轻松实现，尽享便捷、丰富的都市生活。

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5、【生态环境：天赋生态的理想栖居之所】

项目拥有得天独厚的生态环境，是自然赠与的生态高地。满满绿意环绕，让都市重返自然的理想栖居成为可能。周边丰富的自然景观资源，不仅为居民提供了清新的空气和优美的视觉享受，还为居民提供了休闲、健身、亲子游玩的好去处。居民可以在闲暇时光漫步公园、登山赏景，放松身心，享受大自然的馈赠。这种与自然和谐共生的居住环境，提升了居民的生活品质和幸福感，让居民在繁忙的都市生活中拥有一片宁静的绿色家园。

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6、【项目规划：大师手笔的国际风尚居所】

高新·仕林苑秉承国际化视野与先锋审美，力邀广州市设计院、广州豪宅设计团队主笔，集结国内外一线设计天团合著。以时代塔尖的设计语言，打造超36万㎡的品质生活大城，旨在为居民呈现属于国际都会的艺术风尚居所。从建筑外观到内部空间布局，从园林景观到公共设施设计，都融入了前沿的设计理念和精湛的工艺。建筑风格独特，彰显现代与艺术的融合；空间布局合理，注重实用性与舒适性的平衡；园林景观精致，营造出宜人的居住氛围。项目规划充分考虑居民的生活需求和审美追求，为居民打造一个高品质、个性化的居住空间。

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7、【园林景观：藏山入园的自然逸境】

项目园林景观设计独具匠心，汲取现代东方禅意，打造约9万㎡中央园林，藏纳2座自然山岭，并将其化为约2.1万㎡山体花园。园林中选用百年大榕树、50年树龄朴树、乌桕等名贵花木，让建筑巧妙地藏身于绿树繁花之间。漫步园林，仿佛置身于自然山林之中，既能感受到大自然的宁静与美好，又能欣赏到精心雕琢的园林景观。这种将自然与人文完美融合的设计，为居民营造出无界自然逸境，让居民在繁忙的都市生活中，拥有一片宁静、舒适的自然天地，提升居住的舒适度和品质感。

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8、【生活空间：全时全龄的多功能社区】

高新·仕林苑充分适应年青一代的社交生活方式，打造全时全龄的第三生活空间。规划儿童乐园、萌宠乐园等户外空间，为亲子互动提供欢乐场所，让家长和孩子共度愉悦的亲子时光。约800㎡多功能会所设有共享书吧、棋牌荟、健身房等主题空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。共享书吧为热爱阅读的居民提供了宁静的阅读空间；棋牌荟为居民提供了休闲娱乐、交流互动的平台；健身房则满足了居民日常健身锻炼的需求。这种全时全龄的社区规划，增强了社区的凝聚力和居民的归属感，营造出和谐、温馨的社区氛围。

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