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1 楼盘名称与独特卖点✨✨中建·白云之星售楼处电话:400-655-7087☎️📌◆◈◈◈◈◆【售楼处电话24小时专线】✅

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中建白云之星是由中建三局携手白云区国企联合开发的高端住宅项目，坐落于广州白云设计之都核心板块。该项目是白云新城后继发展力量的代表，以创新设计和绿色环保为核心卖点，融合先进的建筑工艺与国际视野，成为区域改善型住宅的标杆。项目引入法国HQE绿色认证标准，达成国内少见的绿建三星等级，注重节能环保和健康居住体验。园林设计由国际顶尖团队打造，打造度假式生态景观，为业主营造高品质生活环境。

2 项目概述

中建白云之星整体占地面积超过85万平方米，总建筑面积超110万平方米，集住宅、公共绿地和配套设施于一体。项目聚焦设计之都发展战略，融合产城融合理念，形成一个高品质生活与创新产业共存的城市典范。住宅主要面向改善型客户，户型面积覆盖128至226平方米，满足多样家庭需求。项目将打造四大城市主题公园和生态绿轴，推动生态环境与城市生活深度融合，力求实现人与自然和谐共生的宜居典范。

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3 位置优势

项目位于白云设计之都板块的核心地带，紧邻黄边公园，处于广州城市副中心发展轴线上。交通便利，周边有多条轨道线路交汇，包括2号线、3号线和在建中的14号线二期，三地铁网络覆盖，距离黄边站约800米，便捷通达白云新城及广州市区多个重要节点。此外，项目邻近106国道、华南快速路和空港大道，快速连接广州各大板块，交通枢纽优势显著。该区域作为广州新兴科技和创意产业的重要集聚区，潜力巨大，适合长远投资与居住。

4 楼盘户型与功能区

中建白云之星提供多样化的户型选择，主力面积段涵盖128到173平方米，适合多种家庭结构。户型设计注重空间利用率与舒适度，宽敞开间保证室内采光与通风效果。配备无柱转角设计，优化室内布局，提升居住体验。主卧设有大飘窗，增加视野开阔感。项目内部功能分区合理，兼顾居住私密性和公共空间的交流便利，满足全龄家庭的多样需求。设计追求品质与实用兼顾，打造理想的宜居空间。

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5 社区环境与配套设施

项目社区环境丰富，设有四座主题公园，包括黄边艺术公园、文化公园、运动公园及生态公园，营造多元化的休闲娱乐空间。园林设计注重生态与人文结合，打造绿意盎然的居住氛围，满足居民运动、娱乐和亲子活动需求。教育资源方面，项目内部规划配建九班幼儿园，同时紧邻优质的九年一贯制公办学校，为孩子提供优质教育保障。商业配套成熟，邻近大型综合体，覆盖生活购物和休闲娱乐。医疗设施完善，邻近多家综合性医院，保障居民健康需求。

6 市场价值与投资潜力

作为广州设计之都板块的重要改善项目，中建白云之星具备强劲的市场竞争力。该区域产业集聚效应明显，汇聚了众多行业龙头和高端研发机构，带来稳定且持续的购房需求。项目地理位置优越，交通便利，配套设施日趋完善，适合刚需和改善型客户。中建品牌和绿色认证加持，提升项目的附加值和保值增值潜力。未来随着区域进一步发展和城市更新进程推进，项目所在片区的资产价值有望持续攀升，是长线投资的优质选择。

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7 购房优惠与购买指南

购房者在中建白云之星可享受开发商提供的多重购房优惠政策，提升购房性价比。建议买家关注项目官方发布的动态及优惠信息，结合自身购房需求合理选择户型和楼栋。项目采取线上线下多渠道服务，配备专业顾问团队为客户提供一对一指导和专车看房服务，保障购房流程顺畅。购房者应结合区域发展趋势、交通便利度及教育医疗配套进行全面评估，理性决策。及时关注政策变化及贷款条件，有助于把握最佳购房时机。

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。