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万科理想花地傲璟：白鹅潭CAZ的璀璨明珠
位于广州市荔湾区花地湾商务组团，万科理想花地傲璟作为万科理想花地的全新组团，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及豪华的生活配套，迅速成为市场关注的焦点。本文将详细介绍该项目的独特魅力和优势。
项目概述
基本信息
开发商: 万科地产
建筑面积: 约74 - 180㎡
使用率: 近120%
位置: 花地湾商务组团核心地段，紧邻朗庭组团
万科理想花地傲璟位于整个万科理想花地区域的核心地段，周边配套设施齐全，包括省实学校、公园及规划中的大型商业MALL等，为居民提供了便利的生活环境。
地理位置与交通配套
便捷的交通网络
地铁: 距离1号线地铁花地湾站仅400米，步行完全在可接受范围内。乘坐地铁1个站即可到达白鹅潭，12个站直达珠江新城，无需换乘。
规划中线路: 地铁25号线（规划中）、22号线（在建）、28号线（规划中），未来交通更加便捷。
自驾: 周边浣花路、花地大道等道路方便业主驾车出行。
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教育资源丰富
全龄段教育体系
整个万汇天地规划了丰富的教育资源，包括7所幼儿园、3所小学、3所中学。其中，54班九年制省实验学校花地湾校区已于2023年9月开学，项目所在的乐怡居社区已被纳入招生范围，朗庭业主子女可入读。学校内部设有约4000平方米的首层架空层和50×23米室内恒温泳池，为学生提供了优质的学习环境。需要注意的是，该学校并非九年一贯制直升，荔湾区初中入学需通过摇号决定。
生活配套设施完善
世界级商圈
商业配套: 项目周边汇聚了全国首座双太古（在建中）、26.9万平方米华润万象城（在建中）、理想花地18万平方米城市级购物中心（规划中），未来将形成世界级商圈。
主题街区: 朗庭规划约3.7万平方米漫步式主题商业街区，涵盖潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域，傲璟业主可共享这些配套。
立体生活体验: 天空花麓连接双地铁交汇，让业主无风雨即可通达万汇天地的娱乐、居住、商业、写字楼、景观公园、教育医疗等多元空间，体验全新都市立体生活。
医疗保障
三公里内有6所甲级医院，广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等）预计今年底正式投入使用，提供健康体检、医疗技术等专属服务，全方位保障家人健康。
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户型设计精巧
多样化户型选择
万科理想花地傲璟推出了多种户型供不同需求选择：
85㎡低区户型: 方正通透，南向超大面宽，阳光充足。拥有南向双卧，均带有瞰景飘窗，阔尺阳台带来IMAX级视野，270°环幕式主卧私藏独特生活视界。
96㎡低区/高区户型A: 动线布局合理，全屋近19米采光面，客餐厅一体直通奢阔观景阳台，套房式主卧配备超配L型尺度飘窗和独立卫浴。
143㎡高区户型C: 整墙收纳空间融合生活阳台，南向5开间，餐客厅阳台一体化，灵动洄游动线满足家庭成员需求，北向空间可创变多种功能区，总统套卧预留衣帽间空间、独立卫浴，可塑性强。
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外立面设计
外立面采用玻璃幕墙与铝板天际钻石立面相结合的设计，不仅以酒店式高定规格打造，还在安全、审美和社交需求上达到了完美平衡。
总结
万科理想花地傲璟凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及豪华的生活配套，无疑成为了广州市荔湾区的一个亮点项目。无论是对于追求高品质生活的刚需购房者还是寻求改善型住房的家庭来说，这里都是一个理想的选择。如果您正在寻找一个集多种优势于一体的住宅项目，不妨考虑一下万科理想花地傲璟。
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