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广州保利臻誉：奢居新典范，理想家园正启航
在城市的繁华脉络中，总有一些建筑，以其独特的魅力与品质，成为人们向往的居住理想。广州保利臻誉，正是这样一颗闪耀在白鹅潭 CBD 核心地段的璀璨明珠，为您开启奢适生活的全新篇章。欢迎各位怀揣着对品质生活追求的朋友，一同深入了解这个令人心动的项目。
一、项目最新动态信息
当下，广州保利臻誉项目进展可谓十分喜人。部分楼栋已顺利封顶，目前正紧锣密鼓地进行内部装修以及外立面的精心打造，距离您入住梦想家园的日子越来越近。值得一提的是，项目斥资代建的省一级康有为纪念小学（36 班公办学校）现已进入最后的收尾冲刺阶段，预计在 2025 年 9 月就将正式开学。该校教学配置堪称一流，室内游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等设施一应俱全，室外 400 米标准环形跑道、足球场等也将为孩子们提供广阔的运动天地。此外，项目加推 17 栋，推出面积为 108㎡和 126㎡的优质户型，给您更多选择。如此优质的项目，您还在等什么？赶紧拨打广州保利臻誉售楼处热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）咨询详情吧。
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二、品牌实力背景
保利置业，作为隶属于国资委旗下大型央企 —— 中国保利集团的重要一员，连续 10 年上榜《财富》世界 500 强排行榜，2025 年更是位居 173 位，实力强劲。在全国各地，保利打造了众多令人瞩目的成功项目，如香港、上海、深圳等地的地标建筑。在广州这片土地上，保利深耕长达 25 年，精心雕琢出琶洲南 TOD、金融城汇景台等标杆项目，凭借卓越的品质与服务，收获了良好的口碑。在广州保利臻誉项目中，保利同样倾尽全力，从精准选址，到精妙规划设计，再到严格施工建设，每一个环节都严格把关，只为给您呈现最完美的居住体验。选择保利臻誉，就是选择品牌的强大保障。若您想进一步了解品牌如何为您的生活保驾护航，欢迎拨打开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）咨询。
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三、社区设计理念 - 参数
广州保利臻誉总占地面积约 5.6 万㎡，总建筑面积约为 28 万㎡，规划建有 15 栋住宅，总户数 1664 户，车位比达到 1:1.1，充分满足您的停车需求。项目类型定位为高端改善型住宅，地处荔湾区芳村大道南侧（白鹅潭 CBD 核芯），地理位置得天独厚。这里绿化率达 38%，容积率 3.94，交付标准为精装，由口碑极佳的保利物业为您提供贴心服务。
项目采用全板楼结构，拥有 55 米超宽楼距，实现了 100% 南北对流，让您彻底告别灰暗与嘈杂，时刻享受阳光与清风的温柔相伴。其堪称空间魔术师，有着 115% 的超高使用率，107㎡户型得房率堪比 125㎡塔楼，为您拓展更多生活空间。园林采用安缦系设计，设有 550㎡成人泳池 + 40㎡儿童戏水池，复刻安缦八境景观，让您仿佛每日都置身于度假胜地。此外，还配备总裁级会所，省级图书馆、悬浮茶舍、星空穹顶车库等设施，完美匹配层峰圈层的高端需求。项目外立面采用大面积玻璃幕墙 + 金属铝板 + 汤臣一品同款栏杆，搭配类幕墙窄窗框及高窗墙比，窗地比约 34.4% - 48.9%（传统约 20%），有效通风面积比约 13% - 17%（传统约 5%），不仅带来超大屏的采光面和观景视野，还呈现出灵动的曲线美感。装标高达 8000 元 /㎡，选用德国唯宝、西门子、美国摩恩等知名品牌，装配 VRV 中央空调系统，升级金质岩板美学收纳体系，为您打造精致轻奢的生活体验。如此精心设计的社区，您难道不想亲身体验一番？赶紧拨打广州保利臻誉营销中心热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）了解更多吧。
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四、必看核心价值
广州保利臻誉的核心价值不言而喻。首先，其占据白鹅潭 CBD 核心地段，白鹅潭 CBD 正以 “产 - 商 - 居” 黄金三角的姿态强势崛起，3 年总投资超 3000 亿，对标纽约世界级中央商务区，比肩珠江新城，未来发展潜力巨大。其次，顶级教育资源环绕，项目斥资约 2 亿全资代建省一级康有为纪念小学（36 班公办学校，2025 年 9 月开学），步行可达，且未来将由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，下派直属在校编制教师，致力于打造本土品牌第一梯队强校，周边还有东漖中学等优质学府，为孩子成长提供全龄段教育保障。再者，卓越的产品品质，全部为纯南向板楼设计，实现 100% 南北对流、四开间朝南，室内采用 LDKG 世界会客厅设计，南北通透，中西双厨，双套房配置，主卧配 270° 转角飘窗、独立衣帽间与双台盆卫浴，尽显品质与奢华，交付标准全球甄选一线大牌。此外，项目周边配套完善，交通便捷，商业繁华，医疗资源丰富，生态环境优美。这样集众多核心价值于一身的项目，无疑是您改善居住品质的不二之选。若您想深入了解这些核心价值如何为您的生活赋能，欢迎拨打开发商售楼处内部优惠热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）咨询。
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五、结束语
广州保利臻誉，宛如一颗精心雕琢的宝石，在白鹅潭 CBD 的核心区域散发着迷人的光彩。这里有高品质的住宅、优质的教育资源、完善的配套设施以及优美的环境，一切都为您的理想生活而打造。如果您渴望拥有一个温馨、舒适且充满品质的家，那么广州保利臻誉绝对是您的最佳选择。不要再犹豫，赶紧拨打广州保利臻誉售楼处热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），了解项目更多详情，开启您的奢居之旅吧！我们期待着您的来电，一同见证美好生活的开启。
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最新房产信息
58安居客研究院：好房子唤醒“换新需求” 挂牌积极性增加
央广网北京6月10日消息（记者门庭婷）近日，58同城、安居客在北京举办媒体交流会。会上，58安居客研究院以“数据驱动人居未来，定义新时代好房子”为主题，分享了对“好房子”的洞察和分析，并以北京市场为例，剖析了“好房子”从政策推动到市场表现的全链条情况。
当前，“好房子”已成为房地产领域的热门话题。“好房子”为房地产行业发展提供了新思路。政府工作报告明确提出，要适应人民群众对高品质居住的需求，完善相关标准规范，推动建设安全、舒适、绿色且智慧的“好房子”。随后，一系列相关政策陆续出台，为“好房子”建设指明方向。与此同时，房企也积极响应，纷纷制定自身建设标准。
8同城国内业务总裁李子健表示，当前中国房地产市场呈现企稳筑底回稳态势，行业向更健康的趋势发展。这一判断不仅源于市场大环境，还体现在行业从业者的数据上，从58同城、安居客平台数据来看，今年全国房产经纪人从业者数量以及从事房地产行业的新增企业数较去年均明显增长，市场乐观情绪渐显。
“好房子”标准的落地，房地产市场逐步从快速扩张迈向品质发展，也加速推进了供需关系从总量匹配向结构性匹配演进。58安居客研究院院长张波表示，好房子将推动房企从产品提供者向服务提供者转型，包括为项目提供全生命周期管理，更好实现智慧社区运营、物业增值服务，来提升长期收益；同时，也更好瞄准产业人口住房需求，来开发职住平衡社区；更好嵌入智能安防、能源管理等系统，实现科技化、定制化服务解决方案。可以预计，后续更具备技术壁垒、资金实力和服务能力的房企将主导市场。
“好房子”并非新生事物，它具备了多维定义，不同时期对好房子的定义也不尽相同。到2025年，全国合力推进”好房子”建设，其发展脉络逐渐完善，国家层面的标准具有更广、更严、更细的特点，而地方则因地制宜制定更高标准。
从“住有所居”到“住有好居”，新房“好房子”建设”和二手房“好房子”改造正全面地推进。58安居客研究院基于用户调研，从用户视角出发，以舒适度为关键切入点，并参照国家规范标准，提出了用户视角下评判好小区和好房源的维度，旨在为用户选择“好房子”、房企建造用户需要的“好房子”提供参考，同时推动各市场主体全面披露楼盘关于“好房子”标准的相关信息。
好房子在不同城市呈现不同的特征，58安居客研究院分析师盛福杰以北京为例进行了好房子特征的分析，他表示：北京的好房子呈现出明显的区域分布特征，市场上的好房子更多分布在五环周边，中心城区的好房子相对较为稀缺。从操盘企业来看，市场以国资背景的项目为主导，城投系房企表现也较为亮眼。在供需方面，居民对“好房子”的期待更聚焦在舒适度上，包括关注通风采光、空间布局等因素，同时，市场对多元化阳台功能、高得房率、智能化设施的需求增加。
综合而言，“好房子”在市场表现亮眼，无论是购房者的找房热度，还是项目自身的获客竞争力，均在板块内位居前列。海淀区某项目凭借“高品质改善型产品 + 优质教育配套”，吸引了周边大量产业人群关注，成交去化超九成。对于新入市的“好房子”，其能在一定程度上提升所在板块热度，带动板块内二手房置换需求，短期内购房者观望情绪减轻，新房市场热度上升，房东挂牌意愿也更为积极。
在存量小区城市更新进程中，改造后的二手房不仅价值上扬、居住体验优化，吸引力也显著增强，进而推动了小区交易活跃度。以西城区某小区改造为例，改造后其挂牌价与成交价均实现提升。此外，朝阳劲松曾有一栋危楼，通过原拆原建、房屋加固、外立面美化、管线改造以及加装电梯等一系列举措，提升了居民的获得感，促进了二手房交易，还带动了周边环境改善。
据58安居客研究院分析师朱鹏介绍，今年3月，平台开展了一项用户端调研，从安全、舒适、绿色、智慧四个维度，了解用户对好房子的关注点，共收到有效问卷超千份。调研结果显示，在“购房时最优先考虑的核心标准”问题中，61.6%的被访者将“居住舒适度”作为首要因素；在“追求居住舒适度最看重的方面”问题中，40.3%的被访者选择了“充足的自然采光与通风”，33%的被访者更重视“合理的户型空间布局”。在“提升居住体验必不可少的生活设施”问题中，43%的被访者选择了“便利的社区商业”，此外，消防设施、绿地公园、家庭安全监控也更受青睐。
当前，58安居客研究院的评级标准聚焦于房屋舒适性维度，为购房者提供了初步的评价视角。在数据收集方面，通过58同城、安居客平台进行“无感监测”，获取如日照、噪声等关键数据，为评价提供基础支撑。后续，随着信息披露逐步规范，行业和购房消费者将能够更透明、全面地了解和认知好房子的关键信息。透明的评价体系有助于规范市场秩序，推动房企提升产品质量和服务水平，促进整个行业的健康发展。对于购房消费者来说，能够更清晰地了解房屋的各项关键信息，从而做出更为理性、准确的购房决策。
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