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✨珠江铂世湾✨✽✽✽✽

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项目简介

珠江铂世湾，位于广州市番禺区，临近万博板块，与珠江边相邻，距离万博CBD仅2公里。该项目东侧紧邻江山高尔夫俱乐部，是接纳万博外溢客源的理想之地。作为超级大盘，它分7个地块开发，集学校、地铁、商业和江景于一体，为居民提供了全方位的生活便利。

开发商实力介绍

广东珠江投资作为项目的开发商，拥有丰富的房地产开发经验，在全国多个城市成功打造了众多高品质住宅项目。其在建筑设计、社区规划以及物业管理方面的专业能力，为业主提供了一个舒适宜居的生活环境。

项目价值优势排列

地理位置优越：靠近珠江，享有优美的江景资源；临近万博CBD，交通便捷。

教育资源丰富：配建有公立合美铂世湾幼儿园及华师附中番禺小学，提供优质教育保障。

生活配套齐全：周边有多家大型购物中心，包括万达广场、天河城等，满足日常购物需求。

生态资源独特：约4.5公里的曼妙江岸线、8万㎡江山帝景高尔夫等，为居民提供了良好的生态环境。

在售户型及价格

目前珠江铂世湾在售单价约为3.3-3.6万元/平方米，户型涵盖108-138平方米的3-4房滨水奢宅，以及216平方米的大户型。所有房源均为准现房，预计今年底交楼。

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小区园林设计优势

小区内绿化率高达35%，拥有约11.6万平方米的绿化面积。此外，还有约4.5公里的江岸线、8万㎡江山帝景高尔夫、3万㎡中轴滨河景观等自然景观，为居民提供了亲近自然的生活空间。

通勤交通建设介绍

项目位于地铁7号线员岗站上盖，5站直达珠江新城。周边还配有华南快速、新光快速等城市主干道，南大干线也已全线通车，进一步提升了出行的便利性。

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优质教育

项目内部设有公立合美铂世湾幼儿园及华师附中番禺小学，这些学校不仅拥有优质的教学设施，还由国内知名教育品牌合美教育集团进行管理，确保了高质量的教学水平。

周边商业配套

除了项目内部规划引入广州第二座合生汇城市综合体外，周边2公里范围内还有万达广场、天河城等多个大型购物中心。未来，K11和华润万象商业也将进驻该区域，商业配套十分完善。

周边医疗实力

虽然文中未提及具体的医疗设施，但考虑到项目所在区域的发展成熟度，周边应具备较为完善的医疗服务机构，能够满足居民的基本医疗需求。

项目总结

珠江铂世湾凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及独特的生态资源，成为追求高品质生活的购房者的理想选择。对于那些既希望享受都市繁华又渴望宁静生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的家园。无论是从居住舒适度还是从未来发展潜力来看，珠江铂世湾都展现了极高的投资和居住价值。

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✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽